Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
€ 265.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 7.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 272.150
Precio de compra /m²: € 4.140
Galería de fotos
Descripción
*English Translation Below* STARTERS OPGELET! In een rustige doch centrale woonomgeving gelegen keurig onderhouden eerste etage appartement. Het appartement beschikt over alles wat jij zoekt bij jouw eerste koopwoning; ruime woon-/eetkamer met open keuken, heerlijk ruim balkon en een eigen parkeerplaats én berging op de begane grond. Verder is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en maakt het appartement onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren. Omgeving Wonen aan de Rossinilaan 393 betekent genieten van rust, groen en de ideale ligging! In het geliefde Waldeck woon je op fietsafstand van de duinen en het strand van Kijkduin, terwijl alle dagelijkse voorzieningen – zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten – binnen handbereik zijn. Met uitstekend openbaar vervoer en snelle verbindingen naar het centrum van Den Haag én de uitvalswegen is dit de perfecte combinatie van comfortabel wonen in een heerlijke omgeving. Indeling Begane grond Open portiek met trap naar eerste verdieping. Eerste verdieping Entree woning, entreehal met meterkast, provisieruimte met C.V.-ketel en toegang tot slaapkamers, badkamer en woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer welke toegang biedt tot het balkon. De badkamer bevindt zich centraal in de woning en beschikt over een douche, wastafelmeubel en wasmachine- en drogeraansluiting. Aan het eind van de hal is de toegang naar de woon-/eetkamer met open keuken. De woonkamer is van ruim formaat en geeft een fantastisch uitzicht over het park wat achter de woning is gelegen. De keuken is uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Kenmerken - Bouwjaar 1980 - Gelegen op erfpachtgrond welke voor onbepaalde tijd is uitgegeven - De erfpachtcanon is afgekocht tot 20-05-2030 op € 1,13 per jaar na, welk bedrag niet wordt geïnd - Woonoppervlakte: ca. 64 m² - Oppervlakte buitenruimte: ca. 8 m² - Inhoud: ca. 210 m³ - Twee kamers, waarvan één slaapkamer - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas - Ruim balkon met zuidoosten ligging - Verwarming en warm water middels Remeha Avanta C.V.-combiketel (2019) - Woning: 71/6.786e aandeel in de VvE - Parkeerplaats: 5/6.786e aandeel in de VvE - De maandelijkse bijdrage voor beide appartementsrechten bedraagt € 182,- - Materialen- en ouderdomsclausule van toepassing - Aanbiedingsvoorwaarden Lex van Leeuwen Makelaars van toepassing - Oplevering in overleg. Bij interesse adviseren wij u, uw eigen aankoopmakelaar in te schakelen! Mocht u interesse hebben in deze woning maar u heeft uw eigen woning nog niet verkocht.... bel dan zeker even met ons kantoor voor een vrijblijvende waardebepaling! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *English Translation* ATTENTION FIRST-TIME BUYERS! In a quiet yet central residential area, you’ll find this well-maintained first-floor apartment. The property has everything you’re looking for in your first home: a spacious living/dining room with an open kitchen, a wonderfully large balcony, and your own parking space and storage unit on the ground floor. Additionally, the apartment is fully fitted with plastic window frames and HR++ double glazing, and is part of an active Homeowners Association (VvE). Surroundings Living at Rossinilaan 393 means enjoying peace, greenery, and an ideal location! In the popular Waldeck neighborhood, you’ll be just a short bike ride away from the dunes and the beach of Kijkduin, while all daily amenities – such as shops, schools, and sports facilities – are close at hand. With excellent public transport connections and quick access to The Hague city center and major roads, this is the perfect combination of comfortable living in a delightful environment. Layout Ground floor Open porch with stairs to the first floor. First floor Entrance to the apartment, hallway with meter cupboard, storage space with central heating system, and access to the bedrooms, bathroom, and living room. At the front of the apartment, you’ll find the bedroom, which has access to the balcony. The centrally located bathroom features a shower, washbasin unit, and connections for a washing machine and dryer. At the end of the hall, you enter the spacious living/dining room with an open kitchen. The living room offers a fantastic view over the park located behind the building. The kitchen is designed in an L-shape and equipped with various built-in appliances. Features - Year of construction: 1980 - Situated on leasehold land issued in perpetuity - The ground rent has been bought off until 20-05-2030, except for €1.13 per year, which is not collected - Living area: approx. 64 m² - Outdoor space: approx. 8 m² - Volume: approx. 210 m³ - Two rooms, including one bedroom - Fully equipped with plastic window frames and HR++ double glazing - Spacious southeast-facing balcony - Heating and hot water via Remeha Avanta central heating combi boiler (2019) - Apartment right: 71/6,786th share in the VvE - Parking space: 5/6,786th share in the VvE - Monthly contribution for both property rights: €182 - Materials and age clauses apply - Terms and conditions of Lex van Leeuwen Makelaars apply - Transfer in consultation. If you’re interested, we advise you to engage your own purchasing agent! If you are interested in this property but haven’t yet sold your own home, please contact our office for a free valuation! The information provided has been compiled with care; however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.
Hipoteca berekenen
€ 265.000
Coste del comprador (estimado): € 7.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 272.150
2,78%
Anualmente
%
€ 13.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 265.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)
Índice
- Habitaciones
- 2 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 1 dormitorio
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 64 m²
- Contenido
- 210 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 8 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1980
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- HR-glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijke erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-10-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Stavangerstraat 92
2548JS Den Haag
€ 750.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 147 m²
- Área del lote
- 215 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Parkstraat 39 B
2514JD Den Haag
€ 895.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Koningin Emmakade 198 B
2518JP Den Haag
€ 725.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Miamihof 66
2548JB Den Haag
€ 539.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 77 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Vissershavenstraat 1
2583DE Den Haag
€ 415.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 70 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
