Ir directamente al contenido
Logotipo de Blijdorp Makelaardij

Convivastraat 76

2522XJ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 271.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.280

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.430) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 278.780

Precio de compra /m²: € 3.668

Galería de fotos

Convivastraat 76 Den Haag
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Staan de verhuisdozen al klaar ? Inpakken maar ! Dit daglichtrijke 4 kamer appartement van 73m2, gelegen op eigen grond en energielabel C, is klaar voor nieuwe bewoners ! Het appartement, een dubbel bovenhuis, heeft een eigen entree op de begane grond. Via een interne trap bereikt u de eerste etage. Via de centrale hal op de eerste etage bereikt u de ruime woonkamer van 18m2 aan de voorzijde van de woning. In het verlengde van de woonkamer vindt u 1 van de drie overige kamers. Deze kamer is 9,5 m2. Ideaal om in te richten als een slaap- / werk- of studeerkamer. Tevens vindt u op deze etage het toilet. De keuken is tevens gelegen op de eerste etage, aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een 4 pits gasfornuis, een elektrische oven en een afzuigkap (er is ruimte om een tafelmodel koelkast te plaatsen). De keuken heeft ruime opbergmogelijkheden. Het balkon bereikt u via de keuken en de eerder genoemde (slaap-/studeer-)kamer. Het balkon is gelegen aan de achterzijde van de woning, welke gelegen is op het Noordoosten (4 m2). Het balkon heeft tevens een balkonkast. Op de tweede etage bevinden zich twee kamers van resp. 11 m2 (voorzijde woning) en 8,5 m2 (achterzijde woning). Er is een separate badkamer met een douchecabine, wastafel en handdoekradiator. De woning is intern in 2015 geheel opgeknapt. Tijdens deze werkzaamheden is de gehele woning tevens voorzien van nieuwe kunststofkozijnen aan de voor- en achterzijde. Alle ruimtes zijn voorzien van plafonnieres. Bijna de gehele woning heeft een laminaatvloer. De badkamervloer is voorzien van antraciet gekleurd vloerzeil. De woning heeft een CV ketel - Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (2015). Deze is netjes is weggewerkt in een bergkast op de tweede etage. De actieve VvE (Convivastraat 76-78-80 Den Haag) bestaat uit 3 Leden. De maandelijkse bijdrage is Eur 80,- Het beheer is overgegaan naar een professionele VvE beheerder per oktober 2025 : Totaal VvE Beheer in Rijswijk. Er is een collectieve opstalverzekering en er is een meerjarenonderhoudsplan (2024). In 2023/2024 zijn er werkzaamheden extern uitgevoerd door de VvE. De werkzaamheden waren oa. verfwerk boeidelen voor- en achterzijde, balkonvloer, verfwerk van de balkonkasten en de voordeur. Zie beschikbare stukken voor o.a. correspondentie Gemeente Den Haag i.v.m. bevestiging / akkoord uitgevoerde werkzaamheden. Kenmerken: • Oppervlakte 73m2 • Bouwjaar 1934 • Eigen grond • Energielabel C (geldig tot december 2035) • 2015 intern opgeknapt • Geheel voorzien van kunststof kozijnen aan de voor- en achterzijde • Actieve VvE, maandbijdrage Eur 80,- (1/3e aandeel) • Per direct beschikbaar Locatie: Het centraal gelegen appartement ligt in het Laakkwartier. Met het openbaar vervoer, direct om de hoek, zijn oa. Rijswijk , de Haagse binnenstad alsmede de beide treinstations in Den Haag zo goed als binnen handbereik ! Diverse supermarkten zijn op loopafstand. Centraal gelegen t.o.v. de snelwegen A4, A13 en A12. Parkeren: Vanaf 18:00 uur is betaald parkeren in de straat van toepassing. De kosten voor een parkeervergunning voor de eerste auto bedragen € 99,20 per jaar (excl. kosten aanvraag). Oplevering & bijzonderheden: ? Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk ? Niet-bewoningsclausule van toepassing (de woning komt uit de verhuur) ? Ouderdoms-/materialenclausule van toepassing Belangrijke opmerking: Deze verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. De informatie is puur informatief en dient als indicatief. Kopers worden geadviseerd zelf onderzoek te doen naar voor hen belangrijke zaken. Bent u geïnteresseerd in deze ruime, lichte en centraal gelegen woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 271.500

Coste del comprador (estimado): € 7.280

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.430) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 278.780

2,78%

Anualmente

%

€ 13.575

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 271.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
08-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2522

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.