Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoogenraad NVM Makelaars

Siem Leenestraat 8

2552CH Den Haag • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijswijk

Galería de fotos

Siem Leenestraat 8 Den Haag
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Siem Leenestraat 8 is een heerlijk familiehuis, aantrekkelijk gelegen in een rustige woonstraat aan de rand van Loosduinen. De woning is gelegen op eigen grond (!) en verdeeld over een drietal woonlagen. Op de begane grond bevinden zich onder andere een royale en lichte woon-/eetkamer, een half-open keuken en een fraai aangelegde, circa 16 (!) meter diepe, achtertuin ( ZZO) met berging en praktische achteringang. De tuin biedt veel privacy en zal goed zijn voor vele uren buitenplezier. Op de eerste etage bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat en een ruime badkamer met een moderne en complete inrichting. De tweede etage biedt plaats aan een tweetal slaapkamers, eveneens van goed formaat, en een aparte berging c.q. wasruimte. De woning is prima onderhouden waarbij ook aan het aspect van duurzaamheid (label A !) is gedacht met o.m. een 10-tal zonnepanelen en een nagenoeg nieuwe cv-ketel. LOCATIE De woning is gelegen in 'Kom Loosduinen', de oude kern van Loosduinen met een echte dorpssfeer. Een groot aantal voorzieningen bevindt zich binnen loop/fietsafstand, waaronder de winkels van de Loosduinse Hoofdstraat, het Alphons Diepenbrockhof en het Savornin Lohmanplein, diverse OV halten ( tramlijn 2 op 3 minuten loopafstand ), Park Madestein, school, sport- en recreatiefaciliteiten en niet te vergeten…. de badplaats Kijkduin. INDELING Begane grond: Men betreedt de woning via de verzorgde voortuin. In de hal treft men de meterkast en een toilet met fontein. De woon-/eetkamer heeft, mede dankzij de serre, een prettige lichtinval en geeft middels een schuifpui toegang tot de zonnige achtertuin. De half-open keuken is voorzien van nette inrichting met inbouwapparatuur, waaronder Quooker,4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De zonnige en fraai aangelegde achtertuin is ruim 16 meter diep met een degelijke stenen berging en een praktische achteringang. Eerste etage: De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers van goed formaat en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een moderne en complete inrichting, waaronder ligbad, douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en wandcloset. Tweede etage: Alhier nog een tweetal slaapkamers en een praktische berging c.q. wasruimte met als fijne extra een terras gelegen over de gehele breedte. Door de lage bebouwingsdichtheid heeft men vanaf het terras een groen uitzicht over de directe omgeving. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1991 - woonoppervlakte 126 m² - gelegen op eigen grond - oplevering in nader overleg - geheel voorzien van dubbel glas - 10-tal zonnepanelen, installatie 2021, gem. opbrengst 2.500 kwh per jaar - cv-combiketel, bouwjaar 2024 - schilderwerk uitgevoerd in 2023 - platte gedeelte dak vernieuwd in 2020 - gevel zuidzijde gerenoveerd in 2025 - gevel noordzijde gereinigd in 2025 INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
161 m²
Contenido
426 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en overig
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta Ace 35c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2552

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.