Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Paaschen Makelaardij

Johan van Hoornstraat 3

2595HP Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 5.113

Galería de fotos

Johan van Hoornstraat 3 Den Haag
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

BIJZONDER RUIM (132M2) EN SFEERVOL 5-KAMER HOEK PARTERRE APPARTEMENT MET WERKELIJK UNIEK GROTE L-VORMIGE ACHTERTUIN MET GEISOLEERD TUINHUIS/WERKRUIMTE EN NOG VELE DETAILS UIT DE BOUWPERIODE. Dit ruime appartement is uitstekend gelegen aan een rustige straat in het populaire Bezuidenhout. Naast de royale afmetingen ademt het appartement sfeer door de diverse originele details als glas-in-lood, suite separatie, lijstwerk plafond en paneeldeuren. Uniek is de werkelijk waanzinnig grote achtertuin, een oase van groen en rust. In de tuin bevindt zich ook nog een extra geheel geïsoleerd tuinhuis wat uitstekend geschikt is voor werken aan huis of bijvoorbeeld een atelier of hobbyruimte. De ligging is zeer gunstig direct om de hoek van zeer veel openbaar vervoer, op loopafstand van stations Den Haag Laan van NOI en Centraal, de gezellige Theresiastraat en het Haagse Bos. Binnen enkele auto-/fietsminuten bent u op de uitvalswegen en het Haagse centrum. Indeling: Entree, ruime brede L-vormige gang met diepe vaste kast en een praktische berging met daarin de CV-combiketel en wasmachine aansluiting. Zeer royale en sfeervolle woon-/eetkamer ensuite van totaal 14 meter diep met suite separatie, lijstwerk plafond en haard. Via de schuifpui aan de achterzijde toegang tot de unieke grote L-vormige achtertuin, een oase van groen en rust midden in de stad. In de tuin bevindt zich het geïsoleerde tuinhuis waar je in alle rust kunt werken, hobbyen of wellicht de kinderen kan laten spelen. Nette keuken met blok aan weerszijden en diverse inbouwapparatuur (koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser). Vanuit de keuken toegang tot de tuin. Aan de achterzijde twee ruime in elkaar overlopende slaapkamers en ook hier weer via een schuifpui toegang tot de tuin. Moderne badkamer voorzien van ligbad, ruime inloopdouche met rainshower en een vaste wastafel met inbouwkraan. Aan de voorzijde gelegen derde slaapkamer met veel bergruimte onder de portiektrap en de meterkast. Bijzonderheden: - Eigen grond - Energielabel C - Actieve VvE (3 leden), bijdrage € 64,- per maand - MJOP, collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK - Onderhoudsplan is net opgesteld, komende 10 jaar zeer beperkt onderhoud verwacht - Verwarming middels CV-combiketel Remeha HR 2018 - Voorzijde voorzien van houten kozijnen met voorzetramen - Achterzijde voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas - elektrische installatie bestaande uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars - Kruipruimte voorzien van isolerende parels - Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, kan spoedig Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Contenido
546 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
170 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1918
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
05-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2595

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.