Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Scheenstra Makelaardij

Meidoornstraat 44

2563GJ Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 5.506

Galería de fotos

Meidoornstraat 44 Den Haag
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Meidoornstraat, in de populaire Heesterbuurt, ligt deze goed onderhouden 4-kamer benedenwoning met een ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning biedt een prettige combinatie van comfort, licht, ruimte en gelijkvloers wonen op een aantrekkelijke locatie. Vanuit de woonkamer heeft u deels uitzicht op het groene Meidoornplein met zijn karakteristieke bomen. Het plein beschikt over een speeltuin en vormt een fijne ontmoetingsplek voor buurtbewoners. Regelmatig worden hier activiteiten georganiseerd door de buurtcommissie, wat bijdraagt aan de gezellige en betrokken sfeer in de wijk. De woning is verzorgd afgewerkt met glad gestucte wanden en plafonds en een doorlopende laminaatvloer. Dankzij de ruime woon- en eetkamer, twee slaapkamers, moderne keuken en badkamer en de zonnige achtertuin kan de woning zonder grote werkzaamheden worden betrokken. De ligging is ideaal. Op korte afstand bevinden zich de winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden van de Weimarstraat, Vlierboomstraat en Fahrenheitstraat. Ook het strand, de duinen, het centrum van Den Haag en diverse tram- en busverbindingen zijn eenvoudig bereikbaar. Indeling: Via het tochtportaal komt u in de centrale hal met meterkast, praktische bergkast en voldoende ruimte voor een garderobe, kinderwagen of fiets. Vanuit de hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De ruime woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert deze ruimte van veel natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde kijkt u uit op het groen van het Meidoornplein, terwijl de achterzijde uitzicht biedt op de zonnige tuin. De woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. Vanuit de woonkamer zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een praktische vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en kijkt uit op de achtertuin. De moderne badkamer is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Het separate toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is geplaatst in een praktische L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanuit de keuken is de achtertuin direct bereikbaar. Tuin De ruime achtertuin op het zuidwesten vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Door de gunstige ligging kunt u hier een groot deel van de dag van de zon genieten. De tuin is groen aangelegd met een combinatie van terras, gazon en borders en biedt volop ruimte om te ontspannen, te tuinieren of gezellig buiten te eten. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur met overkapping. Bent u op zoek naar een comfortabele benedenwoning met een zonnige tuin, een groene woonomgeving en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan nodigen wij u graag uit om deze woning zelf te komen ervaren. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond - Glad gestucte wanden en plafonds - Ruime zonnige achtertuin op het zuidwesten - Vrijstaande houten schuur met overkapping - Houten kozijnen met dubbel glas aan de voorzijde - Kunststof kozijnen met dubbel glas aan de achterzijde - Energielabel C (geldig tot 27 maart 2036) - Intergas HRe cv-ketel (circa 2018) - Moderne groepenkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars - Achtergevel recent geïmpregneerd - Actieve VvE met professioneel beheer door Van Driel VvE Management, VvE bestaande uit 6 leden, reservefonds circa € 30.000,- - Nabij winkels, openbaar vervoer, strand, duinen en het centrum van Den Haag - Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond - Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing - Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT, niet in behandeling genomen De koopovereenkomst wordt conform het NVM-model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

3,02%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
79 m²
Contenido
303 m³
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
69 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
09-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2563

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.