Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen

Hollanderstraat 43

2517HH Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 670.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 685.250

Precio de compra /m²: € 5.982

Galería de fotos

Hollanderstraat 43 Den Haag
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervolle en instapklare gezinswoning met 5 kamers en zonnige tuin in Duinoord Den Haag In het geliefde Duinoord, aan de sfeervolle Hollanderstraat, ligt deze charmante en gerenoveerde woning met zonnige tuin en berging. De woning combineert karakteristieke details met modern wooncomfort en is volledig instapklaar. Met vijf kamers, bestaande uit een ruime woonkamer, drie slaapkamers en een aparte werkkamer, biedt deze woning een flexibele indeling die past bij uiteenlopende woonwensen. ENGLISH? SEE BELOW. De ruime en lichte woon-/eetkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de luxe open keuken. Deze is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van hoogwaardige apparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis met oven, een inbouwvaatwasser en een Amerikaanse koelkast ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. De begane grond beschikt over een woonkamer, een slaapkamer en een aparte werkkamer. Verder zijn hier een nette badkamer en een separaat toilet aanwezig. De verdiepingen bieden nog twee volwaardige slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor gezinnen, stellen of iedereen die extra ruimte zoekt. Alle kamers zijn praktisch ingedeeld en genieten van prettig daglicht. Zonnige tuin met berging (middag- en avondzon) De achtertuin is een heerlijke buitenruimte waar je vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. Een ideale plek om na het werk te ontspannen of om op warme dagen gezellig buiten te eten. De tuin beschikt daarnaast over een praktische berging, geschikt voor fietsen, tuinmeubilair en extra opslag. Locatie Duinoord staat bekend om zijn prettige sfeer en centrale ligging. Op loopafstand liggen de Reinkenstraat en de Frederik Hendriklaan met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Het strand is eenvoudig per fiets bereikbaar en openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Kortom: een sfeervolle, instapklare woning met 5 kamers, een zonnige tuin met middag- en avondzon en berging, gelegen in een van de meest geliefde wijken van Den Haag. Vraag altijd naar de lijst van zaken; niet alle in de brochure genoemde items behoren standaard tot de woning. Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van de gebruiks-oppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg en naar eer en geweten hebben opgemeten, kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. De opgegeven maten zijn indicatief, er kunnen kleine verschillen zijn. Afhankelijk van de moeilijkheidsgraad van het te meten specifieke object kunnen deze verschillen groter of kleiner zijn. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Alle genoemde jaartallen zijn bij benadering en indicatief. De NVM-koopakte bevat (indien van toepassing) aanvullende clausules zoals de ouderdoms-, asbest-, meet- en niet-bewonersclausule, alsmede een voorbehoud van akkoord van de hypotheekverstrekker van verkoper. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Characterful, move-in ready family home with 5 rooms and a sunny garden in Duinoord, The Hague Located in the popular Duinoord neighbourhood, on the charming Hollanderstraat, this attractive and renovated home features a sunny garden and a storage shed. The property combines characteristic details with modern living comfort and is completely move-in ready. With five rooms — consisting of a spacious living room, three bedrooms and a separate home office — the house offers a flexible layout suitable for a variety of living needs. The spacious and bright living/dining room forms the heart of the home and is openly connected to the luxurious open-plan kitchen. The kitchen is finished with a composite worktop and equipped with high-quality appliances, including a 6-burner Boretti gas stove with oven, a built-in dishwasher and an American-style refrigerator — ideal for those who enjoy cooking or entertaining guests. The ground floor features a living room, one bedroom and a separate home office. In addition, there is a neat bathroom and a separate toilet on this level. The upper floors offer two more full-sized bedrooms, making the property suitable for families, couples or anyone looking for extra space. All rooms are practically laid out and benefit from pleasant natural daylight. Sunny garden with storage (afternoon and evening sun) The backyard is a wonderful outdoor space where you can enjoy the sun from the afternoon until the evening. It is an ideal place to relax after work or enjoy outdoor dining on warm days. The garden also includes a practical storage shed, suitable for bicycles, garden furniture and additional storage. Location Duinoord is known for its pleasant atmosphere and central location. The Reinkenstraat and Frederik Hendriklaan, offering a wide range of shops, specialty stores and restaurants, are within walking distance. The beach is easily accessible by bike, and public transport, schools and major access roads are all close by. In short: a charming, move-in ready home with 5 rooms, a sunny garden with afternoon and evening sun, and a storage shed, located in one of The Hague’s most sought-after neighbourhoods. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 670.000

Coste del comprador (estimado): € 15.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 685.250

3,04%

Anualmente

%

€ 33.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 670.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Contenido
474 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1912
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
19-02-2026
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2517

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.