Ir directamente al contenido
Logotipo de Dijksman Makelaars

Roland Holstlaan 1033

2624KK Delft • Zuid-Holland

Vendido

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 3.853

Galería de fotos

Roland Holstlaan 1033 Delft
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CENTRAAL GELEGEN 3-KAMER APPARTEMENT MET GEVELBREED BALKON EN VRIJ UITZICHT! SEE ENGLSH TEXT BELOW! Dit verrassend ruime 3-kamer appartement is gelegen op de 4e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met een actieve VvE. Het complex is centraal gelegen in de omgeving van veel groen. Op de verdieping is een ruime bergkast en er is ook een eigen inpandige berging op de begane grond. De woning is uitgevoerd met een lichte woonkamer met deur naar het gevelbrede balkon, een moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een lichte badkamer en toiletruimte. Daarnaast ligt het complex nabij winkelcentrum 'De Hoven', scholen, openbaar vervoer (o.a. op loopafstand van NS-station Delft-Zuid) en uitvalswegen richting A4 en A13. De gezellige binnenstad van Delft en de TU-wijk bevinden zich op 5 minuten fietsafstand. Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Tevens is hier de toegang tot de kelderbergingen. Deze bergingen hebben een direct aparte in- en uitgang voor fietsen. 4e verdieping: Hal/corridor voor slechts 2 appartementen. Er is een eigen ruime bergkast, voor de opslag van spullen en een deur naar het trappenhuis. Entree woning: hal voorzien van laminaatvloer met meterkast (8 groepen met aparte kookgroep en 4 ALS), intercom, garderobe en vaste kast. Volledig betegelde toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje. Moderne hoekkeuken voorzien van natuurstenen aanrechtblad, spoelbak, vaatwasser, 4-pits kookplaat, RVS - afzuigschouw, oven, koelkast en vriezer. Voorslaapkamer met laminaatvloer en opstelplaats voor warmwater boiler (Daalderop 120 liter), wasmachine en droger. Volledig betegelde badkamer voorzien van douchecabine met thermostaatkraan en badkamermeubel met wastafel en spiegel. Lichte woonkamer met laminaatvloer en deur naar gevelbreed balkon met vrij uitzicht. Via twee openslaande deuren in de woonkamer kom je in de aangrenzende eet-/slaapkamer, tevens voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa € 216,- per maand - Voorschot stookkosten bedraagt € 58,- per maand - Geheel voorzien van dubbele beglazing en laminaatvloer - Vrij parkeren aan de voorzijde van het complex - Eigen kelderberging in de onderbouw en berging op de verdieping - Verwarming middels blokverwarming met tussenmeters en warmwater middels boiler (Daalderop- 120 liter) - Er is geen vragenlijst en lijst van zaken van de woning beschikbaar - De woning zal in dezelfde staat worden opgeleverd zoals gezien ten tijde van de bezichtiging - Ouderdoms-, asbest- en niet-bewoningsclausule zijn van toepassing - Oplevering: in overleg, kan snel. Interesse in dit huis? Neem contact met ons op en/of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Is dit niet uw droomwoning? Wij kijken graag met u mee naar een andere woning. Vraag naar ons speciale actietarief bij full-service aankoopbegeleiding.  Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. ======================================================================= ENGLISH TEXT: CENTRALLY LOCATED 3-ROOM APARTMENT WITH FULL-WIDTH BALCONY AND UNOBSTRUCTED VIEWS! This surprisingly spacious 3-room apartment is located on the 4th floor of a well-maintained apartment complex with an active owners' association. The complex is centrally located in a green area. There is a spacious storage cupboard on the floor and a private storage room on the ground floor. The property has a bright living room with a door to the full-width balcony, a modern kitchen with built-in appliances, 2 bedrooms and a bright bathroom and toilet. In addition, the complex is close to the “De Hoven” shopping centre, schools, public transport (including walking distance to Delft-Zuid railway station) and roads to the A4 and A13 motorways. The lively city centre of Delft and the TU district are a 5-minute bike ride away. Layout: Ground floor: Enclosed central entrance with doorbells, intercom, letterboxes, staircase and lift. Access to the basement storage rooms is also located here. These storage rooms have a separate entrance and exit for bicycles. 4th floor: Hall/corridor for only 2 flats. There is a spacious storage cupboard for storing belongings and a door to the stairwell. Entrance to the flat: hall with laminate flooring, meter cupboard (8 groups with separate cooking group and 4 ALS), intercom, wardrobe and built-in cupboard. Fully tiled toilet with toilet and washbasin. Modern corner kitchen with natural stone worktop, sink, dishwasher, 4-burner hob, stainless steel extractor hood, oven, refrigerator and freezer. Front bedroom with laminate flooring and space for hot water boiler (Daalderop 120 litres), washing machine and dryer. Fully tiled bathroom with shower cubicle with thermostatic tap and bathroom furniture with washbasin and mirror. Bright living room with laminate flooring and door to balcony across the entire width of the building with unobstructed view. Two French doors in the living room lead to the adjoining dining room/bedroom, also with laminate flooring. Details: - Active Owners' Association, contribution approximately € 216,- per month - Advance heating costs amount to € 58,- per month - Fully equipped with double glazing and laminate flooring - Free parking at the front of the complex - Private basement storage room and storage room on the floor - Heating via block heating with sub-meters and hot water via boiler (Daalderop - 120 litres) - No questionnaire or list of items in the property is available - The property will be delivered in the same condition as seen at the time of the viewing - Age, asbestos and non-occupancy clauses apply - Delivery: in consultation, can be done quickly. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (corridorflat)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
252 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2624

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.