Ir directamente al contenido
Logotipo de DOEN NVM Makelaars

Leeghwaterkade 52

2521DZ Den Haag • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Nimbus Real Estate

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.646

Galería de fotos

Leeghwaterkade 52 Den Haag
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan het water met stadse allure; licht, ruimte en comfort op een toplocatie! Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale locatie, met uitzicht op het water, een royaal terras met bijna de hele dag de zon en een parkeerplaats? Dan is dit stijlvolle 3-kamerappartement aan de Leeghwaterkade absoluut een bezichtiging waard! Stap binnen in dit prachtige, 3-kamer appartement (ca. 113 m²) en ervaar het ultieme stadsleven gecombineerd met rust en uitzicht over het water. Gelegen op de 6e verdieping van een modern appartementencomplex uit 2004, biedt deze woning alles wat je zoekt: een royale woonkamer, groot zonnig terras, ruimtes vol daglicht, en dat allemaal op een steenworp van het centrum en station Hollands Spoor. Gelegen aan de rand van het centrum van Den Haag, op een unieke plek aan het water, biedt deze woning het beste van twee werelden: rust en ruimte aan de kade, gecombineerd met de dynamiek van het stadsleven op loopafstand. Of je nu graag een koffietje haalt op het stationsplein, snel in de trein stapt naar je werk, of binnen enkele minuten op de snelweg wilt zitten; hier kan het allemaal! De ligging van het appartement is uitstekend, zo ben je binnen enkele minuten op Station Hollands Spoor. Vanaf hier reis je razendsnel naar Amsterdam, Rotterdam of Utrecht en heb je diverse tram en busverbindingen in de directe omgeving. Liever met de auto weg? Binnen enkele minuten rijd je met de auto de stad uit via de A4, A12 of A13. Een rondje door de woning: Bellen- en brievenbussen tableau, gezamenlijke afgesloten entree, lift naar 6e verdieping. Entree appartement. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, die toegang geeft tot alle vertrekken. De lichte en sfeervolle woonkamer staat in directe verbinding met de open, moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur en een strak werkblad. De schuifpui in de woonkamer geeft toegang tot het royale terras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en de rust, met uitzicht op de kade. Perfect voor een zomers ontbijt of een gezellige borrel. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer is voorzien van een riante inloopkast. De badkamer is modern uitgevoerd met een douche, wastafelmeubel en luxe afwerking. Separaat toilet en een handige bergruimte in het appartement maken het geheel compleet. Separate berging op de woonverdieping. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u door naar de plattegronden. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2004 - Woonoppervlakte circa 113 m2 - Energielabel: A (geldig tot 25-09-2027) - Nabij station Hollands Spoor, centrum van Den Haag en diverse uitvalswegen waardoor je snel in Amsterdam, Rotterdam of Utrecht bent. - Separate berging op woonverdieping - Groot zonnig terras met uitzicht op het water (ca. 30 m2) - Actieve VVE: maandelijkse bijdrage € 409.81 (de maandelijkse bijdrage is inclusief huur van 1 parkeerplaats) - Aandeel 116/2450e - Gezamenlijke fietsenberging - Niet zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte, het licht en het wooncomfort dat deze maisonnette te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Contenido
382 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2521

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.