Ir directamente al contenido
Logotipo de Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Keukenhoflaan 28

2548PA Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Kerkvliet Makelaars

€ 780.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 797.450

Precio de compra /m²: € 4.727

Galería de fotos

Keukenhoflaan 28 Den Haag
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zeer goed onderhouden, duurzame woning met zonnige tuin, eigen parkeerplaats en moderne afwerking. Deze uitstekend onderhouden geschakelde woning biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over een zonnige op het zuiden georiënteerde achtertuin met achterom, een aan de zijkant gebouwde stenen garage/berging, 12 zonnepanelen (2022), energielabel A en parkeergelegenheid op eigen terrein. Het buitenschilderwerk is in 2024 volledig uitgevoerd, waardoor de woning er van buiten net zo verzorgd uitziet als van binnen. Begane grond Via de voordeur kom je binnen in de hal met zijraam en de meterkast, een net toilet met fonteintje en een praktische garderobe nis. De royale woonkamer is een heerlijke leefruimte, voorzien van een sfeervolle gashaard, een houten vloer, een bergkast en twee dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde zorgt de uitgebouwde erker voor extra licht en ruimte. De moderne Siematic keuken, uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, verdiept granieten aanrechtblad, heeft een frisse en eigentijdse uitstraling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime slaapkamer, over de volle breedte aan de achterzijde met een vaste kastenwand. Aan de voorzijde liggen nog twee goed bemeten slaapkamers. De nette volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, dubbele wastafel, handdoekradiator en een Velux dakraam. Op de overloop bevindt zich de praktische ruimte voor een wasmachine en droger. Tweede verdieping De tweede verdieping is een lichte, royale verdieping, mede dankzij de dakkapel aan de zijkant en twee Velux dakramen. Deze ruimte is uitstekend in te delen in twee slaapkamers, waardoor een vijfde slaapkamer eenvoudig te realiseren is. Tevens bevindt zich hier de kast met de CV-ketel (bouwjaar 2024) en mechanische ventilatie. Met energielabel A, duurzame voorzieningen, uitstekende staat van onderhoud en royale leefruimtes is deze woning absoluut het bezichtigen waard. Een instapklare gezinswoning waar je zo in kunt! Locatie De woning is gelegen op een prachtige locatie in een rustige straat van de wijk Parkzicht met veel groen, rust en ruimte. In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie en groenvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op loopafstand van het winkelcentrum en het dorpscentrum van Wateringen. Bijzonderheden * energielabel: A, na het definitief maken van het energielabel zijn nog de zonnepanelen in 2022 geplaatst, en de Cv ketel is in 2024 vernieuwd, deze zijn beide eigendom * woonoppervlak: 165 m² * eeuwigdurend afgekochte erfpachtgrond, grootte 229 m² * parkeergelegenheid op eigen terrein * royale woonkamer met twee dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin * gehele woning is zeer verzorgd en goed onderhouden * schilderwerk buitenzijde uitgevoerd 2024 * 12 zonnepanelen, zijn eigendom bouwjaar 2022 * op zuiden georiënteerde tuin * Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing * oplevering in overleg Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 780.000

Coste del comprador (estimado): € 17.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 797.450

3,04%

Anualmente

%

€ 39.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 780.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
229 m²
Contenido
622 m³
Otra zona interior
8 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2548

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.