Ir directamente al contenido
Logotipo de Claassen & Partners Verkoopmakelaars

Kazernestraat 56

2514CV Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 6.270

Galería de fotos

Kazernestraat 56 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM IN DEN HAAG. Het boven appartement op nummer 56A is ook te koop!! Parterrewoning met eigen ingang en tuin op het noordwesten, gelegen in het historische hart van Den Haag. Dit appartement van ca. 63 m², bouwjaar 1906, biedt een prettige basis in het aantrekkelijke Buurtschap 2005. De woning is gelegen op een rustige centrale locatie met alle voorzieningen in de directe omgeving. De woning is op dit moment voorzien van een royale ruimte, welke eenvoudig is op te splitsen in een mooie woon-/eetkamer en een aparte slaapkamer aan de voorzijde, half open keuken. Daarnaast is er een kleed- en bergruimte, en een separate badkamer met douche en toilet. De tuin van ca. 30 m² is op het noordwesten gelegen. Kortom: een aantrekkelijke parterrewoning op een zeer gewilde locatie, die de mogelijkheid biedt om naar eigen smaak te moderniseren. EXTRA INTERRESANT Het bovenhuis op nummer 56 A is eveneens te koop. In combinatie met dit appartement ontstaat de unieke mogelijkheid om het geheel als één woning aan te kopen, ideaal voor wie op zoek is naar extra ruimte, dubbele bewoning of een interessante investeringskans. WIJK – Centrum - Buurtschap 2005 De woning is gelegen in het charmante Buurtschap 2005, een geliefd stadsdeel met een bijzondere mix van statige panden, rustige straten en een zeer centrale ligging. De directe omgeving staat bekend om de sfeervolle straten met diverse antiekzaken, galeries, speciaalzaken, Hotel des Indes, het voormalig Paleis Lange Voorhout en de antiekmarkt wat zorgt voor een uniek en bijna dorps karakter midden in de stad. Voor dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en cultuur hoeft u nauwelijks de wijk uit: alles ligt op loopafstand, van gezellige cafés en restaurants tot musea en theaters. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen enkele minuten op de A4, A12 en A13, waardoor steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen diverse tram- en busverbindingen of de fiets ervoor dat u zich ook zonder auto eenvoudig door de stad en richting het strand van Scheveningen verplaatst. Kortom: een centrale, karaktervolle woonomgeving waar historie, gezelligheid en bereikbaarheid perfect samenkomen. INDELING Entree, gang met toegang tot de woonkamer, eetkamer met aangrenzende keuken gelegen aan de achterzijde, voorzien van diverse apparatuur, vanuit de keuken en de eetkamer is er toegang tot de tuin welke is gelegen op het noordwesten. Kleed- en bergruimte met wasmachine aansluiting, opstelplaats van de CV-ketel en wastafel. Gang met badkamer welke is voorzien van een douche, fonteintje en toilet. Meterkast. ISOLATIE EN VERWARMING Energielabel C. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing aan de achterzijde en ramen met voorzetglas aan de voorzijde. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar van de woning 1906. PARKEREN De woning bevindt zich in een gebied waar een parkeervergunning verplicht is. De kosten bedragen circa € 99,00 per jaar. VERENIGING VAN EIGENAREN De VvE is in oprichting en bestaat uit 2 leden. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak 63,20 m² (conform NEN2580) - Inhoud 224,64 m³ (conform NEN2580) - Eigen grond - Energielabel C - Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en glas met voorzetramen - Half open keuken voorzien van diverse apparatuur - Tuin van ca. 30 m² gelegen op het noordwesten - 1 badkamer - 1 toilet - Voorzien van een houten vloer - Uitstekende locatie - Rijks beschermd stads- en dorpsgezicht - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbest- en loodclausule van toepassing - Niet bewonersclausule - Vraagprijs € 395.000,- kosten koper - Beschikbaar in overleg - Alle stukken betreffende dit appartement zijn bij ons kantoor op te vragen - De foto’s zijn afkomstig van de verhuur, de meubels zijn inmiddels niet meer aanwezig - LET OP: de Kazernestraat 56A is ook te koop! Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
1 cámara
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
63 m²
Contenido
225 m³
Área del jardín trasero
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2514

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.