Ir directamente al contenido
Logotipo de V&W Makelaars Delft BV

Martinus Nijhofflaan 166

2624ME Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 410.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 420.050

Precio de compra /m²: € 5.540

Galería de fotos

Martinus Nijhofflaan 166 Delft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht, ruimte én alle voorzieningen binnen handbereik! Martinus Nijhofflaan 166 – Luxe 4-kamer appartement met berging in complex “Boven de Hoven” Gelegen op de 5e etage van het moderne wooncomplex “Boven de Hoven” in Delft, vindt u dit ruime en lichte appartement met balkon op het westen, drie slaapkamers (waarvan één eenvoudig weer bij de woonkamer te betrekken is), een eigen berging en energielabel A. Hier woont u in alle rust, terwijl u de levendigheid van de stad binnen handbereik hebt! Het complex beschikt over een afgesloten entree, liften, een gezamenlijke fietsenstalling én de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage. Met winkelcentrum De Hoven Passage, openbaar vervoer en recreatie op loopafstand en TU Delft of de binnenstad van Delft op slechts een paar minuten fietsen, is dit de perfecte plek voor wie modern, comfortabel én centraal wil wonen. Indeling: Begane grond: Centrale entree: Representatieve hal met bellentableau, brievenbussen, lift/trap naar de verdiepingen en een gezamenlijke fietsenberging. De eigen, afgesloten berging ligt op de eerste verdieping (ook bereikbaar via fietslift). Vijfde verdieping – Appartement: Ruime hal met toegang tot het moderne, separate toilet met fonteintje. De royale woonkamer biedt veel daglicht en een prachtig vrij uitzicht. De extra slaapkamer aan de woonkamerzijde is eenvoudig te verwijderen, waardoor de leefruimte nóg groter wordt. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het ruime balkon. Verder heeft dit appartement twee comfortabele slaapkamers, beide met grote draai-/kiepramen. De badkamer is netjes afgewerkt met een inloopdouche en dubbele wastafelmeubel met spiegel. Daarnaast is er een aparte ruimte met wasmachine-aansluiting en de CV-opstelling (2015). De woning is volledig voorzien van vloerverwarming, een keurige laminaatvloer en hoge plinten. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: ca. 74 m² * Energielabel A * Drie slaapkamers (waarvan één eenvoudig te verwijderen) * Ruim balkon * Volledige vloerverwarming (CV 2015), geen radiatoren * Moderne keuken en badkamer * Eigen berging op de 1e verdieping * Liften en fietsenstalling in het complex aanwezig * Glasvezel aansluiting met hoge internetsnelheid van 1000Mbit Gigabitverbinding voor lage kosten * Voor de hybride (thuis)werkers en zelfstandige; u kunt in het naastgelegen complex geheel gratis gebruik maken van een vergaderplek of werkplek voor een dag. * Zeer actieve VvE, bijdrage ca. € 167,25 per maand (appartement + berging) Benieuwd naar dit ruime en moderne appartement met prachtig uitzicht, gelegen boven het winkelcentrum, nabij uitvalswegen en het gezellige centrum van Delft. De extra kamer maakt het appartement flexibel in gebruik – of u nu thuiswerkt, gasten ontvangt of simpelweg houdt van ruimte. Plan snel een bezichtiging in en laat u verrassen door het comfort en de ligging van dit fijne appartement! Vergeet niet je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen – die komt op voor jouw belangen en helpt je met een verstandige aankoop. Deze informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Maten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 410.000

Coste del comprador (estimado): € 10.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 420.050

2,78%

Anualmente

%

€ 20.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 410.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
240 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren en parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
30-07-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2624

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.