Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Geerstuk 13

9932JL Delfzijl • Groningen

Vendido

€ 297.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.300

Precio de compra /m²: € 2.203

Galería de fotos

Geerstuk 13 Delfzijl
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Als er een woning instapklaar genoemd kan worden, is het wel de Geerstuk 13 te Delfzijl! Deze uiterst nette en sfeervol ingerichte hoekwoning bevindt zich in de gewilde wijk "Fivelmonde". Het woonhuis is aan de zijkant uitgebouwd, is deels voorzien van kunststof kozijnen en is bovendien in 2022 voorzien van een nieuwe keuken en toilet en in 2025 van een nieuwe badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een oprit voor 2 auto's en bovendien een vrijstaande houten garage met aangebouwde stenen berging. Aan de achterzijde bevindt zich een fraaie besloten tuin welke is gesitueerd op het zonnige zuiden. Het geheel bevindt zich op een kavel van 322 m². De wijk Fivelmonde is een woonwijk met een speels stratenplan welke gunstig en op korte doch veilige afstand is gelegen van meerdere onderwijsinstellingen en voorzieningen voor het dagelijkse leven. De wijk kenmerkt zich als groene woonwijk door aanleg van verschillende vijverpartijen en openbaar groen. Daarnaast is de wijk door realisatie van openbare speelplaatsen en autoluwe straten kindvriendelijk te noemen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met toilet, meterkast en opgang naar de verdieping, woonkamer (ca. 26,5 m²; met vaste kastruimte, schuifpui en gashaard), half open keuken (ca. 9 m²; U-opstelling uit 2022 voorzien van koelkast, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap), eetkamer (ca. 10,5 m²), bijkeuken (ca. 5 m²; met witgoedaansluitingen en achterdeur). Verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend slaapkamer (ca. 13,5 m²), badkamer (ca. 5 m²; uit 2025 met inloopdouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en designradiator), slaapkamer (ca. 12 m²), slaapkamer (ca. 7 m²), vaste kastruimte en opgang naar de verdieping. Zolder: Middels vaste trap te bereiken overloop met aangrenzend bergruimte (ca. 4 m²), stookruimte en zolderkamer (ca. 14,5 m²; met witgoedaansluiting). Buiten: - Vrijstaande houten garage (ca. 5,48 m x 3,83 m) met doorgang naar aangebouwde stenen berging (ca. 7 m²); - Aangebouwde overkapping aan de achterzijde (ca. 7,98 m x 3,0 m). Extra informatie: - Verwarming en warmwatervoorziening middels cv-combiketel Remeha Tzerra, bouwjaar 2019, eigendom; - Vloerverwarming in de keuken en aanbouw; - Deels voorzien van kunststof kozijnen en deels van houten kozijnen met HR++ beglazing; - Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer; - Gashaard in de woonkamer; - Keuken en toilet vernieuwd in 2022; - Badkamer vernieuwd in 2025; - Voorzien van 11 zonnepanelen; - Pvc-vloer in de woonkamer; - Waterontharder aanwezig; - Verlichting langs de zijkant van de woning en spotjes in de garage; - Buitenkraan aan de voor- en achterzijde van de woning.

Hipoteca berekenen

€ 297.500

Coste del comprador (estimado): € 7.800

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.950) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.300

2,78%

Anualmente

%

€ 14.875

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 297.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
322 m²
Contenido
476 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²
Área del jardín trasero
105 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
31-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9932

Mapas de Google

Mapa de Delfzijl

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delfzijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delfzijl. En 2025 había 15.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 226.383.

Inhabitantes

15.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 226.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.759

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

625

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delfzijl
Año Inhabitantes
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delfzijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.759

Etiqueta A

1.408

Etiqueta B

983

Etiqueta D

976

Etiqueta E

603

Etiqueta G

391

Etiqueta F

358

Etiqueta A+++

290

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++++

118

Etiqueta A++

84

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delfzijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.236

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 974 • Electricidad: 2.465

Appartement

Gas: 715 • Electricidad: 1.340

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.102

Vrijstaande woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 864 • Electricidad: 2.106

Actividad empresarial en Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delfzijl
Periodo Delitos
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delfzijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delfzijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer viviendas in Delfzijl

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.