Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Doorn Makelaardij

Bethunepolder 16

3453NX De Meern • Utrecht

Disponible

€ 875.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 894.350

Precio de compra /m²: € 5.117

Galería de fotos

Bethunepolder 16 De Meern
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In misschien wel de fijnste hoek van het groene Veldhuizen, direct aan een parkje waar kinderen heerlijk kunnen spelen en je aan de voorzijde prachtig vrij wegkijkt over het groen, wacht deze indrukwekkend ruime en volledig instapklare woning op nieuwe bewoners. De woning is in 2023 grondig verbouwd en combineert comfortabel wonen met duurzame voorzieningen, waaronder een hybride warmtepomp, 16 zonnepanelen en energielabel A+++. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval in huis. De woonkamer is afgewerkt met een visgraatvloer met vloerverwarming en staat via de schuifpui in verbinding met de zonnige achtertuin op het zuiden. De leefkeuken vormt het hart van de woning en is modern en stijlvol uitgevoerd met een royaal kookeiland, veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over vijf slaapkamers, twee moderne badkamers, een praktische bijkeuken/wasruimte en een ruime inpandige garage. Ook buiten klopt het plaatje. De achtertuin biedt meerdere zitplekken, veel privacy en een fijne ligging op het zuiden. Aan de voorzijde kijk je prachtig vrij uit over het groen en het park. Begane grond: Via de verzorgde voortuin met eigen oprit bereik je de entree van de woning. De ruime hal met trapkast geeft toegang tot het moderne toilet, de inpandige garage, de trap naar de eerste verdieping en de leefruimte. De woonkamer strekt zich uit over de volledige diepte van de woning en profiteert van veel lichtinval door de grote raampartijen. De visgraatvloer, rustige afwerking en luxe taatsdeuren geven de ruimte een luxe en warme uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek met vrij uitzicht over het groen. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel grenzend aan de keuken. De leefkeuken vormt zonder twijfel een van de absolute blikvangers van de woning. Deze is modern afgewerkt en voorzien van een groot kookeiland met bar, diverse inbouwapparatuur en veel werk- en opbergruimte. De donkergroene afwerking in combinatie met het composiete aanrechtblad en de strak geïntegreerde kastenwand zorgt voor een stijlvol geheel. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken/wasruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over vijf slaapkamers, twee moderne badkamers en een separaat toilet. De royale master bedroom heeft een en-suite badkamer. Ook de overige slaapkamers zijn goed van formaat en geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Beide badkamers zijn modern uitgevoerd met vloerverwarming. Buitenruimte en garage: De achtertuin op het zuiden beschikt over meerdere zitplekken, veel privacy, een praktische achterom en een vrijstaande schuur. Daarnaast beschikt de woning over een ruime inpandige garage met elektrische deur en een eigen oprit met parkeergelegenheid. De buurt: Veldhuizen is een groene en kindvriendelijke woonwijk in De Meern. In de directe omgeving bevinden zich scholen, sportverenigingen, en winkelcentrum Veldhuizen en Vleuterweide voor diverse dagelijkse voorzieningen. Ook de bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen richting de A12, openbaar vervoer en het centrum van Utrecht op korte (fiets)afstand. Bijzonderheden • Royale en instapklare woning; • Energielabel A+++; • Hybride warmtepomp; • 16 zonnepanelen; • Vrij uitzicht over groen en park aan de voorzijde; • Achtertuin op het zuiden; • Moderne leefkeuken met kookeiland en bar; • Vijf slaapkamers; • Twee badkamers; • Praktische bijkeuken/wasruimte; • Inpandige garage met elektrische deur; • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving; • Nabij winkelcentrum Veldhuizen en Vleuterweide; • Goede bereikbaarheid richting A12 en Utrecht centrum.

Hipoteca berekenen

€ 875.000

Coste del comprador (estimado): € 19.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 894.350

3,21%

Anualmente

%

€ 43.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 875.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
269 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2022, eigendom
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3453

Mapas de Google

Vista geográfica De Meern

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Meern

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Meern

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Meern. En 2025 había 22.040 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 578.098.

Inhabitantes

22.040

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 578.098

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.181

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

900

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Meern
Año Inhabitantes
2021 21.815
2022 21.825
2023 21.965
2024 21.980
2025 22.040

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Meern
Año Promedio WOZ
2021 EUR 400.197
2022 EUR 447.015
2023 EUR 545.234
2024 EUR 536.126
2025 EUR 578.098

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.165 0-15: 4.160 15-25: 3.035 25-45: 4.910 45-65: 6.770

Nivel académico

Hoger

6.850

Praktisch

3.740

Middelbaar

5.530

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.615

Nederland

15.565

Buiten Europa

4.865

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.555
Appartementen 1.286
Tussenwoningen 4.636
Vrijstaande woningen 641
Twee-onder-één-kap woningen 542

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 71
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 174
1950 tot 1970 1.698
1970 tot 1980 592
1980 tot 1990 291
1990 tot 2000 2.512
2000 tot 2010 2.112
2010 tot 2020 314
2020 en later 206

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.517

Etiqueta B

2.648

Etiqueta C

1.305

Etiqueta D

427

Etiqueta E

335

Etiqueta F

237

Etiqueta A+

212

Etiqueta G

177

Etiqueta A+++

127

Etiqueta A++

71

Etiqueta A++++

39

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Meern
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.063 3.099
2021 1.213 3.175
2022 935 2.962
2023 810 2.756
2024 781 2.808

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.920

Huurwoning

Gas: 652 • Electricidad: 2.003

Koopwoning

Gas: 869 • Electricidad: 3.002

Appartement

Gas: 484 • Electricidad: 1.810

Tussenwoning

Gas: 787 • Electricidad: 2.649

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.762

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.062 • Electricidad: 3.374

Actividad empresarial en De Meern (2025)

Handel en HORECA 460
Nijverheid en energie 390
Zakelijke dienstverlening 1.035
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 180
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 3.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Meern
Periodo Delitos
jan 2025 63
jan 2026 91
jul 2025 85
jun 2025 77
mei 2025 75
mrt 2025 74
nov 2024 94
nov 2025 93
okt 2024 92
okt 2025 76
sep 2024 61
sep 2025 71

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Meern.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Meern

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Meern?

De Meern telt in 2025 ongeveer 22.040 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Meern?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Meern is in 2025 circa € 578.098.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Meern ligt rond € 39.181 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Meern?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 900 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Meern?

In De Meern komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.636 woningen.

Meer viviendas in De Meern

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.