Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Koningin Emmaplein 9

3258AN Den Bommel • Zuid-Holland

Vendido

€ 220.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 226.250

Precio de compra /m²: € 3.142

Galería de fotos

Koningin Emmaplein 9 Den Bommel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Namens Woningcorporatie “Oost West Wonen” willen wij graag deze leuke en betaalbare tussenwoning met berging en diepe achtertuin op een perceel van circa 154 m2 eigen grond aanbieden. Ervaar de charme van deze woning met sfeervolle woonkamer en moderne keuken op de begane grond en 3 slaapkamers en badkamer op de verdieping. Met een rustige ligging is de woning ideaal voor wie comfortabel wil wonen met goede bereikbaarheid, nabij uitvalswegen naar de Randstand, Zeeland en Brabant. Benieuwd? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! INDELING BEGANE GROND: Aan de voorzijde van de woning betreed je de entreehal. De hal met vernieuwde meterkast en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer. De heerlijk lichte en gezellige woonkamer beschikt over voor- en achterkamer met schouw en moderne laminaatvloer. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een moderne wandopstelling met spoelunit, afzuigkap en vaatwasmachineaansluiting. Daarnaast biedt de provisiekast onder de trap de nodige bergruimte. Via een achterportaal zijn de betegelde toiletruimte en achtertuin toegankelijk. 1E VERDIEPING: Middels de overloop zijn 3 slaapkamers bereikbaar, allen voorzien van een inbouwkast. De betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche en wastafel. 2e VERDIEPING: De bergzolder, voorzien van een dakraam en Cv-opstelling, is over de gehele breedte van de woning en middels een luik met vlizotrap op de overloop bereikbaar. TUIN EN BIJGEBOUWEN: De achtertuin van circa 16 meter diep is voorzien van bestrating en graszoden. De aanwezige bergingen zijn ideaal voor o.a. de fietsen en/of tuingereedschappen. Achterom is hierbij aanwezig. ALGEMEEN: - Eengezinstussenwoning met stenen berging - Perceeloppervlak circa 154 m² eigen grond - Voorzien van spouwmuren - Begane grond- en verdiepingsvloer vervaardigd van hout en beton - Voorzien van houten ramen en kozijnen, waarin vernieuwde beglazing (2024); - Verwarming en warmwatervoorziening via Cv-combiketel (Remeha 2022) - Oplevering in overleg. OVERIGE BEPALINGEN VAN TOEPASSING Overdracht vindt plaats bij Benschop & Figee Netwerk Notarissen. Perceel grootte is circa weergegeven en zal zoveel meer of minder zijn als na kadastrale uitmeting zal blijken. De kosten van het uitmeten bedragen tussen de € 500,- en € 1000,- en zijn voor rekening van koper. De woning wordt verkocht middels uitponding, er is derhalve geen roerende goederenlijst en vragenformulier aanwezig. In de koopovereenkomst wordt opgenomen dat indien Oost West Wonen onderhoud gaat uitvoeren aan goten, daken of andere zaken die bloksgewijs uitgevoerd worden, koper hieraan medewerking verleent en deelneemt. Er wordt in de koopovereenkomst een eerste recht van terugkoop door Oost West Wonen opgenomen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen Gezien het bouwjaar van de onroerende zaak is het mogelijk dat er in het verleden in de onroerende zaak asbesthoudende stoffen/materialen zijn verwerkt. Vroeger was asbest een gebruikelijke toeslagmateriaal. Indien asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn dient de koper in geval van verwijdering hiervan die maatregelen en voorzieningen te treffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en vrijwaart de verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbesthoudende materialen in en/of de verwijdering van asbest en/of asbesthoudende materialen uit de desbetreffende onroerende zaak kan voortvloeien. De kandidaat/koper verklaart ermee bekend te zijn dat indien het verkochte (en de bijgebouwen) meer dan 75 jaar oud zijn, de eisen die aan de bouwkundige kwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan die voor nieuwere woningen. Verkoper staat niet in voor fundering, vloeren, leidingen van elektriciteit, water, gas, riolering en de aanwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige gebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 6.3 (van de koopakte) omschreven (woon)gebruik en met ingang van de datum van de eigendomsoverdracht vrijwaart de koper de verkoper voor bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken.

Hipoteca berekenen

€ 220.000

Coste del comprador (estimado): € 6.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 226.250

2,78%

Anualmente

%

€ 11.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 220.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
70 m²
Área del lote
154 m²
Contenido
255 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1949
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
02-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3258

Mapas de Google

Vista geográfica Den Bommel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Den Bommel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Bommel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Bommel. En 2025 había 1.735 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 318.000.

Inhabitantes

1.735

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 318.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

31

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Bommel
Año Inhabitantes
2021 1.705
2022 1.715
2023 1.720
2024 1.735
2025 1.735

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Bommel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 295.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 318.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 360 0-15: 250 15-25: 210 25-45: 375 45-65: 545

Nivel académico

Hoger

250

Praktisch

440

Middelbaar

670

Origen de los residentes (2025)

Europa

75

Nederland

1.550

Buiten Europa

110

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 159
Appartementen 73
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 218
Twee-onder-één-kap woningen 96

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 80
1900 tot 1925 127
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 146
1970 tot 1980 118
1980 tot 1990 80
1990 tot 2000 107
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 43
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

161

Etiqueta C

156

Etiqueta G

137

Etiqueta B

111

Etiqueta F

73

Etiqueta D

71

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

9

Etiqueta A++

4

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Bommel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.410 3.040
2022 1.080 2.850
2023 900 2.710
2024 900 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.340

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.060

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.950

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Den Bommel (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 230

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Bommel
Periodo Delitos
jan 2025 4
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 2
mei 2025 4
mrt 2025 1
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Bommel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Bommel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Bommel?

Den Bommel telt in 2025 ongeveer 1.735 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Bommel is in 2025 circa € 318.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Bommel ligt rond € 32.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Bommel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Bommel?

In Den Bommel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 218 woningen.

Meer viviendas in Den Bommel

Ver más viviendas en este lugar.