Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenks & Van Deelen Makelaars-Taxateurs B.V.

Ruychrocklaan 64

2597EP Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 1.275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.302.350

Precio de compra /m²: € 5.449

Galería de fotos

Ruychrocklaan 64 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruychrocklaan 64 – Benoordenhout, Den Haag Een huis waar je gewoon meteen ziet: hier wil je wonen? Op een fijne plek in het geliefde Benoordenhout staat dit ruime herenhuis met label C, van maar liefst 234 m². Met 7 slaapkamers, 2 badkamers, een moderne keuken en een uitgebouwde begane grond is dit zo’n woning waar je alle kanten mee op kunt. Groot gezin, werken vanuit huis, hobbyruimte… het past hier allemaal. Binnenkijken: Begane grond: Je komt binnen in een ruime hal en loopt zo door naar de living. Aan de voorkant een gezellige zitruimte, aan de achterkant juist volop leefruimte dankzij doorbraak naar de keuken en de aanbouw De open keuken is modern en praktisch ingericht en v.v. inbouw apparatuur, perfect voor lange avonden tafelen of snel ontbijten voor je dag begint. Via de achterzijde stap je zo de tuin in, ideaal voor een BBQ, spelende kinderen of gewoon even ontspannen in de zon. Eerste verdieping: Hier vind je vier slaapkamers, waaronder een royale voorslaapkamer en de enorme master slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is compleet met ligbad, douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart toilet. Tweede verdieping Nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer. Handig voor grotere gezinnen of als je gasten hebt die blijven slapen. Buiten: Zowel een voor- als achtertuin, dus altijd wel een plekje om van het buitenleven te genieten, een ochtendkoffie voor en borrelen achter. Wat maakt dit huis extra fijn: * Veel ruimte: 234 m² woonoppervlakte * 7 slaapkamers * 2 moderne badkamers * Uitbouw op de begane grond * Moderne open keuken * Oplevering in overleg * Energielabel C o.a. dubbel glas, vloerisolatie en zonnepanelen * Ouderdoms- en loodasbest clausule van toepassing * Verkoopvoorwaarden van toepassing * In 2017 is door de vorige eigenaar de woning verbouwd o.a. aanbouw en doorbraak keuken, elektrische installatie en bedrading vernieuwd, moderne keuken en badkamer etc. De omgeving: Benoordenhout is zo’n wijk waar je eigenlijk alles binnen handbereik hebt, zonder dat het druk of hectisch voelt. Groen, rustig en toch super centraal, een combinatie die je niet vaak tegenkomt? Scholen: In de directe omgeving vind je meerdere goede basis scholen, daarnaast zijn er ook diverse middelbare scholen en internationale scholen in de buurt, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Winkels & horeca: Voor je dagelijkse boodschappen en leuke winkels zit je hier perfect. Op korte afstand ligt de gezellige Van Hoytemastraat, dé winkelstraat van Benoordenhout met een mix van speciaalzaken, supermarkten, boetiekjes en fijne horecazaken . Hier haal je ’s ochtends je koffie, doe je je boodschappen of schuif je aan voor lunch of diner. Openbaar vervoer & bereikbaarheid: Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. Op loopafstand vind je meerdere bushaltes (zoals bij de Van Hoytemastraat), met verbindingen richting het centrum en Den Haag Centraal. * Den Haag Centraal is snel bereikbaar (fiets, bus of zelfs lopend) * Diverse buslijnen (o.a. 22 en 23) verbinden de wijk met de rest van de stad * Met de auto zit je bovendien zo op de uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Kort gezegd: wonen hier betekent rustig wonen, maar met alles dichtbij. Scholen om de hoek, winkels op fietsafstand en het OV praktisch voor de deur. Dat maakt het dagelijks leven nét een stuk makkelijker Interesse in deze woning? U bent meer dan welkom om deze fijne woning te komen bezichtigen. Schakel bij voorkeur uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. "Deze informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief."

Hipoteca berekenen

€ 1.275.000

Coste del comprador (estimado): € 27.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.302.350

3,04%

Anualmente

%

€ 63.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
234 m²
Área del lote
195 m²
Contenido
911 m³
Otra zona interior
14 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-04-2026

Instalaciones del baño

2 douches en 2 dubbele wastafels

Características adicionales

  • Buitenzonwering

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2597

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.