Ir directamente al contenido
Logotipo de Park16Hoven Makelaardij

Hengelolaan 589

2544GB Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.819

Galería de fotos

Hengelolaan 589 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUIM EN LICHT 4-KAMER APPARTEMENT OP DE 1E ETAGE MET DRIE SLAAPKAMERS, WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, ZONNIG BALKON, BINNENSPEELPLAATS EN EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW! In de geliefde en kindvriendelijke wijk Bouwlust/Vrederust bevindt zich dit goed ingedeelde 4-kamer appartement op de eerste verdieping. Een heerlijke plek voor gezinnen, starters of iedereen die comfortabel wil wonen in een groene en centrale omgeving. Waarom wonen in Bouwlust/Vrederust? Dit appartement ligt in een verzorgd, afgesloten complex met een eigen binnenspeelplaats, een veilige en fijne plek waar kinderen onbezorgd kunnen spelen. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, sportverenigingen, speeltuinen, sportvelden en meerdere supermarkten voor uw dagelijkse boodschappen. Hier woont u rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken van de woning: • Bouwjaar 1960 • Woonoppervlakte 72 m² • Erfpacht canon € 20,78 per halfjaar • Kozijnen met dubbele beglazing • Balkon op het oosten • 3 slaapkamers • Verwarming middels blokverwarming • Warmwater middels boiler Inventum Aqua safe • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Eigen berging in de onderbouw • Speeltuin op afgesloten terrein • Getaxeerde waarde: € 280 000 INDELING Via het gesloten portiek met bellentableau bereikt u de woning op de eerste verdieping. De lichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartij geniet u hier van een prettige lichtinval en optimale privacy zonder inkijk. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op, een fijne plek om de dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: 4-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer. Daarnaast is er voldoende bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u zicht op de afgesloten binnenspeeltuin, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kast. Dankzij de praktische indeling kunt u één van de kamers perfect gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer. De compacte badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Het toilet is separaat. In de gang bevindt zich een bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en de boiler. Berging; In de onderbouw beschikt u over een eigen berging. Ideaal voor fietsen en extra opslag. Locatie: Op slechts enkele fietsminuten ligt het prachtige Zuiderpark, perfect voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit. Ook de natuur- en recreatiegebieden Madestein en Ockenburgh bieden volop mogelijkheden om van rust en groen te genieten. Daarnaast bevindt recreatiegebied De Uithof zich in de nabije omgeving. Het strand, de duinen en de boulevard van Kijkduin zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Met RandstadRail 4 en buslijn 25 bent u bovendien snel in het levendige centrum van Den Haag of op Den Haag Centraal Station. Algemene kenmerken: • Gunstige ligging ten aanzien van voorzieningen • Exacte maatvoering (NEN 2580), meetrapport beschikbaar • VvE Actief • VvE bijdrage 203,95 euro p/m incl. opstal-, W.A.- en rechtsbijstandsverzekering/ reservering groot/onderhoud • Stookkosten €144 • MJOP aanwezig • Op straat vrij parkeren tot 18:00 uur, van 18:00 tot 24:00 uur betaald parkeren of met vergunning • Oplevering: per direct. Mis deze kans niet! De beste indruk krijgt u natuurlijk bij een bezichtiging van deze woning. Wij nodigen u dan ook van harte uit!" Neem vandaag nog contact met ons op om de woning aan de Hengelolaan te bezichtigen en ontdek de mogelijkheden die de woning te bieden heeft. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
237 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2544

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.