Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Akker NVM Makelaars

Copernicuslaan 6

2561VH Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 4.463

Galería de fotos

Copernicuslaan 6 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk ruime en goed onderhouden 5-kamer benedenwoning met zonnige tuin! LOCATIE: Het huis ligt in een fijne buurt (Valkenboskwartier), waarin zich de afgelopen jaren veel jonge gezinnen hebben gevestigd. Nabij de hoek van de Fahrenheitstraat ligt deze grote parterrewoning van ca. 123 m2. Tegenover een groenstrook met een heringerichte speeltuin. Het heeft een heerlijk ruime hal, grote woonkamer, 3 slaapkamers, moderne keuken en badkamer, waskamer, veel bergruimte en een zonnige achtertuin. Door de riante plafondhoogte van 3.20m is de woning opvallend licht. Verder is de woning netjes onderhouden en zonder al te veel kosten te betrekken. Het ligt vlakbij de gezellige winkelstraten Fahrenheitstraat en Weimarstraat en in de buurt van scholen, kinderboerderij en een speeltuin. Binnen 5 minuten lopen ben je bij de haltes van tramlijn 12 en Randstadrail 3 en binnen 15 minuten fietsen bij de Bosjes van Pex, het strand en het Centrum. De Europese School, meerdere basisscholen en kinderopvang liggen eveneens binnen handbereik. Kortom, een perfecte plek om te wonen! INDELING: Entree, vestibule, ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Ruim en modern vrijhangend toilet met fontein. Inloopkast. Doorgebroken grote woon-/eetkamer met aan de voorzijde nog een ruime werkplek. De totale ruimte is voorzien van originele lijstenplafonds, mooie brede laminaat vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. Voorzijkamer met open vaste kast. Moderne ruime badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Aansluitend een handige en eveneens ruime waskamer met aansluitingen voor wasmachine en droger en een rvs werkblad met spoelbak. Hier bevindt zich ook de meterkast. Semi open moderne keuken met ruimte voor zitje. De keuken heeft een composiet werkblad, 4-pits gaskookplaat, recirculatiekap, oven en vaatwasser. De opvallende koelvriescombinatie staat los en de cv-combiketel is weggewerkt in een van de keukenkasten. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot de tuin. In het achtergedeelte liggen nog twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is groot en heeft een vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin. De tweede slaapkamer is een ideale kinderkamer, goed geïsoleerd en eveneens voorzien van een toegang tot de tuin. De tuin is breed, fraai aangelegd en groen. De ligging is ZO, dus ochtend- en middagzon. Het heeft een verhoogd terras voor de borrel in de avondzon. Tot slot nog een ruime stenen berging voorzien van elektra. EXTRA INFORMATIE: - oplevering in overleg - eigen grond - actieve VVE, 1/3 aandeel, bijdrage € 100,00 per maand, ingeschreven bij KvK, collectieve opstalverzekering, ca. € 8.700,- reserves per oktober 2025 - vanuit de woonkamer, keuken en de twee achterslaapkamers heb je direct toegang tot de groene tuin - alle kamers zijn voorzien van dezelfde fraaie laminaat vloerdelen - veel bergruimte in huis aanwezig; tevens een grote schuur in de tuin - moderne elektrische installatie met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars; tevens voorbereiding getroffen voor inductie kookplaat - warmte en warm water via cv-combiketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2021, eigendom) - geheel voorzien van dubbel glas - energielabel C, geldig tot 09-10-2035 - woonoppervlakte 123 m2 (gemeten volgens de NVM meetinstructie) - bouwjaar 1922 (volgens BAG) - gelegen in beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier - in verband met het bouwjaar zullen in de NVM koopovereenkomst de ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Contenido
483 m³
Otra zona interior
5 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
23-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2561

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.