Ir directamente al contenido
Logotipo de Park16Hoven Makelaardij

Duke Ellingtonstraat 46

2551WC Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 449.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 459.830

Precio de compra /m²: € 4.880

Galería de fotos

Duke Ellingtonstraat 46 Den Haag
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

ZONNIG WONEN AAN HET WATER IN EEN RUSTIGE, GROENE WIJK MET VOLOP RUIMTE VOOR HET HELE GEZIN. DEZE GOED ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET EEN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN BIEDT COMFORT, PRIVACY EN EEN UNIEKE LIGGING NABIJ NATUUR ÉN STRAND. Welkom in deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning, gelegen in de groene en rustige wijk Nieuw Waldeck. Een ideale gezinswoning met 3 ruime slaapkamers (voorheen 4), een zonnige achtertuin én een prachtige ligging. Hier woont u in alle rust, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels (Loosduinen, Savornin Lohmanplein en Waldeck), scholen – waaronder de International School of The Hague – sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram 2 en 3, bus 26 en 31) bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers zitten hier perfect: Landgoed Ockenburg, Madestein en De Uithof liggen om de hoek. En het strand van Kijkduin? Dat bereik je eenvoudig met de fiets! Indeling Begane grond Via de voortuin komt u binnen in de hal met modern toilet, meterkast en praktische bergruimte onder de trap. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een L-vormig keukenblok voorzien van natuurstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat en koel-vriescombinatie. De lichte en ruime woonkamer aan de achterzijde biedt een fijne leefruimte met directe toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De zonnige tuin op het zuidwesten grenst aan het water en biedt volop privacy en groen uitzicht. Hier geniet u van de middag- en avondzon. Extra bijzonder: de mogelijkheid om een vlonder te realiseren en een bootje aan te leggen! Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers (voorheen vier kamers, eenvoudig weer terug te brengen). De royale voorslaapkamer is ontstaan door het samenvoegen van twee kamers. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers van goed formaat. De nette badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en designradiator. Tevens bevinden zich op de verdieping de aansluiting voor wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Berging De woning beschikt over een aparte stenen berging – ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Bijzonderheden • Bouwjaar 1981 • Energielabel A • Woonoppervlakte 92 m² • Perceeloppervlakte 102 m² • Erfpacht uitgegeven voor onbepaalde tijd (voorwaarden 1977) • Canon vooruitbetaald tot 31 juli 2030 • Afkoopgrondwaarde € 6.900 • 3 slaapkamers (voorheen 4) • Kunststof kozijnen met dubbel glas • Vloerisolatie (Tonzon, 2021) • 7 zonnepanelen (2021) • Vernieuwd dak (2023, met garantie) • HR-combiketel (2025) • Gelegen op een rustige en groene locatie • Zonnige achtertuin op het zuidwesten aan het water • Aparte stenen berging MIS DEZE KANS NIET! De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van deze woning. Wij nodigen u dan ook van harte uit!" Neem vandaag nog contact met ons op om de woning aan de Duke Ellingtonstraat te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
102 m²
Contenido
325 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Combi Kompakt HRE 28-24A ( combiketel uit 2025)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-07-2030)

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2551

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.