Ir directamente al contenido
Logotipo de Ronald. makelaar - hypotheekadviseur

Oslofjord 85

9933VC Delfzijl • Groningen

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 1.838

Galería de fotos

Oslofjord 85 Delfzijl
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verzorgde hoekwoning met 5 slaapkamers, pelletkachel en energielabel A! Op een fijne en rustige locatie in Delfzijl staat deze verrassend ruime hoekwoning die perfect is voor gezinnen of iedereen die graag extra kamers tot zijn beschikking heeft. De woning is keurig onderhouden, energiezuinig en instapklaar. De woning is grotendeels voorzien van HR++ glas, de gevels zijn geïsoleerd, de vloer is geïsoleerd met pur, en er liggen maar liefst 18 zonnepanelen op het dak. Dankzij de hoekligging geniet je van extra privacy en een ruime tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een terras en/of speelplek. De vernieuwde berging (ca. 12m²) aan de zijkant van de woning is ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. De schutting en de ruime houten berging zijn in 2021 vernieuwd, waardoor de tuin weer helemaal fris en onderhoudsarm is. Daarnaast is er aan de achterzijde van de woning een overkapping gerealiseerd waar je beschut kan genieten van de buitenlucht. De woning is gelegen in een nette woonomgeving. De ligging aan een speelveldje maakt de locatie extra aantrekkelijk voor jonge gezinnen. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum De Wending en het centrum van Delfzijl zijn op korte afstand gelegen, net als de dijk en het strand van Delfzijl. Ook de uitvalswegen richting Groningen, Appingedam en de Eemshaven zijn goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Hal/entree met nette toiletruimte (v.v. hangcloset en fonteintje), meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de royale woonkamer (ca. 35m²). De woonkamer is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en staat in verbinding met de halfopen keuken (ca. 15m²) die dankzij de uitbouw over veel ruimte beschikt. Dankzij de vele raampartijen geniet je op de begane grond van veel lichtinval. Eerste verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met drie nette slaapkamers (ca. 14m², 12m² en 10m²). De badkamer is vernieuwd in 2017 en voorzien van een ruime inloopdouche, tweede toilet, ligbad en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken overloop met witgoedaansluiting en cv-opstelling (Intergas, 2013, eigendom). Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers (ca. 5m² en 17m²), waarvan één op dit moment in gebruik is als thuiskantoor. Dankzij de royale dakkapel is er op de zolder extra woonruimte gecreëerd. Ideaal voor een groot gezin, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. Kortom: Oslofjord 85 is een ruime, energiezuinige en verzorgde hoekwoning op een aantrekkelijke locatie, perfect voor wie veel ruimte zoekt zonder in te leveren op comfort en duurzaamheid. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A; - 5 slaapkamers; - Sfeervolle pelletkachel; - Voorzien van vloer- en gevelisolatie; - Verwarmd middels cv-ketel (Intergas, 2013, eigendom); - Voorzien van 18 zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
196 m²
Contenido
512 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en pelletkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9933

Mapas de Google

Mapa de Delfzijl

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Delfzijl

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Delfzijl. En 2025 había 15.350 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 226.383.

Inhabitantes

15.350

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 226.383

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.759

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

625

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Delfzijl
Año Inhabitantes
2021 15.225
2022 15.290
2023 15.365
2024 15.395
2025 15.350

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Delfzijl
Año Promedio WOZ
2021 EUR 142.616
2022 EUR 158.378
2023 EUR 196.320
2024 EUR 212.098
2025 EUR 226.383

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.245 0-15: 2.100 15-25: 1.635 25-45: 3.420 45-65: 3.935

Nivel académico

Hoger

1.260

Praktisch

3.030

Middelbaar

4.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.110

Nederland

10.855

Buiten Europa

3.380

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.386
Appartementen 2.391
Tussenwoningen 2.647
Vrijstaande woningen 1.046
Twee-onder-één-kap woningen 904

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 88
1925 tot 1950 531
1950 tot 1970 1.676
1970 tot 1980 1.997
1980 tot 1990 853
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 435
2010 tot 2020 123
2020 en later 664

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.759

Etiqueta A

1.408

Etiqueta B

983

Etiqueta D

976

Etiqueta E

603

Etiqueta G

391

Etiqueta F

358

Etiqueta A+++

290

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++++

118

Etiqueta A++

84

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Delfzijl
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.255 2.369
2021 1.430 2.402
2022 1.120 2.315
2023 956 2.225
2024 918 2.323

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.008 • Electricidad: 2.236

Huurwoning

Gas: 860 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 974 • Electricidad: 2.465

Appartement

Gas: 715 • Electricidad: 1.340

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.102

Vrijstaande woning

Gas: 1.005 • Electricidad: 2.584

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 864 • Electricidad: 2.106

Actividad empresarial en Delfzijl (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 120
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 100
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Número total de establecimientos empresariales: 1.015

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Delfzijl
Periodo Delitos
jan 2025 39
jan 2026 53
jul 2025 57
jun 2025 68
mei 2025 40
mrt 2025 56
nov 2024 61
nov 2025 45
okt 2024 56
okt 2025 61
sep 2024 60
sep 2025 52

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Delfzijl.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Delfzijl

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Delfzijl?

Delfzijl telt in 2025 ongeveer 15.350 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Delfzijl is in 2025 circa € 226.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Delfzijl ligt rond € 25.759 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Delfzijl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 625 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Delfzijl?

In Delfzijl komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.647 woningen.

Meer viviendas in Delfzijl

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.