Ir directamente al contenido
Logotipo de RM WONEN NVM Makelaardij

Dr. L.J. Rogierstraat 108

2552LB Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.797

Galería de fotos

Dr. L.J. Rogierstraat 108 Den Haag
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WOON EN GENIET van deze goed onderhouden woning (ca. 99m2) met royale leefruimtes en zonnige tuin. Deze woning combineert ruimte, licht en comfort en heeft een zeer ruime en lichte L-vormige woonkamer, een gezellige eetkeuken, moderne badkamer en twee slaapkamers. De fraai aangelegde tuin ligt aan twee zijden van de woning. De woning is op de begane grond aan de zijkant uitgebouwd en is geheel voorzien van dubbel glas en 8 zonnepanelen, energielabel . Locatie: De woning bevindt zich in de geliefde wijk Houtwijk, bekend om zijn rustige en groene karakter. Brede straten, speelpleinen en een kindvriendelijke omgeving maken het tot een prettige plek om te wonen. Op korte afstand liggen diverse voorzieningen, winkelcentra zoals Houtwijk en De Savornin Lohmanplein voor de dagelijkse boodschappen. Voor ontspanning en recreatie zijn het strand van Kijkduin, recreatiegebied Madestein en het Westduinpark eenvoudig bereikbaar. Sportvoorzieningen, zoals tennisbanen, sportverenigingen en fitnesscentra, liggen eveneens in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend: meerdere bus- en tramverbindingen brengen reizigers snel naar het centrum van Den Haag en de omliggende wijken. Ook de uitvalswegen richting Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn eenvoudig aan te rijden. Indeling Begane grond De woning is te bereiken via de zij-ingang van de tuin. Entree woning. L-vormige woonkamer welke verdeeld is in het woongedeelte, zeer licht door drie extra geplaatste Velux dakramen, met houtkachel entoegang tot de tuin, deze is gelegen aan twee zijden van de woning, voorzien van een elektrisch zonnescherm. Onder de trap bevindt zich een praktische bergkast. Het zitgedeelte loopt door in de eetkamer, waar openslaande deuren naar de tuin een mooie verbinding met buiten creëren. Vanuit de woonkamer geven dubbele stalen taatsdeuren toegang tot de ruime keuken. Deze is voorzien van een keukenblok met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ook zijn er een kast met opstelplaats voor de cv-ketel, een voorraadkast en een deur naar de tuin. Verder zijn er op de begane grond een toilet met vrijhangend closet en fontein en de meterkast aanwezig. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot een ruime slaapkamer met extra Velux-dakraam. De moderne badkamer beschikt over een dubbele wastafel in meubel, een vrijhangend toilet en een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, Sunshower en een glazen deur. Tweede slaapkamer met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: - Gelegen op eeuwigdurend uitgegeven erfpachtgrond. De canon is eeuwigdurend afgekocht - Bouwjaar 1982 - Energielabel: - Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (deels HR++). - Electra: 8 groepen, dubbele groep zonnepanelen en aardlekschakelaar - Er zijn 8 zonnepanelen geplaatst - Verwarming en warmwatervoorziening door middel van c.v.-combiketel, bouwjaar 2020 - De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed - Aan de woonkamerzijde is er op de begane grond een elektrische zonnescherm - De onderhoudssituatie van het sanitair is modern en de keuken is goed - De douche is voorzien van een Sunshower, het systeem en straalt UV-licht of infraroodlicht uit terwijl je doucht - Model NVM-koopakte van toepassing - In de koopakte zal de asbest-, ouderdoms- en meetinstructieclausule worden opgenomen - Oplevering in overleg Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. " Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
354 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1982
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2552

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.