Ir directamente al contenido
Logotipo de Hup & Fidom Garantiemakelaars Hoogeveen

Hoofdweg 32

7782PM De Krim • Overijssel

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 3.114

Galería de fotos

Hoofdweg 32 De Krim
Foto 81
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van De Krim, aan het water gelegen, schitterend en luxueuze uitgevoerde villa uit 2009 op een kavel van 1540 m² eigen grond. De symmetrie in de bouw en de fraaie details in het houtwerk, de sluitstenen en speklagen in het metselwerk geven aan dat het hier om een bijzonder fraaie woning gaat met een zeer hoog afwerkingsniveau. De villa is geheel geïsoleerd en voorzien van een zonneboiler, vloerverwarming door de gehele woning en hoogwaardige materiaalkeuzes. Mede dankzij de vier royale slaapkamers en de twee badkamers is dit een ideaal gezinshuis. Levensloopbestendig wonen behoord ook tot de optie aangezien er een slaap- en badkamer op de begane grond aanwezig is. De inpandige garage (ook vloerverwarming) is dermate ruim en keurig afgewerkt waardoor deze eenvoudig als woonruimte ingezet kan worden. Globale indeling woonhuis: Op de begane grond o.a. entree met trapopgang, toilet, garderobe en toegang tot de slaapkamer en woonkamer. De slaapkamer heeft een eigen badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Vanuit de woonkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de patio met veel privacy en vrij zicht op de tuin. En suite deuren geven aan de ene kant toegang tot de werkkamer en aan de andere kant tot de woonkeuken. Vanuit de schitterende landelijke woonkeuken met inbouwapparatuur komt men in de bijkeuken met kastruimtes waarin witgoedapparatuur een plek kan vinden. Een deur geeft vanuit de bijkeuken toegang tot de patio en een deur leidt naar de inpandige garage. De garage is van beide kanten voorzien van dubbele openslaande deuren, aan een kant elektrisch te openen. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV. Op de eerste verdieping de overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche, verwarmd handdoekenrek en dubbele wastafel. Op de tweede verdieping, welke bereikbaar is middels een vaste trap, een royale ruimte die dienst kan doen als slaapkamer, hobbyruimte, fitnessruimte of anders in te vullen naar wens. Technische kenmerken: De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen. Het gehele wordt verwarmd door vloerverwarming aangestuurd door een Cv combiketel die tevens in warm water voorziet. Glasvezel is aangelegd. De woning is zowel intern als extern voorzien van een geluidssysteem. Er zijn 15 zonnepanelen en een tweetal zonnecollectoren aanwezig. Bouwkenmerken: * Bouwjaar 2009 * Traditioneel gebouwd, opgetrokken in steen/spouwmuren; * Bitumineuze dakbedekking en pannen; * De woning is volledig geïsoleerd; * Zonnepanelen: 15 stuks (410 Wp); * Energielabel A; * Woonoppervlakte ca. 297 m²; * Inhoud ca. 1.324 m³; * Gebouw gebonden buitenruimte: 8 m²; * Externe bergruimte: 17 m². Buiten: De onderhoudsvriendelijke tuin is voorzien van een houten schuur waarin diverse tuinbenodigdheden opgeslagen kunnen worden. Tevens staat hier de pomp ten behoeve van de beregeningsinstallatie met eigen waterbron. Aan de achterzijde een achterom en parkeergelegenheid op eigen terrein. Locatie: De woning ligt ideaal op loopafstand van het keurige Turfstekersplein met supermarkt en diverse winkels, nabij basisschool en sportvoorzieningen.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,21%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
297 m²
Área del lote
1540 m²
Contenido
1324 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7782

Mapas de Google

Mapa de De Krim

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en De Krim

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Krim

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Krim. En 2026 había 2.176 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 328.000.

Inhabitantes

2.176

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 328.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Krim
Año Inhabitantes
2021 2.195
2022 2.225
2023 2.205
2024 2.205
2025 2.195
2026 2.176

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Krim
Año Promedio WOZ
2021 EUR 221.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 305.000
2025 EUR 328.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 465 0-15: 365 15-25: 260 25-45: 510 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

220

Praktisch

640

Middelbaar

810

Origen de los residentes (2025)

Europa

55

Nederland

2.090

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 144
Appartementen 97
Tussenwoningen 172
Vrijstaande woningen 415
Twee-onder-één-kap woningen 152

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 181
1950 tot 1970 302
1970 tot 1980 120
1980 tot 1990 74
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 24
2020 en later 53

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

231

Etiqueta G

179

Etiqueta C

143

Etiqueta B

91

Etiqueta F

82

Etiqueta D

78

Etiqueta E

52

Etiqueta A+

40

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Krim
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.490 3.330
2021 1.790 3.350
2022 1.400 3.200
2023 1.150 3.050
2024 1.060 3.210

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.310

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.430

Appartement

Gas: 930 • Electricidad: 2.100

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.160

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en De Krim (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 270

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Krim
Periodo Delitos
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 5
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Krim.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Krim

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Krim?

De Krim telt in 2026 ongeveer 2.176 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Krim?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Krim is in 2025 circa € 328.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Krim ligt rond € 26.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Krim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Krim?

In De Krim komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 415 woningen.

Meer viviendas in De Krim

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.