Ir directamente al contenido
Logotipo de Beeuwkes Makelaardij B.V. | Baerz & Co

Frederik Hendriklaan 36 D

2582BC Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Koenders Makelaardij

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 6.896

Galería de fotos

Frederik Hendriklaan 36 D Den Haag
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recent gerenoveerde en uitstekend onderhouden 4/5-kamer parterrewoning met veel lichtinval, drie slaapkamers van goed formaat, een woonkeuken aan de achterzijde en een verrassend zonnige patio met ochtend en middagzon. De woning beschikt over 87 m² woonoppervlak en 16,2 m² overige inpandige ruimte en ligt op een uitstekende locatie in het hart van het Statenkwartier, op loopafstand van de winkels aan “De Fred”, internationale organisaties en het strand van Scheveningen. (English text below) Indeling: Aan de voorzijde van het appartementencomplex “Duijnrande” bevindt zich een extra brede stoep, waardoor de afstand tot de straat bovengemiddeld groot is. Entree van het gebouw, vervolgens de entree van het appartement. Hal met meterkast voorzien van een uitgebreide elektrische installatie en een vaste kast met opstelplaats voor de cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde bevinden zich de sfeervolle kamers en suite met veel lichtinval. De woonkamer beschikt over vaste kasten en staat in open verbinding met de eetkamer en de moderne open keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde ligt tevens een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft openslaande deuren naar de patio en een moderne en-suite badkamer met inloopdouche (glazen wand), wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een separate wc. De derde, kleinere slaapkamer heeft eveneens toegang tot de achtertuin/patio van circa 8 m², gelegen op de ochtend en middagzon en voorzien van een achterom naar de Van der Heimstraat. Vanuit de entree van het gebouw is tevens de berging op de kapverdieping bereikbaar, met ruime bergruimte (17,7 m2) Aanvullende informatie: -Gelegen op eigen grond -Bouwjaar 1937 -Energielabel D -Gelegen in het Rijksbeschermd stadsgezicht Statenkwartier -Volledig voorzien van dubbele beglazing -1/6 aandeel in een actieve VvE -Maandelijkse VvE-bijdrage: € 200,- -Cv-combiketel Remeha Avanta (2025) -Ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst -Oplevering: juli 2026 Recently renovated and very well-maintained 4/5-room ground-floor apartment with abundant natural light, three well-sized bedrooms, a kitchen-diner at the rear, and a surprisingly sunny patio with morning and afternoon sun. The apartment offers 87 m² of living space and 16.2 m² of additional indoor storage space, and is located in an excellent spot in the heart of the Statenkwartier, within walking distance of the shops on “De Fred”, international organizations, and the beach of Scheveningen. Layout: At the front of the apartment complex “Duijnrande” there is an extra-wide sidewalk, creating a larger-than-average distance from the street. Entrance to the building, followed by the entrance to the apartment. Hallway with meter cupboard equipped with an extensive electrical installation and a built-in storage closet housing the central heating boiler and connection for a washing machine. At the front are the charming en-suite living and dining rooms with plenty of natural light. The living room features built-in cabinets and is openly connected to the dining room and the modern open kitchen, which is equipped with various built-in appliances. Also at the front is a spacious bedroom. At the rear of the apartment are two additional bedrooms. The main bedroom has French doors opening onto the patio and a modern en-suite bathroom with walk-in shower (glass screen), washbasin, and towel radiator. There is also a separate toilet. The third, smaller bedroom also provides access to the rear patio/garden of approximately 8 m², which enjoys morning and afternoon sun and has a back entrance leading to Van der Heimstraat. From the building’s entrance, the storage room on the attic floor is also accessible, offering ample storage space (17.7 m²). Additional information: -Located on freehold land -Year of construction: 1937 -Energy label: D -Situated in the nationally protected cityscape of Statenkwartier -Fully equipped with double glazing -1/6 share in an active Homeowners’ Association (VvE) -Monthly VvE contribution: €200,- -Central heating boiler: Remeha Avanta (2025) -Age clause and materials clause will be included in the NVM purchase agreement -Transfer: July 2026 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
404 m³
Otra zona interior
16 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Zijtuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
10-03-2026
Fecha de venta
05-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2582

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.