Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Leyweg 1137

2548AE Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 6.019

Galería de fotos

Leyweg 1137 Den Haag
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit is een modern en zeer energiezuinig appartement met energielabel A+++, op de grens met de wijk Wateringse Veld in Den Haag. Deze eigentijdse woning uit 2022, biedt een levendige sfeer en een hoogwaardige afwerking. Dit is de perfecte plek voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De woning beschikt over een zonnig terras én een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage. De woning maakt deel uit van het innovatieve en duurzame woonconcept Proeftuin Erasmusveld. Hier woon je gasloos, met een centrale bodemwarmtepomp en zonnepanelen die zowel de woning als de gemeenschappelijke ruimtes van energie voorzien. Daarnaast zijn er tal van gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een huiskamer, logeerkamer, werkkamer, wasserette, daktuin, speeltuin en moestuin. De parkeergarage biedt 72 flexplekken en een aantal laadpalen. Het is een toplocatie met uitstekende bereikbaarheid. Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het Zuiderpark, en in 20 minuten op Station Den Haag HS. Het strand van Kijkduin ligt bovendien op korte afstand. Met openbaar vervoer en uitvalswegen om de hoek, sta je bovendien in 30 minuten in Rotterdam en in 50 minuten in Amsterdam. HIGHLIGHTS - Energielabel A+++ - Hoog opleveringsniveau. - Ruime woonkamer/keuken, 1 ruime slaapkamer. - Parkeerplaats. GEZAMENLIJKE RUIMTE Gezamenlijke entree met videofooninstallatie, brievenbus-kasten, trapopgang en lift, parkeren in ondergelegen garage. INDELING: Via de hal, waar de meterkast is, stap je binnen in dit sfeervolle appartement. De ruime woonkamer (ruim 19 m2) is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt toegang tot het heerlijke terras (8,30 m2), waar je kunt genieten van het buitenleven en uitzicht op het groen. De open keuken (6,19 m2) sluit hier mooi op aan en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. In de keuken is een inductiekookplaat, een koelkast (er is een separate vriezer in bergruimte) een combi-oven en een vaatwasser. Het appartement beschikt verder over een royale slaapkamer (10,2 m2), een moderne badkamer met douche, toilet en designradiator en een aparte wasruimte. Dankzij de logische indeling voelt de woning licht en ruimtelijk aan, met een duidelijke scheiding tussen woon- en slaapgedeelte. Kenmerken van de woning: - Bouwjaar 2022. - Energielabel A+++ - Gebruiksoppervlakte ca. 54 m². - 1 slaapkamer aan de binnenzijde van het gebouw. - Parkeerplaats, kosten € 27,50 per maand. - Gezamenlijke fietsenstalling. - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht. - Warmtepomp voor vloerverwarming + koelfunctie & elektrische boiler voor warm water. - Actieve VvE, de bijdrage is €189,99 per maand. - MJOP aanwezig. - Complex met zeer veel voorzieningen. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot een bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
54 m²
Contenido
179 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Driedubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-10-2025
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2548

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.