Ir directamente al contenido
Logotipo de BROCH Makelaars

Gravin Hildegardelaan 13

2553MH Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 885.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 904.550

Precio de compra /m²: € 5.145

Galería de fotos

Gravin Hildegardelaan 13 Den Haag
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

‘LUXE EN IN DE FRAAIE “STATENKWARTIER-STIJL” GEBOUWDE, RIANTE HOEKWONING MET ENERGIELABEL A+++ MET 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN!’ In de gewilde woonwijk Vroondaal staat dit schitterende herenhuis, gebouwd in de stijl van de jaren ’20 met een karakteristieke gevel en hoogwaardige afwerking. De woning beschikt over een diepe achtertuin op het oosten en twee eigen parkeerplaatsen. Met een woonoppervlakte van circa 172 m² biedt deze stijlvolle woning onder andere 6 slaapkamers, een royale woonkeuken en luxe sanitair. Het huis combineert klassieke uitstraling met het comfort en de duurzaamheid van nu. De woning is gasloos gebouwd en voorzien van vloerverwarming én -koeling op alle verdiepingen, een warmtepomp, HR+++ beglazing, volledige isolatie (vloer, gevel en dak) en maar liefst 19 zonnepanelen. Het resultaat: een energiezuinige woning met energielabel A+++. Locatie: De woonwijk Vroondaal heeft een unieke ligging aan de westkant van Den Haag, op loopafstand van natuur- en recreatiegebied Madestein. Deze moderne wijk biedt het beste van twee werelden: wonen tussen stad en strand, met winkels en voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Via de voortuin met een charmante veranda bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, toiletruimte, een vaste trap naar de verdieping en de toegangsdeur naar de woonkamer. Ook is hier de technische ruimte annex berging gesitueerd, met de warmtepompinstallatie. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe open keuken met een royaal kookeiland. De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met Bora downdraft afzuiging, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Via openslaande deuren heeft u direct toegang tot de veranda aan de voorzijde. De tuingerichte woonkamer heeft een prettige lichtinval dankzij de grote schuifpui naar de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een hoogwaardige pvc vloer, vloerverwarming en strak gestucte wanden en plafonds. De fraai aangelegde en goed onderhouden achtertuin ligt op het oosten, waardoor u in de ochtend en middag volop van de zon kunt genieten. De tuin is voorzien van moderne sierbestrating, een buitenkraan, een achterom en een houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Eerste verdieping: De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trapopgang en biedt toegang tot 3 goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van royale raampartijen, die zorgen voor veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De badkamer is voorzien van een ligbad, een wastafel, een inloopdouche, een handdoekradiator en een wandtoilet. Er is ook een raampartij voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. De badkamer is afgewerkt in een neutrale kleurstelling. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is praktisch ingedeeld. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een separate wasruimte. In deze ruimte is plaats voor zowel een wasmachine als een droger en zijn tevens de mechanische ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen geplaatst. Bijzonderheden: – Het bouwjaar betreft 2022. – De woonoppervlakte bedraagt ca. 172 m2 en het perceeloppervlakte bedraagt 165 m2. – Er is een energielabel A+++ aanwezig. – Deze woning is volledig afgewerkt met een pvc vloer, gestucte wanden en beschikt over comfortabele vloerverwarming door de gehele woning. – De woning beschikt over maar liefst 19 zonnepanelen. – De woning is gelegen op erfpacht met een eeuwigdurend recht. De huidige jaarlijkse canon bedraagt € 1.581,28, gebaseerd op een grondwaarde van € 143.752,96. De canon wordt telkens na afloop van een periode van vijf jaar herzien voor de daaropvolgende periode van vijf jaar. – Er zijn 2 privé parkeerplaatsen op eigen grond aanwezig. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning beschikbaar. Vraagprijs: € 885.000,- k.k. Oplevering: In overleg, kan op korte termijn plaatsvinden. GEINTERESSEERD IN DEZE WONING? NEEM GERUST UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR MEE!

Hipoteca berekenen

€ 885.000

Coste del comprador (estimado): € 19.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 904.550

3,04%

Anualmente

%

€ 44.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 885.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
165 m²
Contenido
634 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
14-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2553

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.