Ir directamente al contenido
Logotipo de Santen & Gasille Makelaars & Taxateurs

Leyweg 1298 J

2545HK Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.478

Galería de fotos

Leyweg 1298 J Den Haag
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royaal 3 kamer appartement op de eerste verdieping met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex, een eigen berging en zowel via de trap of met de lift te bereiken. Dit appartement ligt in het verzorgde appartementen complex ‘DE VERLEYDING’. Wonen met ruimte, comfort en energiezuinigheid? Dit uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op de eerste verdieping van het moderne complex biedt het allemaal. Met een woonoppervlakte van maar liefst 115 m², een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een privéberging is dit de ideale woning voor wie zorgeloos en comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Den Haag. Gelegen op eigen grond en bereikbaar via zowel lift als trap, biedt dit appartement een prettige combinatie van toegankelijkheid en privacy. De royale en lichte woonkamer met aangrenzende zonnige loggia op het Zuid- Westen zorgt voor een fijne leefruimte waar u het hele jaar door kunt genieten van daglicht en comfort. De ligging is bijzonder gunstig. Winkelcentrum Leyweg bevindt zich op loopafstand, evenals diverse openbaarvervoersverbindingen richting het centrum en station Den Haag HS. Ook het groene Zuiderpark ligt nabij, ideaal voor ontspanning en recreatie. Met de auto zijn de A4, A12 en A13 snel bereikbaar. De woning beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een nette badkamer en een praktische indeling die zowel geschikt is voor stellen, kleine gezinnen als voor wie gelijkvloers wil wonen met extra ruimte. Bijzonderheden: * Woonoppervlakte: 115m² * Bouwjaar 2004 * Gelegen op eigen grond * Energielabel A+ * Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Eigen (fietsen)berging ca. 6 m² * Zonnig inpandig balkon (loggia) op het zuidwesten * Bereikbaar met lift en trap * Actieve en gezonde VvE met MJOP * Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen * Het appartement aan de Leyweg 1298-F is keurig onderhouden en straalt zorg en kwaliteit uit * De huiselijke entree geeft direct een warm welkom * Dankzij de ruime opzet en grote raampartijen geniet u hier van een prettige lichtinval en een heerlijk gevoel van vrijheid * De woning is voorzien van aluminium en houten kozijnen met HR-dubbel glas en een Cv ketel van 2016, Agpo WTW-installatie (2004), wat bijdraagt aan een comfortabel en gezond binnenklimaat * Santen & Gasille Verkoopvoorwaarden van toepassing * Oplevering in overleg U beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Altijd verzekerd van een plek. Daarnaast is er een praktische privéberging voor fietsen en extra opslag. GOED GEORGANISEERDE EN ACTIEVE VvE De actieve Vereniging van Eigenaren wordt professioneel beheerd en beschikt over een actueel Meerjarenonderhoudsplan. Bijdrage € 322,99 per maand (woning + berging €289,79 en de parkeerplaats € 33,20) Een solide financiële basis voor zorgeloos wonen, nu en in de toekomst. CENTRALE LIGGING MET ALLE VOORZIENINGEN IN DE DIRECTE OMGEVING Bent u op zoek naar een ruim, comfortabel en energiezuinig appartement op een centrale locatie in Den Haag? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van dit keurige appartement!

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
369 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
19-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2545

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.