Ir directamente al contenido
Logotipo de BVL Makelaars

Maastrichtsestraat 71

2587XC Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.962

Galería de fotos

Maastrichtsestraat 71 Den Haag
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het Belgisch Park gelegen zeer goed onderhouden, licht en ruim 6 kamer dubbelbovenhuis (ca. 131 m²) op de 1e, 2e en 3e (kap)verdieping met twee achterbalkons gelegen op het zuidoosten. De woning is volledig verbouwd in 2016 inclusief dakkappelen op de 3e etage, waardoor er nu 4 slaapkamers gerealiseerd zijn. De erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht en energielabel C! Gelegen in een kindvriendelijke, brede en groene straat met om de hoek de diverse winkels en koffie- en eetgelegenheden van de Gentsestraat en de Stevinstraat. Ook op steenworp afstand van diverse scholen, opvang, het strand, de duinen, parken en de uitvalswegen van Den Haag. (See English below) Indeling: entree op straatniveau: hal met ruimte voor fiets of kinderwagen en garderobe trap naar de 1e etage: overloop met modern toilet met fonteintje doorgebroken L-vormige woon-/eetkamer , erker met glas-in-lood ramen en parketvloer moderne open keuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Quooker en openslaande deuren naar het achterbalkon (ZO) trap naar de 2e etage: overloop met toilet met fonteintje en waskast moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel ruime achterkamer met vaste kast en openslaande deuren naar balkon (ZO) ruime voorkamer voorzijkamer momenteel in gebruik als inloopkast trap naar de 3e etage: ruime kamer met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van zonneschermen Bijzonderheden: - in kindvriendelijke buurt gelegen aantrekkelijk ruim 3 laags bovenhuis met 4 slaapkamers en twee achterbalkons gelegen op het zuidoosten - de woning is in 2016 volledig gerenoveerd - voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden en meetrapport - bouwjaar 1932 - woonoppervlakte ca. 131 m² - houten kozijnen met dubbele beglazing - voegwerk achtergevel (2023) - balkon coating vervangen (2024) - c.v. gas met warmwatervoorziening (Remeha 2022) - elektra 12 groepen met 3 aardlekschakelaars - Vereniging van Eigenaren is actief, de bijdrage is € 150,- per maand, inclusief gemeenschappelijk opstalverzekering - de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - de zgn. “ouderdoms- en asbestclausules” zullen in de koopakte worden opgenomen - de aanbiedingsvoorwaarden van BVL Makelaars zijn van toepassing -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Located in the Belgisch Park, this very well-maintained, bright and spacious 6-room double upper apartment (approx. 131 m²) is spread over the 1st, 2nd and 3rd (attic) floors and features two rear balconies facing south-east. The property was fully renovated in 2016, including dormer windows on the 3rd floor, resulting in 4 bedrooms. The ground lease has been bought off in perpetuity and energy label C! Situated in a child-friendly, wide and green street, with various shops, cafés and restaurants on Gentsestraat and Stevinstraat just around the corner. Also within a stone’s throw of several schools, childcare facilities, the beach, dunes, parks and the main access roads of The Hague. Layout: entrance at street level: hallway with space for a bicycle or stroller and cloakroom stairs to the 1st floor: landing with modern toilet and wash basin extended L-shaped living/dining room with bay window with stained-glass windows and parquet flooring modern open kitchen with 5-burner gas stove, extractor hood, microwave, fridge/freezer, dishwasher, Quooker and French doors to the rear balcony (SE) stairs to the 2nd floor: landing with toilet and wash basin and laundry cupboard modern bathroom with underfloor heating, walk-in shower, bathtub and vanity unit spacious rear bedroom with built-in cupboard and French doors to the balcony (SE) spacious front bedroom front side room currently used as a walk-in closet stairs to the 3rd floor: spacious room with dormer windows at both the front and rear, fitted with sun blinds Special features: - attractively located in a child-friendly neighbourhood, spacious 3-level upper house with 4 bedrooms, 2 bathrooms and two rear balconies facing south-east - the property was fully renovated in 2016 - for exact measurements, please refer to the floor plans and measurement report - year of construction 1932 - living area approx. 131 m² - wooden window frames with double glazing - repointing of rear façade (2023) - balcony coating replaced (2024) - central heating on gas with hot water supply (Remeha 2022) - electricity: 12 circuits with 3 residual-current devices - active Owners’ Association; contribution € 150,- per month, including collective building insurance - the ground lease has been bought off in perpetuity - the “old age and asbestos clauses” will be included in the deed of sale - the terms and conditions of this office apply If you are interested in this property, please contact your own NVM estate agent. Your NVM estate agent will look after your interests and will save you time, money and concerns. Contact details of NVM estate agents in The Hague area are listed on Funda.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Contenido
431 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2587

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.