Ir directamente al contenido
Logotipo de RICK.DELANGE Real Estate B.V.

Irisplein 8

2565TB Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 6.111

Galería de fotos

Irisplein 8 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

TURN-KEY gerenoveerd appartement in de gewilde Bloemenbuurt! Eerste etage 4-kamer appartement aan het IRISPLEIN met groot BALKON op het westen met groen uitzicht over 'De Hyacint'. De woning is zeer luxe afgewerkt en kenmerkt zich o.a. door de prachtige 'touch green' woonkeuken met kookeiland, de luxe badkamer met ligbad en de eikenhouten vloer met witte taatsdeur entree. De woning is volledig vloerverwarmd en voorzien van Evo Home zoneregeling per kamer. De woning is perfect gelegen ten opzichte van de winkels aan de Goudsbloemlaan en de Fahrenheitstraat, de Bosjes van Pex en het strand. Scholen en sportverenigingen zijn binnen enkele minuten bereikbaar en het openbaar vervoer is om de hoek. Indeling: Open portiek met trap naar de eerste etage. Entree appartement, gang met op maat gemaakte inbouwkasten en inbouwspotjes. Toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde met groot draaikiep raam. Via een witte taatsdeur toegang tot de ruime en lichte doorzon woonkamer met hoge plafonds en gezellige erker aan de voorzijde met uitzicht over het Irisplein. De gehele woning is voorzien van een eikenhouten vloer die een luxe uitstraling geeft. De vloerverwarming is per kamer afzonderlijk instelbaar. De open woonkeuken met kookeiland aan de achterzijde is voorzien van een prachtig composieten blad met inductiekookplaat met downdraft afzuiger (AEG), vaatwasser (AEG) en spoelbak met Quooker kraan. Kastenwand met veel opbergruimte, grote koel vries combinatie (AEG) en twee combi ovens (AEG). Via openslaande deuren toegang tot het ruime balkon (3.50 x 1.80) welke door de luxe aftimmering voelt als een verlenging van de toch al ruime woonkamer. Het balkon is gelegen op het westen met vrij groen uitzicht over 'De Hyacint' en is voorzien van elektra. Via de gang aan de achterzijde toegang tot het toilet met fontein. De badkamer is tevens vloerverwarmd en voorzien van schitterend tegelwerk, ligbad, inloopdouche, een design spiegel met verlichting en een elektrische handdoekradiator. Vanuit de gang tevens toegang tot de ruime bergruimte met CV opstelplaats en wasmachine en droger aansluiting. De tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde (3.92 x 2.57). De derde tevens aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3.92 x 2.04) heeft bovendien toegang tot het balkon. Bijzonderheden: - Totaal renovatie in 2022 - Woonoppervlakte ca. 90 m2 - 1/3e aandeel in de vereniging van eigenaren - Maandelijkse bijdrage €140, in lijn met de wettelijk verplichte 0,5% herbouwwaarde en MJOP - MJOP - De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente (eeuwigdurend) tegen een grondwaarde van €5.865. De huidige jaarlijkse canon bedraagt €52,80 (+ €14 beheerskosten per jaar). De eerstvolgende herziening van het canonpercentage is op 1 juli 2027. - CV HR ketel (2022) - Nieuwe kozijnen aan achterzijde van de woning, volledige woning voorzien van HR++ dubbel glas - Zeer goed geïsoleerd, energielabel 'B' - Gehele woning vloerverwarmd, per ruimte afzonderlijk instelbaar - Ruim balkon aan de achterzijde van 6,5 m2 - Gezellige erker met uitzicht over het Irisplein - Niet zelf bewoond clausule van toepassing - Ouderdomsclausule van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
270 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2565

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.