Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Ternatestraat 55

2612AX Delft • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: WVK Makelaars Nootdorp

€ 359.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.030

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Ternatestraat 55 Delft
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle drie kamer, uitgebouwde, jaren '30 benedenwoning gelegen in de gewilde Indische buurt met een fraai aangelegde voor- en achtertuin met stenen schuur en achterom. De woning is modern en goed ingericht, met een slaapkamer op de begane grond en de tweede slaapkamer op de verdieping. Met recht een met zorg en liefde onderhouden appartement, met behoud van originele details zoals glas in lood-ramen en origineel tegelwerk in de gang. De huidige bewoners plaatsten nieuwe kozijnen HR ++ glas, wand- en vloerisolatie en een nieuwe CV ketel. De woning is zonder noemenswaardige werkzaamheden te betrekken. Gelegen op loopafstand van buurtwinkels en tramhalte richting station Delft of zelfs Scheveningen. Daarnaast is de bruisende binnenstad van Delft op 5 minuten fietsen bereikbaar en kunt u nog steeds gratis parkeren in de wijk. Indeling: Begane grond: Entree via de voortuin in tochtportaal met originele wandtegels, doorloop in de hal met bergkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar. Modern vrij hangend toilet. Ruime, lichte woonkamer waarvan de voorkamer met sfeervolle erker met glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde de open moderne keuken voorzien van brede gaskookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koel/vriescombinatie en vaatswasser en toegang tot de tuin. Vanuit de gang toegang tot de eerste ruime slaapkamer met vaste kastenwand en zicht op de tuin. Moderne badkamer en suite met de slaapkamer met douche, wastafelmeubel, tweede toilet en opstelplaats wasmachine en droger. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, fraai en sfeervol aangelegd en heeft een stenen berging en achterom. Een heerlijke plek om in rust te genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de tweede slaapkamer, thans in gebruik als werkkamer, met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Vanaf de overloop bereikbaar de bergkast met opstelplaats CV. Bijzonderheden: - bouwjaar 1934 - 71 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie - energielabel D uit 2019, na uitbrengen van dit label zijn buitengevels deels geïsoleerd van binnenuit en zijn de kozijnen (op voordeur na) vervangen door fraai uitgevoerde kunststof kozijnen met HR++ glas en is de vloer geïsoleerd en de CV ketel vervangen in 2023 - achtergevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd 2021 - verkoop met gezien het bouwjaar gebruikelijke oud pand clausule - fraaie, brede eikenhouten parketvloer woonkamer - VVE ingeschreven in de Kvk, gemeenschappelijke opstalverzekering - VVE geen maandelijkse bijdrage, onderhoud wordt in goed overleg met het andere lid in de VVE gedaan - platte daken gehele gebouw 2022 vervangen - CV Atag HR bouwjaar 2023 - gunstig gelegen ten opzichte van binnenstad, Delftse Hout, uitvalswegen en tram Overweegt u dit appartement te kopen? .....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 359.000

Coste del comprador (estimado): € 9.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.030

2,78%

Anualmente

%

€ 17.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
21-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2612

Mapas de Google

Ver Delft en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Delft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delft. En 2026 había 110.044 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 352.000.

Inhabitantes

110.044

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 352.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

5.918

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delft
Año Inhabitantes
2022 104.572
2023 106.086
2024 109.577
2025 110.173
2026 110.044

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 263.000
2022 EUR 288.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 352.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.143 0-15: 13.279 15-25: 22.571 25-45: 33.723 45-65: 22.457

Nivel académico

Hoger

48

Praktisch

18

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.437

Nederland

63.077

Buiten Europa

31.659

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.558
Appartementen 37.527
Tussenwoningen 13.533
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 471
Twee-onder-één-kap woningen 634

Período de construcción del edificio

Voor 1700 379
1700 tot 1900 2.593
1900 tot 1925 2.744
1925 tot 1950 3.098
1950 tot 1970 3.293
1970 tot 1980 2.409
1980 tot 1990 3.586
1990 tot 2000 2.185
2000 tot 2010 1.046
2010 tot 2020 1.527
2020 en later 634

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

14.333

Etiqueta A

10.752

Etiqueta B

6.985

Etiqueta D

5.386

Etiqueta E

4.972

Etiqueta G

4.759

Etiqueta F

3.857

Etiqueta A+

1.609

Etiqueta A++

1.560

Etiqueta A+++

1.484

Etiqueta A++++

423

Etiqueta A+++++

6

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 850 2.350
2021 950 2.450
2022 730 2.290
2023 640 2.130
2024 610 2.140

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 580 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.470

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.430

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Delft (2025)

Handel en HORECA 2.095
Nijverheid en energie 1.695
Zakelijke dienstverlening 3.970
Overheid, onderwijs en zorg 2.545
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 1.520
Financiele diensten en onroerendgoed 430
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.375

Número total de establecimientos empresariales: 13.725

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delft
Periodo Delitos
jan 2025 527
jan 2026 463
jul 2025 455
jun 2025 497
mei 2025 526
mrt 2025 405
nov 2024 456
nov 2025 521
okt 2024 494
okt 2025 591
sep 2024 617
sep 2025 535

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delft?

Delft telt in 2026 ongeveer 110.044 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delft is in 2025 circa € 352.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delft ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5.918 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delft?

In Delft komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 37.527 woningen.

Meer viviendas in Delft

Ver más viviendas en este lugar.