Ir directamente al contenido
Logotipo de Den Braber & Ram

Jan van Houtstraat 112

2581TA Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.706

Galería de fotos

Jan van Houtstraat 112 Den Haag
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOLLE EN COMPLEET GERENOVEERDE TUSSENWONING MET TUIN EN OPBOUWMOGELIJKHEDEN IN HET GEUZENKWARTIER, SCHEVENINGEN. Ben je op zoek naar een instapklare woning op een toplocatie in Scheveningen? Dan is deze moderne en volledig gerenoveerde tussenwoning in het populaire Geuzenkwartier precies wat je zoekt! De woning is in 2019 grondig vernieuwd, beschikt over een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers, een zonnige achtertuin met achterom én biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een extra verdieping. Ligging: De woning is gelegen in het gezellige en zeer geliefde Geuzenkwartier, op loopafstand van de winkelstraten Frederik Hendriklaan en Willem de Zwijgerlaan met hun brede aanbod aan winkels, horecagelegenheden en speciaalzaken. Diverse (internationale) scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe nabijheid. Bovendien bereik je het strand, de boulevard en de duinen van Scheveningen binnen enkele minuten wandelen. Een ideale woonomgeving voor jong en oud! Indeling: Begane grond: Entree op straatniveau via een verzorgd tochtportaal met meterkast en garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot een vaste kast en de trap naar de eerste verdieping. Het moderne toilet met fontein bevind zich naast de hal. De lichte en sfeervolle woon- en eetkamer is voorzien van een moderne vloerafwerking, strak gestucte wanden en plafonds. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne half open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur: koel-/vriescombinatie, gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. Vanuit de keuken geven openslaande deuren direct toegang tot de zonnige achtertuin. Deze onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een ruime berging en een achterom via een afsluitbare gemeenschappelijke poort, ideaal voor fietsen e.d. Eerste verdieping: Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met vaste kast. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd, waarvan de grootste eveneens voorzien is van een vaste kast en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Op het balkon bevindt zich een extra bergruimte. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. Kelder: Onder de woning bevindt zich een ruime, droge en verwarmbare kelder; ideaal als extra opslagruimte, hobbyruimte of wijnkelder. Bijzonderheden: • Compleet gerenoveerd in 2019 • Nieuwe kozijnen met HR++ glas (2021) • Drie slaapkamers • Moderne keuken en badkamer • Zonnige achtertuin met achterom • Mogelijkheid tot opbouwen van een extra verdieping • Ruime kelder • Eeuwigdurend erfpachtgrond; canon €155,26 per halfjaar • Herziening van de canon 1 juli 2028 en grondwaarde van € 6.988,22 • Energielabel D • Oplevering in overleg • Verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram Deze instapklare woning combineert het comfort van een moderne afwerking met de charme van het populaire Geuzenkwartier. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
84 m²
Contenido
379 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
08-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2581

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.