Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Benoordenhoutseweg 227 21
2596BE Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 5.244
Galería de fotos
Descripción
Benoordenhoutseweg 227 flat 21-21A te Den Haag In het statige "Nirwana" appartementencomplex is het fraai gelegen hoekappartement van 143m2 te koop aangeboden. Het appartement, met energielabel A, bevindt zich op de 6e verdieping, is modern gerenoveerd, met 2 balkons, kelderberging, gezamenlijke fietsenberging en parkeerplaats op eigen afgesloten terrein! Door de hoekligging op het zuidwesten is er bijzonder veel lichtinval en een fraai een uitzicht over het Haagse bos en naar de binnenstad van Den Haag. De flat werd ontworpen en gebouwd door Jan Duiker en Jan Gerko Wiebenga in de periode 1926 tot 1929, en is inmiddels een Rijksmonument. Gelegen aan aan de kruising van de Van Alkemadelaan / Benoordenhoutseweg en aan de rand van het Haagse Bos. De gezelligheid van Hoytema-(winkel) straat is vlak bij, maar ook het Centrum en het Centraal Station. Prima openbaar vervoer. Zeer centraal t.o.v. de uitvalwegen (A12/ A4/ A44). OMSCHRIJVING: Hoofdentree. Lift naar de (6e) woonverdieping. Entree appartement. Eiken parket (door hele woning). Ruime ontvangsthal met garderobe. Moderne W.C. met vrijhangende W.C. pot. Royale en lichte woonkamer met aansluitende eetkamer en moderne luxe open woonkeuken. De keuken is voorzien van alle denkbare apparatuur. Vanuit de zit- en eetkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht o.a. op het Haagse Bos. Ruime bij-/waskeuken. Achterzijde hoofdslaapkamer met inloopkast en eigen complete moderne badkamer met 2e toilet. Aantrekkelijk en zonnig balkon op het zuidwesten bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer als ook vanuit de woonkeuken met vrij uitzicht. Voorzijde slaapkamer met eigen douche en toegang tot het voorbalkon. ALGEMEEN: - 143m2 woonoppervlak; - Energielabel A - 2 balkons, 2 W.C's en 2 badkamers; - Rondom dubbel glas; - Eigen C.V.; - Lift; - Parkeren op eigen parkeerterrein; - Berging; - Erfpacht eeuwigdurend heruitgegeven, canon € 121,28 per half jaar (fiscaal aftrekbaar); - Zo gewenst kan de canon voor eeuwigdurend afgekocht worden; - Actieve VvE, met ruime kas, bijdrage € 402,13 per maand; - In de NVM koopovereenkomst worden de materialen- en ouderdomsclausule en de niet-bewoners opgenomen. Erfpacht: Het recht is eeuwigdurend (her)uitgegeven door middel van een obligatoire overeenkomst, ingangsdatum 1-1-2004. De AB 1986 herz. 1993 zijn van toepassing. De grondwaarde is € 5.775,00 en huidig geldende canonpercentage is 4,2%. De canon bedraagt per halfjaar achteraf € 121,28 + € 16,50 beheerkosten. De eerstvolgende herziening van het canonpercentage (en de canon) vindt plaats op 1-1-2029. Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld onder andere aan de hand van de door de verkoper aan ons ter beschikking gestelde gegevens. Door Estata wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. ***ENGLISH*** In the prestigious “Nirwana” apartment complex, a beautifully located corner apartment of 143 m² is now for sale. This apartment, with energy label A, is situated on the 6th floor and has been modernly renovated. It features two balconies, a basement storage unit, shared bicycle storage, and a private parking space in a secured area. Thanks to its southwest-facing corner position, the apartment enjoys exceptional natural light and beautiful panoramic views over the Haagse Bos forest and towards The Hague’s city centre. The building, designed and constructed by Jan Duiker and Jan Gerko Wiebenga between 1926 and 1929, is now a national monument (Rijksmonument). Located at the intersection of Van Alkemadelaan and Benoordenhoutseweg, right at the edge of the Haagse Bos, the building is close to the charming Hoytemastraat shopping area, as well as the city centre and Central Station. Excellent public transport connections and very convenient access to main roads (A12 / A4 / A44). Description Main entrance with lift to the 6th residential floor. Entrance to the apartment with oak parquet flooring throughout. Spacious entrance hall with wardrobe area. Modern toilet with wall-mounted WC. Generous and bright living room with adjoining dining area and modern luxury open kitchen equipped with all conceivable appliances. From both the living and dining areas, there are unobstructed views, including towards the Haagse Bos. Large utility/laundry room. At the rear: main bedroom with walk-in closet and private modern bathroom including a second toilet. An attractive and sunny southwest-facing balcony can be accessed from both the main bedroom and the kitchen, offering wide open views. At the front: second bedroom with its own shower and access to the front balcony. General information - Living area: 143 m²; - Energy label A; - Two balconies, two toilets, two bathrooms; - Double glazing throughout; - Own central heating system (C.V.); - Lift; - Private parking on secured premises; - Storage unit included; - Leasehold (hereditary tenure) perpetually renewed, ground rent €121.28 per half year (tax deductible); - Option to buy out the leasehold perpetually; - Active Homeowners’ Association (VvE) with a healthy reserve fund, monthly contribution € 402,13 - The materials and age clauses, as well as the non-resident clause, will be included in the NVM purchase agreement Leasehold Details The leasehold right has been perpetually (re)issued through a contractual agreement, effective from 1 January 2004. General Conditions AB 1986 revised 1993 apply. Land value: €5,775.00, with a current ground rent rate of 4.2%. The ground rent amounts to €121.28 per half year, plus €16.50 administration costs. The next revision of the rate (and ground rent) will take place on 1 January 2029. This information has been compiled with the greatest possible care, based on data provided to us by the seller. Estata accepts no liability for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. Bekijk alle kenmerken
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 6e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 143 m²
- Contenido
- 450 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 14 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1927
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Op afgesloten terrein en op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerplaats
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-10-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel
Características adicionales
- Lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Polsbroekstraat 80
2546RN Den Haag
€ 489.500 k.k.
€ 4.944/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 101 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Heelsumstraat 116
2573NR Den Haag
€ 475.000 k.k.
€ 5.938/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Dedemsvaartweg 492
2545AR Den Haag
€ 385.000 k.k.
€ 4.873/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 79 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
De Genestetlaan
2522LS Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 21/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 120 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Neherkade 1588
2521RG Den Haag
€ 365.000 k.k.
€ 4.398/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zeesluisweg 82 L
2583DS Den Haag
€ 530.000 k.k.
€ 6.310/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 84 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Leyweg 1300 E
2545HK Den Haag
€ 425.000 k.k.
€ 4.722/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Maartensdijklaan 2
2541XR Den Haag
€ 325.000 k.k.
€ 4.392/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 74 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
