Ir directamente al contenido
Logotipo de DOEN NVM Makelaars & Taxateurs

Fahrenheitstraat 124

2561EE Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 5.822

Galería de fotos

Fahrenheitstraat 124 Den Haag
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Charmante en instapklare benedenwoning met 2 slaapkamers, een ruime achtertuin op het zuidwesten en prachtige authentieke details, gelegen aan de geliefde Fahrenheitstraat in het populaire Valkenboskwartier. Ligging Wonen in het Valkenboskwartier betekent wonen in een van de meest karaktervolle en geliefde wijken van Den Haag. De buurt staat bekend om haar prachtige historische gevels, levendige sfeer en sterke buurtgevoel. Hier komen de charme van een klassieke stadswijk en het gemak van alle dagelijkse voorzieningen perfect samen. Zodra je de deur uitstapt, sta je direct in een van de leukste winkelstraten van Den Haag: de Fahrenheitstraat. Deze levendige straat biedt een unieke mix van ambachtelijke speciaalzaken, grote supermarkten voor de dagelijkse boodschappen en gezellige koffiebars, lunchrooms en restaurants. Of je nu ’s ochtends vers brood haalt bij de bakker, een koffie drinkt om de hoek of neerstrijkt op een zonnig terras, hier ervaar je het stadsleven op zijn best. Ook de Weimarstraat en het Regentesseplein liggen op loopafstand en bieden volop leuke winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken. Het openbaar vervoer en de uitvalswegen A4, A12 en A13 snel zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de Randstad. Indeling: Bij binnenkomst in de woning word je direct verrast door de prachtige originele details die door het gehele huis terugkomen. De authentieke glas-in-loodramen in de kozijnen en deuren geven de woning sfeer en karakter, terwijl de fraaie mozaïektegels in de hal een stijlvolle eerste indruk creëren. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer, waar de prachtige houten visgraatvloer direct opvalt. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden geniet de ruimte van een heerlijke lichtinval. Het hoge plafond met sierlijke ornamenten en lijsten versterkt het karaktervolle gevoel van de woning, de vloerverwarming in deze ruimte zorgt voor extra comfort. Via openslaande deuren bereik je de sfeervolle achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. In de hal bevindt zich een praktische vaste kast met volop bergruimte en een modern separaat hangend toilet met fonteintje. De keuken is eveneens vanuit de hal bereikbaar en beschikt over een aparte vaste kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met maar liefst drie ovens, een afzuigkap, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in een fraaie combinatie van grote grijze tegels en karakteristieke mozaïektegels. Hier vind je een ruime inloopdouche met luxe inbouwkraan en een wastafel met waskom. Er is een lichtkoepel die geopend en gesloten kan worden voor ventilatie. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor ook hier een fijne verbinding met buiten ontstaat. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. De sfeervolle pergola, begroeid met prachtige blauwe regen die in de zomer volop in bloei staat, geeft de tuin een charmante en groene uitstraling. Dankzij de verschillende zitplekken is er altijd een fijne plek in de zon of schaduw te vinden. Daarnaast beschikt de tuin over een buitendouche, ideaal voor een verfrissend moment op warme dagen. De ruime schuur biedt volop praktische bergruimte. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond; - Bouwjaar 1910; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 100,-; - Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Valkenboskwartier; - Voorzien van energielabel D; - Houten kozijnen met dubbel HR glas, glas-in-lood in isolatieglas; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden van DOEN NVM Makelaars van toepassing. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
250 m³
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
21-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2561

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.