Ir directamente al contenido
Logotipo de LiVastGO Makelaardij

Johan Frisolaan 7

3258AJ Den Bommel • Zuid-Holland

Vendido

€ 298.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 305.810

Precio de compra /m²: € 3.465

Galería de fotos

Johan Frisolaan 7 Den Bommel
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Weten dat het allemaal wel goed zit.. Op zoek naar een leuke hoekwoning met garage in een gezellige wijk in het dorp Den Bommel? Dan hebben wij nu je droomwoning gevonden nu Johan Frisolaan 7 Den Bommel te koop staat. Deze woning is werkelijk keurig onderhouden en met 7 zonnepanelen is de woning ook energiezuinig. De nieuwe keuken (2023) maakt het verhaal helemaal compleet! De woning is rustig gelegen met aan de achterzijde een heerlijke tuin op het Zuidwesten met aan de achterkant gelegen speelvoorzieningen voor kinderen. Persoonlijke noot verkoper: Het is genieten van vrijheid, rust en met de natuur om de hoek. Echter, na 39 jaar is ons plan anders geworden… Ons vertrek opent zo de deur weer voor de ander. “We hopen dat de volgende bewoners net zoveel woonplezier zullen hebben...” In deze woning is alles mogelijk de enige grens is uw eigen fantasie …. De woning en omgeving: De woning is degelijk gebouwd en netjes onderhouden. De woning beschikt over een lichte tuingerichte woonkamer met de keuken aan de voorzijde. Opvallend is de heerlijke lichtinval. Op de eerste verdieping bevinden zich de badkamer en 2 slaapkamers. Er is een mogelijkheid om hier een extra kamer te realiseren. Met vlizotrap bereikbare bergzolder. De aangelegde tuinen zijn keurig aangelegd. Je kunt de auto parkeren in je eigen garage! Den Bommel is gelegen op het eiland Goeree–Overflakkee. Een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Steden als Rotterdam, Zierikzee en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken. In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd en de winkel- en overige voorzieningen bevinden zich met name in Middelharnis en Sommelsdijk. Dit alles gelegen nabij de Haringvliet. Hier is ook een grote diversiteit aan watersport, sportvissen aanwezig en kunt u heerlijk varen of genieten van de zeewind. Kortom, een leuke woning waar je alles hebt om je droom waar te maken… Indeling: Begane grond: Entree/hal (3.35mx2.25m), meterkast, garderobe, toilet (1.25mx0.95m) met fonteintje. Vaste trap naar 1e verdieping. Vanuit de hal bereikt u de heerlijke tuingerichte woonkamer (6.50mx4.83m) voorzien van een plavuizen vloer. De woonkamer is verbonden met de open keuken aan de voorzijde (3.25mx2.45m). Luxe Tieleman keuken (2023) voorzien van kunststof aanrechtblad, spoelbak, 5-pits gascomfort met afzuigkap, koelkast, Bosch vaatwasser en close-in boiler. De keuken ziet er subliem uit. Vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken (3.30mx1.45m), opstelplaats witgoed-aansluitingen. 1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers, badkamer.. Slaapkamer 1 (6.60mx2.70m). Slaapkamer 2 (3.73mx2.05m). Een extra slaapkamer is goed te realiseren indien gewenst. Badkamer (2.40mx2.05m), voorzien van eenvoudige inrichting, w.o. douche en wastafel. Bergvliering: Met vlizotrap bereikbare bergvliering (4.70mx4.83m), opstelplaats Cv-ketel (merk Nefit HR Trendline HRC25, CW4, bouwjaar 2013). Tuinen: Fraai aangelegde achtertuin (10.50mx6.20m)) met ligging op Zuidwesten, via voorzijde ook bereikbaar. Hier kunt u heerlijk genieten in alle rust en privacy. Ook de voortuin (1.75mx5.40m) mag er zijn! Garage (7.00x2.90m), stalen kanteldeur, 220-V. Buitenverlichting en buitenkraan. Algemeen: De woning is netjes onderhouden en grotendeels voorzien van dubbel glas, 7 zonnepanelen, buiten-screen achterzijde. U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: • Deze woning een fraaie ligging heeft; • Deze woning netjes is onderhouden; • Deze woning energiezuinig is; • Deze woning beschikt over een heerlijke tuin. Oplevering in overleg Disclaimer: De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 298.000

Coste del comprador (estimado): € 7.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 305.810

2,78%

Anualmente

%

€ 14.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 298.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Área del lote
202 m²
Contenido
322 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR Trendline HRC25 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-07-2025
Fecha de venta
18-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3258

Mapas de Google

Vista geográfica Den Bommel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Den Bommel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Bommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Bommel. En 2025 había 1.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

1.735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Bommel
Año Inhabitantes
2021 1.705
2022 1.715
2023 1.720
2024 1.735
2025 1.735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Bommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 360 0-15: 250 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 545

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

440

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.550

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 159
Appartementen 73
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

161

Etiqueta C

156

Etiqueta G

137

Etiqueta B

111

Etiqueta F

73

Etiqueta D

71

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Bommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.410 3.040
2022 1.080 2.850
2023 900 2.710
2024 900 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Den Bommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Bommel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Bommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Bommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Bommel?

Den Bommel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Bommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Bommel?

In Den Bommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 218 woningen.

Meer viviendas in Den Bommel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.