Ir directamente al contenido
Logotipo de Frisia Makelaars

Eendenbrink 13

2492PE Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 950.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 970.850

Precio de compra /m²: € 4.481

Galería de fotos

Eendenbrink 13 Den Haag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie villa met glazen vide aan de tuinzijde en inpandige garage gelegen in de kindvriendelijke wijk "De Vissen" aan het water. De woning is in de breedte gebouwd op een ruime kavel van 314m² en heeft daardoor een riante achtertuin van ca. 140m² op het zuidwesten. De karakteristieke gevelsteen en de grote ruimtes met veel glas zijn de typerende kenmerken van dit fraaie project dat in 2001 is onderscheiden met de Berlagevlag architectuurprijs. Deze royale woning heeft een speelse indeling en beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer, open keuken, vide, zes slaapkamers en twee badkamers. Parkeren is geen probleem, u heeft de beschikking over een garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. De locatie is perfect te noemen, nabij een plantsoen met kinderspeelvoorzieningen, basis- en middelbare scholen o.a. The British School, kinderopvang, winkelcentrum "Leidschenveen", openbaar vervoer zoals "Randstadrail", tram en bus en diverse uitvalswegen A4, A12 en A13. Het prachtige natuurgebied Nieuwe Driemanspolder ligt direct aan de woonwijk vast. Indeling: Ruime voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein. Entree woning: hal, meterkast, w.c. met fontein, slaap-/studeerkamer aan de voorzijde. De tuingerichte woon-/eetkamer met vrijdstaande draaibare Leenders haardkachel wordt verdeeld in een woon- en eetgedeelte door de diagonaal in de ruimte geplaatste keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, stoomoven en (losse) koel-/vriescombinatie. Het eetgedeelte heeft een plafondhoogte van meer dan 6 meter en het vele glas geeft een prachtige lichtinval en zicht op de verzorgde achtertuin van ca. 12x12 meter. De achtertuin is te bereiken middels openslaande deuren vanuit zowel het eet- als het woongedeelte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage. Trap naar eerste etage met ondergelegen trapkast met CV-opstelplaats: riante overloop met vide, een plek die voor allerlei doeleinden te gebruiken is, vierkante badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en w.c., hoofdslaapkamer aan de tuinzijde, tweede slaapkamer, vaste kast op de overloop, hal, wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, tweede badkamer met douche, vaste wastafel en w.c., twee slaapkamers aan de voorzijde, Trap naar tweede etage: overloop en royale slaapkamer over de volledige verdieping, thans in gebruik als zolderberging. Bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte ca. 212m² - Inhoud ca. 810m³ - Perceeloppervlakte 314m² - Eigen grond - Bouwjaar 2000 - Energielabel A - Dubbel glas - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025 - CV-ketel, Remeha Calenta 40L CW6, bouwjaar 2014 - Vloerverwarming begane grond excl. hal en garage - Electrisch bedienbare bovenramen in de vide - 12 zonnepanelen (2021) - Parkeren op eigen terrein - Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen - Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Coste del comprador (estimado): € 20.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Anualmente

%

€ 47.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 950.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
212 m²
Área del lote
314 m²
Contenido
810 m³
Otra zona interior
16 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta 40L CW6 (2014)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
01-05-2025
Fecha de venta
12-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2492

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.