Ir directamente al contenido
Logotipo de Ascoba makelaardij VOF

Rechtestraat 1149

1483BB De Rijp • Noord-Holland

Disponible

€ 45.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 2.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 47.750

Galería de fotos

Rechtestraat 1149 De Rijp
Foto 13
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een uitzonderlijke mogelijkheid tot het kopen van een paradijs in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland.  In het verleden hebben wij als lokale makelaardij enkele royale kavels verkocht in de eilandspolder van 2500 of meer m2. Dat vergt flink wat onderhoud en toewijding. Vaak kregen wij de vraag of er niet een kleinere kavel te koop was  Nu, eindelijk is het zover!  Een verlengstuk van uw tuin, mocht u toevallig aan of nabij vaarwater wonen.  Komt u vanuit een van de steden rondom, dan is het uiteraard ook goed mogelijk om een boot (gratis) aan te leggen ergens in De Rijp, Grootschermer, Schermerhorn of zelfs West-Graftdijk. Kortom, woont in omgeving Alkmaar, de Zaanstreek of Hoorn en bent u op zoek naar rust, ruimte en ongerepte natuur? Grijp uw kans. Deze kavel is gelegen op korte afstand vanaf De Rijp, aan de Gouw, in de Eilandspolder en is enkel per boot bereikbaar.  Een roofvogel, een uil, kikkers, eenden, zwanen, lepelaars, schapen, koeien, vis in overvloed, u gaat het allemaal tegenkomen.  Op het eiland zijn al de nodige zaken aanwezig, zoals een houten blokhut met aan twee zijden een overkapping, zodat u uw gereedschappen, kussens, grasmaaier etc kunt bergen.  Uw boot kunt u aanmeren aan een recent vervangen beschoeiing.  En aan weerszijden heeft u (af en toe) buur-natuurgenieters.      Verdere WETENSWAARDIGHEDEN;  - Perceel 401 = 1015 m2 (volle eigendom) - Perceel 1148 = 170 m2  (volle eigendom) - Gelegen in natuurgebied "de Eilandspolder" in natura 2000 gebied - Bestemming Natuur, conform bestemmingsplan buitengebied 2009 Gemeente Graft-De Rijp - Geen NUTS aansluitingen aanwezig en mogelijk - De aanwezige schuur is ingeschreven in de BAG (basisregistratie adressen en gebouwen). Geen verdere bebouwing toegestaan. - Varen met benzine buitenboord motor in het natuurgebied is toegestaan. - De provincie heeft de Eilandspolder aangewezen als stiltegebied; een gebied waar natuurlijke geluiden overheersen en “omgevingsvreemde” geluiden beperkt moeten blijven. - en LAST BUT NOT LEAST: U BETAALD GEEN OVERDRACHTSBELASTING! Door de natuurvrijstelling Artikel 15, eerste lid, onderdeel s van de Wet op belastingen van rechtsverkeer.  Bezichtiging is mogelijk, op afspraak.  De eigenaar maakt graag kennis met u op de kavel. Hij biedt ook de mogelijkheid aan om, indien u zelf geen boot ter schikking heeft, u naar de kavel te varen.  Na 20 jaar eigendom draagt de eigenaar de kavel graag over aan de juiste partij.     Laag Holland Het Natura 2000-gebied Eilandspolder maakt onderdeel uit van Laag Holland. Laag Holland wordt vanuit natuur- als cultuurhistorisch oogpunt als belangrijk ervaren door het grotendeels agrarische, typisch Hollandse landschap. Als kernkwaliteiten worden de grote openheid van het landschap, de vele weide- en moerasvogels, het oude geometrische inrichtingspatroon in de droogmakerijen, de veenpakketten, de middeleeuwse strokenverkavelingen en de historische watergangen, een groot aantal archeologische locaties en karakteristieke dijk- en lintdorpen, genoemd. Het gebied wordt internationaal hoog gewaardeerd, mede dankzij de weidevogels. De Natura 2000-doelen van de Eilandspolder zijn onderdeel van de kernkwaliteiten van Laag Holland.

Hipoteca berekenen

€ 45.000

Coste del comprador (estimado): € 2.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 47.750

2,78%

Anualmente

%

€ 2.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 45.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Otro tipo de oferta
Ligplaats

Áreas y volúmenes

Área del lote
1185 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1483

Mapas de Google

Mapa de De Rijp

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en De Rijp

Estadísticas de vivienda y vecindario en De Rijp

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en De Rijp. En 2025 había 4.240 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

4.240

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

84

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en De Rijp
Año Inhabitantes
2021 4.105
2022 4.255
2023 4.395
2024 4.270
2025 4.240

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en De Rijp
Año Promedio WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 352.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 425.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 990 0-15: 670 15-25: 445 25-45: 975 45-65: 1.160

Nivel académico

Hoger

910

Praktisch

630

Middelbaar

1.510

Origen de los residentes (2025)

Europa

215

Nederland

3.730

Buiten Europa

295

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 377
Appartementen 152
Tussenwoningen 819
Vrijstaande woningen 351
Twee-onder-één-kap woningen 189

Período de construcción del edificio

Voor 1700 85
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 586
1980 tot 1990 324
1990 tot 2000 178
2000 tot 2010 101
2010 tot 2020 51
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

613

Etiqueta A

348

Etiqueta B

294

Etiqueta D

273

Etiqueta G

211

Etiqueta F

54

Etiqueta E

43

Etiqueta A++

30

Etiqueta A+

19

Etiqueta A+++

19

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en De Rijp
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.400 3.050
2021 1.600 3.050
2022 1.150 2.850
2023 980 2.700
2024 960 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.900

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.460

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en De Rijp (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 640

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en De Rijp
Periodo Delitos
jan 2025 10
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 5
mei 2025 6
mrt 2025 10
nov 2024 8
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 11
sep 2025 6

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de De Rijp.

Preguntas frecuentes sobre vivir en De Rijp

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft De Rijp?

De Rijp telt in 2025 ongeveer 4.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp?

De gemiddelde WOZ-waarde in De Rijp is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in De Rijp ligt rond € 36.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in De Rijp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 84 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in De Rijp?

In De Rijp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 819 woningen.

Meer viviendas in De Rijp

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.