Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Silfhout & Hogetoorn Wereldmakelaars

Kamvaren 13

2498CL Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.296

Galería de fotos

Kamvaren 13 Den Haag
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de zeer gewilde wijk "De Bras", aan de rand van Den Haag, ligt deze heerlijk ruime 2-onder-1-kapwoning, gelegen op 330 m2 eigen grond. Royale woonkamer aan de tuinzijde van de woning en een ruime, moderne keuken aan de voorzijde van de woning. Zonnige achtertuin op het Zuidoosten en een voortuin met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein, carport en garage. De wijk is speels en groen opgezet, met volop speelgelegenheden voor kinderen en een rustige, prettige woonomgeving. De woning is uitstekend onderhouden en is bij de bouw al aan de achterzijde uitgebouwd. Hierdoor is een royale en lichte living ontstaan met een verrassend ruimtelijk gevoel. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand van winkelcentrum De Parade en winkelcentrum Ypenburg, (basis)scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (tram, bus en NS-station). Ook diverse recreatiegebieden zoals de Dobbeplas, het Bieslandse Bos, Delftse Hout en het Balijbos liggen nabij. Via de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn omliggende steden uitstekend bereikbaar en het gezellige historische centrum van Delft bevindt zich op fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree van de woning in een ruime hal met meterkast, toegang gevend tot de toiletruimte met vrij-hangend toilet en fonteintje, vaste kast en trapopgang naar de verdieping. De hal geeft toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open haard en de aan de voorzijde van de woning gelegen eetkamer met royale, open keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap (naar buiten afzuigend). De gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer gelegd in blokpatroon en vloerverwarming. Vanuit het woongedeelte is er via openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin op het Zuidoosten. De tuin beschikt over een grote overkapping (met elektra) aan de linkerzijde van de tuin (vanuit de woning gezien), waar het goed toeven is tijdens warme dagen. Garage met veel bergruimte aan de zijkant van de woning te betreden vanaf zowel de straatkant als vanuit de tuin, voorzien van daklicht en werkbank. 1e verdieping: Ruime overloop toegang gevend tot een tweede, separate toiletruimte met vrij-hangend toilet en fonteintje. Badkamer met design radiator, 2 vaste inbouwkasten, ligbad, inloopdouche en wastafel. Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning met grote raampartij, elektrisch bedienbare rolluiken en vaste kasten. Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning (nu in gebruik als werkkamer). De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Trapopgang naar de tweede verdieping. 2e verdieping: Ruime overloop toegang gevend tot een bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger en mechanische ventilatie unit. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning met elektrisch bedienbare rolluiken en een kamer aan de voorzijde van de woning thans in gebruik als game-kamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlakte: ca. 169 m2 (conform NVM-Meetinstructie) - Perceeloppervlakte: ca. 330 m2 eigen grond - Inhoud: ca. 607 m2 - Oprit voor meerdere auto’s met carport en garage - Sfeervolle overkapping met elektra in de achtertuin - Trap naar 1e en 2e verdieping bekleed met eiken treden - Volledig geïsoleerd - Stadsverwarming - Mechanisch ventilatie systeem aanwezig - Vier grote slaapkamers - 16 zonnepanelen - Energielabel A - Gelegen in een groene en rustige woonomgeving - Winkelcentrum Nootdorp, Ypenburg en centrum Delft op fietsafstand - Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen, winkels en scholen Overweegt u deze woning te kopen?...............Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,21%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
330 m²
Contenido
607 m³
Otra zona interior
18 m²
Área del jardín trasero
126 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Open haard, stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2498

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.