Ir directamente al contenido
Logotipo de Duynhage Makelaardij

Ananasstraat 134

2564ST Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 4.420

Galería de fotos

Ananasstraat 134 Den Haag
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

CHARMANTE, SPEELSE EN EXTRA RUIME FIJNE FAMILIEWONING GELEGEN IN DE “KNIK” VAN DE STRAAT NABIJ DE TOMATENSTRAAT!! WELLICHT UW DROOMHUIS NA HET REALISEREN VAN DE GEWENSTE VERBOUWING EN VERDUURZAMING? De combinatie van ruimte (165 m²!), comfort en een toplocatie maakt deze woning tot een ideale keuze voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar hun droomhuis. Met scholen, winkels, het strand en openbaar vervoer in de nabijheid biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een fijn gezinsleven. De pluspunten: - door de ligging in de “knik van de straat” loopt de woning aan de achterzijde schuin uit en is daardoor extra ruim; - speelse ruime woon-/eetkamer over de volledige diepte van het huis; - veel lichtinval door de erker aan de voorzijde; - 6 slaapkamers, 8 mogelijk door plaatsing Velux-dakraam en/of dakkapel; - erfpacht eeuwigdurend en canon afgekocht, dus géén betalingsverplichting meer; - gunstige ligging ten opzichte van gezellige winkelstraten en nabij openbaar vervoer. Benieuwd naar de verdere indeling? Ruime, eigen voortuin met pad naar de woning met karakteristieke jaren ’30 voordeur. Bij binnenkomst in de woning betreedt u een sfeervol halletje, voorzien van mooie originele verglaasde lambrisering en een tochtdeur die leidt naar de gang. Deze gang is uitgerust met een handige garderobe, een net betegeld toilet en een praktische provisiekast met de elektrameter en bergruimte. De ruime doorgebroken woon-/eetkamer met open haard is over de gehele lengte van de woning gelegen en is heerlijk licht door de mooie glazen erker aan de voorzijde en dubbele deuren aan de achterzijde. Deze dubbele deuren leiden naar de zonnige achtertuin op het Zuidwesten, waardoor de binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overlopen. De zonnige en ruime achtertuin biedt voldoende ruimte om geheel naar eigen inzicht te gebruiken en in te richten. Doordat de woning aan de achterzijde taps uitloopt, zijn alle woonlagen ruimer/breder dan gebruikelijk. De daardoor ruimere en nette keuken is aan deze achterzijde gelegen en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een combimagnetron, een vaatwasser, een afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u ook directe toegang tot de achtertuin, dus u loopt zo de tuin in met een hapje en een drankje tijdens de warmere, zonnige maanden. Op de eerste etage bevindt zich een ruime overloop met een net toilet. De achterzijkamer met vaste kast biedt tal van mogelijkheden, of het nu gaat om een kinderkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. De vierkante achterkamer is ruim bemeten en voorzien van dubbele deuren naar het achterbalkon, perfect voor een moment van rust met uitzicht op de tuin. De tussenliggende badkamer is uitgerust met een ligbad, bidet en een dubbele wastafel met spiegel. Na aanpassing aan de huidige wensen vindt u hier alles om heerlijk tot rust komen na een lange dag. De aan de voorzijde gelegen riante kamer biedt toegang tot een charmant voorbalkonnetje, ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon. De voorzijkamer is voorzien van een extra douchegelegenheid en de wasmachineaansluiting. Op de tweede etage vindt u een ruime overloop die toegang geeft tot de diverse kamers. De voorzijkamer en voorkamer zijn voorzien van bergruimte in de knieschotten. De voorkamer beschikt tevens over een dakkapel en over een vaste wastafel met spiegel. De fijne, riante achterkamer heeft een vaste kast, een vaste wastafel met spiegel en een dakkapel. De tweede kamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakkapel en biedt ruimte voor de opstelplaats van de CV-ketel. Deze ruimte kan eenvoudig worden omgetoverd tot een extra slaapkamer, logeerkamer of werkruimte, afhankelijk van uw wensen en behoeften! Bijzonderheden: * Oplevering in overleg; * Bouwkundige keuring aanwezig; * Voorzien van CV-combiketel, Vaillant Combi HR, bouwjaar ca. 2005; * Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; * Elektra 4 groepen + enkel tariefmeter; * Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht; * Notaris regio Haaglanden, waarbij de notariskeuze is voorbehouden aan koper; * Eigenaar is in het bezit van een Energielabel met aanduiding "D"; * Voor uitgebreide maatvoering zie plattegronden en meetstaat; * Voor meer informatie zie ook: ananasstraat134.nl; * Duynhage Makelaardij werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen te worden uitgebracht op de website van de woning via de knop “bieden op deze woning”; * Gezien het bouwjaar van de woning zal er preventief een asbest- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte; * Daar verkoper niet zelf in de woning heeft gewoond zal in de koopakte tevens een “niet door verkoper zelf bewoond” clausule worden opgenomen; * Op een te sluiten koopovereenkomst zijn de “NVM-koopakte” en “Verkoopvoorwaarden Duynhage Makelaardij” van toepassing. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
164 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
563 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Bidet, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2564

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.