Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Koningsveld 135

2628LT Delft • Zuid-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 6.581

Galería de fotos

Koningsveld 135 Delft
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitzicht op vaarwater aan de rand van het historisch centrum van Delft! Aan het geliefde Koningsveld in Delft treft u dit ruim 3/4 kamerappartement op de eerste woonlaag, mét een uitzonderlijk breed terras op het zuidwesten met uitzicht op het Rijn-Schiekanaal. Hier geniet u op een rustige locatie toch iedere dag van het levendige schouwspel van langsvarende boten en pleziervaartuigen. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw. De ligging is ideaal: heerlijk rustig en groen, maar toch op een paar minuten lopen van de historische binnenstad, het NS-station, TU Delft, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Alle voorzieningen op korte afstand gelegen. Indeling Via de afgesloten entree met videofooninstallatie entree in de stijlvolle centrale hal met lift, trappenhuis en toegang tot de parkeerkelder. Binnenkomst in het appartement De ruime hal met garderoberuimte, meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar, inpandige berging met de opstelplaats CV-combiketel, WTW en wasmachine en droger. Separaat modern en vrij hangend toilet met fonteintje. Vanuit de gang toegang tot alle ruimtes. De royale woonkamer is een echte blikvanger: licht, ruim en voorzien van een grote schuifpui naar het brede, zonnige terras van 16m2. De open keuken is luxe afgewerkt en compleet uitgerust met o.a. een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie – ideaal voor kookliefhebbers. Direct aan de keuken een praktische bijkeuken. De moderne badkamer heeft een zijraam voor daglicht, een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel. In de huidige indeling heeft het appartement twee slaapkamers, oorspronkelijk waren het er drie. (zie optionele plattegrond). Nu een ruime slaapkamer van 9m2 en de hoofdslaapkamer (voorheen twee kamers) van 26m2 met vaste kastenwand. Bijzonderheden: - bouwjaar 2001. - 136 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 261,- per maand - energielabel A, geheel geïsoleerd - verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-combiketel - elektrisch bedienbare zonwering aan terras - eigen parkeerplaats en eigen fietsenberging in de afgesloten parkeerkelder - verkoop met een gebruikelijke niet-zelfbewoningsclausule. - gelegen op loopafstand van het centrum en openbaar vervoer. - gelegen nabij uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam - zie voor optionele indeling de tweede plattegrond. Overweegt u dit appartement te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Contenido
404 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Rescate
Box
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • balansventilatie
  • buitenzonwering
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2628

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.