Ir directamente al contenido
Logotipo de VV Real Estate B.V.

Maarsbergenstraat 400

2546SZ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 262.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 269.600

Precio de compra /m²: € 3.547

Galería de fotos

Maarsbergenstraat 400 Den Haag
Foto 20
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een kluswoning? Deze comfortabele 4-kamerwoning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Deze woning op de eerste verdieping beschikt onder andere over een ruime woonkamer en-suite, een keuken, twee slaapkamers, doucheruimte en een separaat toilet. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Daarnaast beschikt de woning over een berging op de begane grond op het achterliggend terrein. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van winkels (winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer, scholen en het Zuiderpark. Indeling Via de open portiek bereikt u de voordeur op de eerste verdieping. De hal vormt de centrale toegang tot alle vertrekken van de woning. De ruime en lichte woonkamer en-suite heeft een oppervlakte van circa 33 m² en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. De woonkamer beschikt over vier inpandige kasten. De keuken is voorzien van diverse keukenkasten en heeft ruimte voor diverse (inbouw)apparatuur. In de keuken is de cv-ketel gesitueerd, opstelplaats voor de wasmachine en biedt ook toegang tot het balkon. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer (circa 8,5 m²), welke is voorzien van een praktische inpandige kast en vloerbedekking. De tweede slaapkamer (circa 9 m²) ligt aan de achterzijde en beschikt eveneens over een inpandige kast. Vanuit deze kamer is er toegang tot zowel de douche als het balkon. Het balkon is recentelijk gerenoveerd en in nette staat, beschikt over een handige balkonkast en is gunstig gelegen op het zuidoosten. Daarnaast is vanuit de gang het separate toilet bereikbaar en de ruime bergkast waar ook de gas- en elektriciteitsmeter gesitueerd zijn. De woning is volledig voorzien van een laminaatvloer (m.u.v. één slaapkamer), dubbele beglazing, verwarming en warm water via een cv-ketel en daarnaast een actieve VvE. Deze woning biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te renoveren. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om een ruime badkamer te realiseren (zie de voorbeeldplattegrond). Bijzonderheden: - Bouwjaar 1940 - Open portiek met eigen entree - Woonoppervlakte 74 m² - Volledig voorzien van dubbele beglazing - 2 slaapkamers - Energielabel C - VvE bijdrage € 60,00 p/m - Parkeren op basis van vergunning - Verwarming via cv-ketel - Oplevering in overleg - Niet zelf bewoningsclausule van toepassing VV Real Estate is op geen enkele wijze jegens kandidaat-koper aansprakelijk voor schade als gevolg van onjuistheden of onvolledigheden in de aangeboden informatie. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 262.500

Coste del comprador (estimado): € 7.100

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.250) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 269.600

2,78%

Anualmente

%

€ 13.125

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 262.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
192 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
17-03-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2546

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.