Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Duinen Makelaars

Hellingweg 16 A

2583WG Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 995.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.016.750

Precio de compra /m²: € 6.546

Galería de fotos

Hellingweg 16 A Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen tussen zee en haven – een unieke woonbeleving in Scheveningen. Er zijn plekken die zelden beschikbaar komen. Dit is er zo één. Aan de prestigieuze Scheveningse Jachthaven, in het moderne en uitstekend onderhouden complex Waterfront, bevindt zich deze uitzonderlijk royale parterrewoning. Een woning waar rust, ruimte en levendigheid samenkomen – met aan de ene zijde de zee en aan de andere zijde de gezellige haven. Vanaf uw ruime terras aan de zeezijde geniet u van de middag- en avondzon en de frisse zeelucht. Aan de achterzijde biedt het balkon een sfeervol uitzicht over de jachthaven, een plek waar altijd iets te zien is. Deze unieke ligging, met zowel zee- als havenzijde, geeft de woning een bijzonder karakter. De woning strekt zich uit over de volledige breedte van het complex en biedt een indrukwekkende leefruimte van circa 70 m². Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte en comfort. De open keuken en royale woonkamer vormen samen het hart van de woning, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Met twee ruime slaapkamers, een mooie badkamer en een praktische indeling is dit een woning die comfort en stijl moeiteloos combineert. De permanente woonbestemming maakt het geheel extra aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als lange termijn zekerheid. De ligging is onovertroffen. Op loopafstand vindt u de levendige haven met een breed aanbod aan restaurants, cafés en terrassen. Voor rust en natuur wandelt u zo naar het Zuiderstrand. En binnen enkele minuten fietsen bereikt u de populaire Frederik Hendriklaan (“De Fred”), bekend om haar gevarieerde winkels en horeca. De woning beschikt daarnaast over een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een separate (fietsen)berging – een waardevol comfort op deze locatie. Kortom: een zeldzame kans om te wonen op een van de meest gewilde plekken aan de Nederlandse kust. Bijzonderheden • Gelegen op eigen grond • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 345,16 + € 36,- voor de parkeerplaats • Meerjarenonderhoudsplan aanwezig • Volledig voorzien van HR-glas • Definitief energielabel A • Voorzien van houten vloerdelen • Verwarming en warm water via CV-combiketel • Bouwjaar 2010 • Oplevering leeg en zonder stylingmeubels, inclusief wasmachine en droger • Voormalige huurwoning: niet-zelfbewoningsclausule van toepassing • Oplevering in overleg, kan op korte termijn • Projectnotaris van verkoper van toepassing • Verkoop onder voorbehoud van gunning door eigenaar De verkoper heeft ervoor gezorgd dat de voormalige recreatievergunning is afgekocht en is omgezet naar een permanente woonbestemming, waardoor het appartement volledig geschikt is voor permanente bewoning. Exclusive living between sea and marina – a rare opportunity There are places that rarely become available. This is one of them. Located in the prestigious Scheveningen Harbour, within the modern and well-maintained Waterfront complex, this spacious ground-floor apartment offers a unique combination of comfort, space and location, with the sea on one side and the lively marina on the other. The generous terrace at the front faces the sea, where you can enjoy the afternoon and evening sun and the fresh coastal air. At the rear, a private balcony overlooks the charming marina, offering a dynamic and ever-atmospheric view. This dual orientation gives the apartment a truly distinctive character. Spanning the full width of the building, the apartment offers approximately 70 m² of living space. Large windows allow for an abundance of natural light, enhancing the sense of openness. The open-plan kitchen and spacious living area create a comfortable and inviting living environment. The property features two well-sized bedrooms, a beautifully finished bathroom, a separate toilet and a practical utility space. Everything is designed for easy, comfortable living. The location is exceptional. Within walking distance, you will find the vibrant harbour with a wide selection of restaurants, cafés and terraces. The quieter Zuiderstrand beach is also nearby. For shopping and daily amenities, the popular Frederik Hendriklaan is just a short bike ride away. The apartment also includes a private parking space in the secure underground garage and a separate storage unit. A rare opportunity to own a home in one of the most desirable coastal locations in the Netherlands. Details: • Located on freehold land • Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €345.16 + €36 for the parking space • Long-term maintenance plan in place • Fully fitted with HR (high-efficiency) glazing • Definitive energy label A • Equipped with wooden flooring • Heating and hot water via central heating combi boiler • Year of construction: 2010 • Delivered empty and without staging furniture, including washing machine and dryer • Former rental property: non-owner-occupancy clause applies • Transfer in consultation, possible at short notice • Seller’s project notary applies • Sale subject to owner’s approval (award clause) Disclaimer Deze aanbiedingstekst is met zorg samengesteld op basis van informatie van de huidige eigenaar, het Kadaster, de Rijksoverheid en andere betrouwbare bronnen. Aan deze informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 995.000

Coste del comprador (estimado): € 21.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.016.750

3,04%

Anualmente

%

€ 49.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 995.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
152 m²
Contenido
570 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
21-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2583

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.