Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
2e Antonie Heinsiusstraat 89
2582VS Den Haag • Zuid-Holland
Vendido bajo reserva
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 6.148
Galería de fotos
Descripción
In een rustige en kindvriendelijke straat van het gewilde Statenkwartier gelegen karakteristieke, lichte en ruime (ca. 122 m²) 4/5 kamer benedenwoning met achteruitbouw, 3 slaapkamers, vele originele details en privé gelegen achtertuin. De woning is heeft een energielabel B en is voorzien van 9 zonnepanelen! De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat en op loopafstand van het strand, de haven van Scheveningen, de winkels en restaurants van de Frederik Hendriklaan, internationale scholen, openbaar vervoer en de uitvalswegen van Den Haag (See English below) Indeling: entree op straatniveau: tochtportaal, gang met meterkast, garderobe/bergruimte, waskast en ruim toilet met fonteintje sfeervolle doorgebroken woon-/eetkamer, visgraten parketvloer, twee fraaie schouwen en originele plafonds (hoogte 3.20 meter) half open keuken met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en losse koel-/vriescombinatie openslaande deuren aan de achterzijde naar de achtertuin uitbouw: gang met bergkast (mogelijkheid 2e toilet), trapkast en moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator ruime slaapkamer met zijraam en openslaande deuren naar de tuin trap naar de 1e etage: overloop met c.v. opstelplaats slaapkamer met zijraam slaapkamer met openslaande deuren naar de het achterbalkon rustig gelegen en goed onderhouden achtertuin (NW) ca. 12 meter diep Bijzonderheden: - in het Statenkwartier in zeer geliefde en kindvriendelijke straat gelegen ruim en goed onderhouden benedenwoning met 3 slaapkamers en een privé gelegen achtertuin - voor maatvoering zie plattegronden en meetstaat - bouwjaar ca. 1904 - woonoppervlakte ca. 122 m² - energielabel B - balken in de uitbouw vernieuwd en geïsoleerd (2016) - nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing (2021) - schilderwerk kozijnen (2021) - tuin opnieuw aangelegd en afwatering verbeterd (2021) - 9 zonnepanelen aanwezig (2024) - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha Avanta 2021) - elektra 6 groepen met aardlekschakelaars - Rijks beschermd stadsgezicht - de Vereniging van Eigenaars is actief, KvK-inschrijving recent geactualiseerd, gemeenschappelijke opstalverzekering, bankrekening aanwezig, maandelijkse bijdrage is op dit moment vastgesteld op € 55,- per maand ter voldoening van de poliskosten - in overleg met de nieuwe eigenaar zal er een MJOP worden opgesteld - eigen grond - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van dit kantoor van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in a quiet and child-friendly street in the highly sought-after Statenkwartier, this characterful, bright and spacious (approx. 122 m²) 4/5-room ground-floor apartment features a rear extension, 3 bedrooms, many original details and a privately situated rear garden. The property has an energy label B and is equipped with 9 solar panels! The property is situated in a child-friendly street and within walking distance of the beach, Scheveningen harbour, the shops and restaurants of Frederik Hendriklaan, international schools, public transport and the main access roads of The Hague. Layout: entrance at street level: vestibule, hallway with meter cupboard, cloakroom/storage space, laundry cupboard and spacious toilet with wash basin atmospheric open-plan living and dining room with herringbone parquet flooring, two beautiful fireplaces and original ceilings (height approx. 3.20 m) semi-open kitchen with 5-burner gas stove, extractor hood, oven, dishwasher and freestanding fridge/freezer French doors at the rear opening onto the rear garden extension: hallway with storage cupboard (possibility for second toilet), cupboard under the stairs and modern bathroom with walk-in shower, vanity unit and designer radiator spacious bedroom with side window and French doors to the garden stairs to the 1st floor: landing with central heating installation bedroom with side window bedroom with French doors to the rear balcony quietly situated and well-maintained rear garden (NW) approx. 12 metres deep Special features: - spacious and well-maintained ground-floor apartment located in a highly desirable and child-friendly street in the Statenkwartier, with 3 bedrooms and a private rear garden - for exact measurements, please refer to the floor plans and measurement report - year of construction approx. 1904 - living area approx. 122 m² - energy label B - beams in the extension renewed and insulated (2016) - new wooden window frames with double glazing (2021) - exterior paintwork of the window frames (2021) - garden redesigned and drainage improved (2021) - 9 solar panels installed (2024) - central heating on gas with hot water supply (Remeha Avanta 2021) - electricity: 6 circuits with residual-current devices - nationally protected cityscape - the Owners’ Association (VvE) is active, recently registered with the Chamber of Commerce, has a collective building insurance policy and its own bank account; the monthly contribution is currently set at € 55,- - In consultation with the new owner, a multi-year maintenance plan (MJOP) will be jointly prepared - freehold property - the “old age and asbestos clauses” will be included in the deed of sale - The general terms and conditions of this agency apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido bajo reserva
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 122 m²
- Contenido
- 517 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 3 m²
- Área del jardín trasero
- 39 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1904
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het noordwesten
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Paramaribostraat 9
2585GL Den Haag
€ 5.500 p/m
€ 29/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 191 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Noordeinde
2514GK Den Haag
€ 2.300 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Loevesteinlaan 383 C
2533AM Den Haag
€ 1.795 p/m
€ 21/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Loosduinse Uitleg 172
2553AV Den Haag
€ 1.625 p/m
€ 14/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Berkenbosch Blokstraat 37
2586HE Den Haag
€ 995.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 185 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Houtrustweg 482 B
2583EZ Den Haag
€ 598.000 k.k.
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Seinpoststraat 32
2586HA Den Haag
€ 395.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Volendamlaan 893
2547CD Den Haag
€ 250.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
