Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Braber & Ram

Edisonstraat 107

2561BC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.937

Galería de fotos

Edisonstraat 107 Den Haag
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief en hoogwaardig 4-kamer appartement met zonnige patio én sauna. Aan de rand van het geliefde Valkenboskwartier ligt dit smaakvol gerenoveerde 4-kamer appartement, verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. De woning combineert comfort, luxe en karakter op een unieke manier. Met een zonnige patio, moderne afwerking en een heerlijke sauna, is dit een woning waar je direct kunt intrekken en volop kunt genieten van het stadse leven. Indeling Entree op straatniveau via een ruime hal met vaste kast voorzien van elektra en C.V.-installatie, en een separaat modern toilet. De lichte doorzonwoonkamer is een echte eyecatcher, met aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte en aan de achterzijde de moderne open keuken in L-opstelling. De keuken is uitgerust met een stijlvol zwart stenen werkblad en diverse inbouwapparatuur: een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De combinatie van witte kasten, houten vloer en het donkere werkblad geeft de ruimte een moderne, warme uitstraling. Via de schuifpui in de keuken bereik je de zonnige patio – een heerlijke plek om te ontspannen. Extra luxe: hier bevindt zich een privésauna, ideaal voor een moment van rust na een drukke dag. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De eerste kamer, nu in gebruik als kastenkamer, is ook geschikt als kinder-, werk- of wasruimte (met aansluitingen voor wasmachine en droger). De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een airconditioning. Via de trap in de tussenhal kom je op de eerste verdieping met een ruime derde slaapkamer, voorzien van airconditioning en goede afwerking. Locatie – Valkenboskwartier De woning ligt in het hart van het Valkenboskwartier, een charmante en levendige wijk met karakteristieke jaren ’30-architectuur. Op loopafstand bevinden zich de gezellige Weimarstraat en Fahrenheitstraat met een breed aanbod aan winkels, restaurants en koffietentjes. Met de tram ben je binnen 10 minuten in het centrum van Den Haag of op het strand van Scheveningen. De combinatie van rust, sfeer en bereikbaarheid maakt dit een bijzonder fijne plek om te wonen. Bijzonderheden • Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt appartement • Zonnige patio met luxe sauna • Volledig gerenoveerd in 2018 en daarna verder gemoderniseerd • Airco’s aanwezig in slaapkamers (niet in de kastenkamer) • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas • Actieve VvE, bijdrage € 148,65 per maand • Voorpui vernieuwd en recent geschilderd • Gelegen op eigen grond • Oplevering in overleg • Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram van toepassing Interesse? Een unieke kans om luxe, comfort en karakter te combineren in één woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van dit prachtige appartement!

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Beneden + bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1909
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Patio/atrium
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025

Instalaciones del baño

Sauna

Características adicionales

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en sauna

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2561

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.