Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Eelman

Pontweg 99

1791LA Den Burg • Noord-Holland

Vendido

€ 1.175.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.200.350

Precio de compra /m²: € 8.768

Galería de fotos

Pontweg 99 Den Burg
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ontdek deze unieke kans: een prachtige vrijstaande woning met volop ruimte, rust en karakter. Deze schitterende woning bevindt zich op het betoverende Waddeneiland Texel, het grootste en meest indrukwekkende eiland van Nederland. Een plek waar natuur, cultuur en sereniteit harmonieus samenkomen. Texel staat bekend om zijn uitgestrekte natuurgebieden, uitgestrekte stranden, charmante dorpjes en een rijke flora en fauna. Het eiland is dé ideale plek voor natuurliefhebbers, wandelaars, fietsers en iedereen die wil genieten van de ongerepte schoonheid van de Noordzee, de duinen en het bos. Gelegen net buiten het bruisende en gezellige Den Burg, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust, ruimte en privacy, gecombineerd met alle voorzieningen binnen handbereik. Met maar liefst 7.770 m² eigen grond en het gebruiksrecht van nog eens 3.490 m², beschikt u hier over een uitzonderlijk royaal perceel op een zeer gewilde locatie, bereikbaar via een eigen toegangsweg. Duurzaam, comfortabel en klaar voor de toekomst De woning is voorzien van moderne duurzame installaties, zoals zonnepanelen, een zonneboiler, een hybride warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond. Dit zorgt voor een energiezuinig wooncomfort en een aangenaam binnenklimaat. De vrijstaande schuur beschikt over een hydrofoorinstallatie, ideaal voor het tuinieren en het onderhouden van het landschap. Heerlijk wonen en genieten – binnen én buiten Vanuit de gezellige woonkamer en de aangebouwde tuinkamer geniet u van een prachtig uitzicht op het omliggende landschap. De tuinkamer, met sfeervolle kachel, is het hele jaar door een heerlijke plek om te ontspannen, te lezen of gasten te ontvangen. De woning zelf beschikt over een houtkachel, voor extra sfeer en warmte. De royale tuin biedt diverse zitjes, een speelveld voor de kinderen of dierenweide, een carport, vijver, verschillende houthokken, een kas en nog veel meer mogelijkheden. Indeling van de woning: Ruime entree/hal met toilet, trap en toegang tot bijkeuken, slaapkamer en woonkamer, de ruime lichte woonkamer heeft uitzicht op groen en toegang tot het terras, de open keuken met inbouwapparatuur, is perfect voor gezellig koken en samen tafelen, royale slaapkamer met eigen badkamer, bijkeuken met kastenwand, wasmachine- en drogeraansluiting, vriezer, garderobe, wijnklimaatkast en achteringang, aangebouwde tuinkamer met kachel en glazen schuifwand naar terras en tuin. Op de verdieping: Een ruime overloop met werkplek, ideaal voor thuiswerken of studeren, twee slaapkamers en tweede badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Bijgebouwen en buitenruimte: - Vrijstaande garage/schuur met ruimte voor meerdere auto's, eigen sanitair (douche, toilet), een ruime bovenverdieping met keukenblok en toilet – perfect als hobbyruimte, atelier of thuiswerkplek - Pipowagen (ter overname), geschikt voor verhuur of gasten, met mogelijkheid tot gebruik van het sanitair in de schuur - Uitgestrekt perceel met volop mogelijkheden: tuin, dieren, moestuin of simpelweg genieten van de ruimte en de natuur Kortom: een karaktervolle en complete woning op een uitzonderlijk groot perceel, midden in de natuur en toch nabij alle voorzieningen van Den Burg. Een zeldzame kans op een van de mooiste plekken van Texel – ideaal voor rustzoekers, natuurliefhebbers, creatievelingen of ondernemers met plannen. Benieuwd? Neem contact op voor een bezichtiging en laat u betoveren door dit unieke stukje Texel! De oplevering geschiedt in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 1.175.000

Coste del comprador (estimado): € 25.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 23.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.200.350

3,04%

Anualmente

%

€ 58.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.175.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
7770 m²
Contenido
489 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Zonneboiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1791

Mapas de Google

Vista geográfica Den Burg

Explora Den Burg y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Burg

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Burg. En 2025 había 7.314 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 379.181.

Inhabitantes

7.314

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 379.181

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.172

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Burg
Año Inhabitantes
2021 7.116
2022 7.179
2023 7.216
2024 7.203
2025 7.314

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Burg
Año Promedio WOZ
2021 EUR 283.578
2022 EUR 305.927
2023 EUR 350.719
2024 EUR 370.444
2025 EUR 379.181

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.197 0-15: 951 15-25: 623 25-45: 1.612 45-65: 1.936

Nivel académico

Hoger

1.273

Praktisch

1.401

Middelbaar

2.507

Origen de los residentes (2025)

Europa

431

Nederland

6.261

Buiten Europa

629

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 678
Appartementen 1.013
Tussenwoningen 1.330
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 462

Período de construcción del edificio

Voor 1700 54
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 266
1925 tot 1950 371
1950 tot 1970 912
1970 tot 1980 558
1980 tot 1990 736
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 232
2010 tot 2020 271
2020 en later 285

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.113

Etiqueta A

845

Etiqueta B

657

Etiqueta G

509

Etiqueta D

506

Etiqueta F

308

Etiqueta A+++

306

Etiqueta E

191

Etiqueta A+

73

Etiqueta A++

68

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Burg
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.197 2.547
2021 1.306 2.616
2022 985 2.402
2023 848 2.289
2024 828 2.370

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.323

Huurwoning

Gas: 647 • Electricidad: 1.817

Koopwoning

Gas: 974 • Electricidad: 2.599

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.718

Tussenwoning

Gas: 766 • Electricidad: 2.122

Vrijstaande woning

Gas: 1.163 • Electricidad: 3.037

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 998 • Electricidad: 2.636

Actividad empresarial en Den Burg (2025)

Handel en HORECA 276
Nijverheid en energie 188
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 166
Landbouw, bosbouw en visserij 68
Vervoer, informatie en communicatie 58
Financiele diensten en onroerendgoed 78
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.194

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Burg
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 13
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 12
mrt 2025 25
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 13
okt 2025 19
sep 2024 17
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Burg.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Burg

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Burg?

Den Burg telt in 2025 ongeveer 7.314 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Burg is in 2025 circa € 379.181.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Burg ligt rond € 28.172 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Burg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Burg?

In Den Burg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.330 woningen.

Meer viviendas in Den Burg

Ver más viviendas en este lugar.