Ir directamente al contenido
Logotipo de De Makelaars Jenné | Baars | Jenné

Houtrustweg 583

2583WB Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 2.185.500

Coste del comprador (estimado): € 45.560

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.710) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.231.060

Precio de compra /m²: € 8.884

Galería de fotos

Houtrustweg 583 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Mares Den Haag aan Zee - Luxe wonen aan Zee *prognose oplevering eerste kwartaal 2028* KOM OP ZATERDAG 30 MEI A.S. NAAR DE MARES GALLERY OP DE HELLINGKADE EN LAAT U INSPIREREN!! Wanneer: Zaterdag 30 mei a.s. Tijd : 11.00u tot 13.00u. Locatie: Mares Gallery, Hellingkade 230 te Den Haag, Scheveningen. Bekijk de beschikbare appartementen en penthouses via de woningzoeker. Stap virtueel uw nieuwe woning binnen met SmartView en ervaar het uitzicht. Beleef uw panoramisch uitzicht over zee, strand en duinen met de hoogwerker. De Mares Gallery is elke vrijdag geopend van 15.00 tot 17.00 uur. Loop gerust binnen voor meer informatie over het project. U kunt contact opnemen met Frisia Makelaars: +31 (0)70 342 0101 / U kunt contact opnemen met De Makelaars: + [Mv1] Welkom bij Mares, exclusief wonen aan de Haagse kust Mares, gelegen op een unieke locatie aan de kust van Den Haag, biedt luxe koopappartementen en exclusieve penthouses met 1 tot 4 slaapkamers, variërend van circa 90 tot 405 m². Elk appartement beschikt over royale terrassen, een eigen parkeerplaats en berging. De afwerking is van uitzonderlijk niveau, met prijzen vanaf € 675.000 v.o.n. Hier komen luxe, comfort en natuur naadloos samen. U woont op een plek waar het bruisende stadsleven en de rust van zee, strand, duinen en de levendige haven elkaar versterken – een woonbeleving van internationaal niveau, ontworpen met oog voor comfort, duurzaamheid en esthetiek. Ontdek het actuele aanbod via de woningzoeker en vind het appartement of penthouse dat bij u past. Maak een afspraak met een van onze makelaars in de Mares Gallery, beleef de locatie waar de bouw in volle gang is en ervaar online het uitzicht en de ruimte alsof u er al woont. Leven aan zee, elke dag opnieuw Vanuit Mares geniet u dagelijks van de levendige Tweede Haven van Scheveningen, het aangrenzende Natura 2000 Westduinpark en het uitgestrekte Zuiderstrand. Strijk neer op een van de vele terrassen aan de haven, wandel langs de boulevard, ontdek de winkels en horeca in de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”) of fiets in slechts 12 minuten naar het historische centrum van Den Haag. Comfort, duurzaamheid en maatwerk • Mares is een architectonisch statement aan de kust van Den Haag, ontworpen door het internationaal gerenommeerde architectenbureau 3XN. • De woningen zijn duurzaam en klimaatadaptief gebouwd, met aandacht voor de toekomst én voor uw dagelijkse comfort. • U profiteert van eeuwigdurend afgekochte erfpacht, wat zorgt voor langdurige zekerheid en waardevastheid. • Het interieurarchitectenteam van TKI begeleidt u bij de inrichting, keuken en het sanitair, met grote flexibiliteit om uw woning volledig naar wens samen te stellen. • Binnen ervaart u een indrukwekkende vrije plafondhoogte van maar liefst 2,73 meter, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van ruimte en licht. • Verdiepingshoge schuifdeuren verbinden de leefruimte naadloos met beschutte terrassen, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. • Elke woning beschikt over een privéparkeerplaats en een eigen berging met oplaadpunt voor e-bikes, praktisch gemak en stijlvol geïntegreerd. • De slaapkamers bieden uitzicht op een groene, biodiverse binnentuin. Mares is niet alleen een plek om te wonen, maar een manier van leven – waar design, duurzaamheid en comfort samenkomen op het hoogste niveau. Extra faciliteiten Bewoners profiteren van een luxe entree, pakketservice, een luxe gym, wellnessruimtes, een strandkamer en een beveiligde ondergrondse parkeergarage. Openbaar vervoer en voorzieningen bevinden zich direct naast de deur. Mares – vier perspectieven, één uitzonderlijke woonbeleving Aan de kust van Den Haag biedt Mares een unieke keuze uit vier onderscheidende woonoriëntaties, elk met een eigen karakter, elk met hetzelfde hoge niveau van luxe en comfort. Stad | Haven | Duin De zuidelijk gelegen stadsappartementen bieden een levendig en dynamisch uitzicht op de haven en het Westduinpark en u bent in een paar minuten op het Zuiderstrand. Hier geniet u dagelijks van een permanent vakantiegevoel. Een luxe hoofdentree, lift, fietsenstalling en parkeergarage zorgen voor comfort en gemak op topniveau. Haven | Zee | Strand Aan de havenzijde zit u letterlijk op de eerste rang. Het panoramische uitzicht over het water, de zee en het Noorderstrand blijft iedere dag fascineren. De royale terrassen op het oosten vormen de perfecte plek voor een zonnig ontbijt in maritieme ambiance, terwijl de haven langzaam tot leven komt. Duinzijde Aan de duinzijde kijkt u uit over de uitgestrekte duinen en het Westduinpark. Dankzij de gunstige zuidwestelijke ligging profiteert u hier optimaal van de zon. De statige entree aan deze zijde biedt directe toegang tot de privébergingen en benadrukt het exclusieve karakter van deze woningen. Zeezijde Elke avond een nieuw schouwspel van kleur en licht boven de horizon. De zeezijde van Mares ademt pure luxe, met op de begane grond een moderne gym en wellnessfaciliteiten, een fietsenstalling en een chique entree die u verwelkomt in uw eigen oase van rust. Welke zijde u ook kiest, bij Mares woont u op een unieke locatie waar stad, haven, duin en zee samenkomen in één buitengewone woonervaring. Afspraak in de Mares Gallery Maak een afspraak in de Mares Gallery (Houtrustweg 230, Scheveningen), beleef Mares waar de bouw in volle gang is en ontdek de verschillende woningen live of in een realistische digitale omgeving met SmartView voor de verschillende uitzichten. * Frisia Makelaars – +31 (0)70 342 01 01 * De Makelaars – +31 (0)10 820 09 42 Bezoek de projectwebsite voor de beschikbaarheid mares-denhaag nl

Hypotheek berekenen

€ 2.185.500

Coste del comprador (estimado): € 45.560

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 43.710) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.231.060

3,04%

Anualmente

%

€ 109.275

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.185.500
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
246 m²
Contenido
630 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
63 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2027
Método de construcción
Nieuwbouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht en zeezicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2025

Instalaciones del baño

3 douches, dubbele wastafel, ligbad, 3 toiletten, en 2 wastafels

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2583

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.