Ir directamente al contenido
Logotipo de Langezaal NVM Makelaars

Smaragdhorst 291

2592RL Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 4.310

Galería de fotos

Smaragdhorst 291 Den Haag
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een comfortabel appartement in Den Haag? Smaragdhorst 291 is een drie-kamerappartement op de eerste etage met een prettige indeling en een fijne sfeer. Een ideale plek om te wonen en te genieten van alles wat de stad te bieden heeft. De woning ligt op een aantrekkelijke locatie, vlak bij het Landgoed Marlot en op loopafstand van het overdekte winkelcentrum Mariahoeve. Hier vind je een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse behoeften, waaronder twee grote supermarkten en diverse speciaalzaken. Ook het moderne winkelcentrum “Westfield Mall of the Netherlands” is gemakkelijk bereikbaar, zowel te voet, met de fiets als met het openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van NS-station Mariahoeve en diverse bus- en tramlijnen (24, 43, 44 en tram 6) is de bereikbaarheid uitstekend. Ook de ligging ten opzichte van belangrijke uitvalswegen (A4, A12, N14 en N44) is zeer gunstig, wat zorgt voor een goede verbinding met de regio en daarbuiten. Indeling: Centrale entree, lift en trappenhuis naar 1e etage. Entree woning, hal, woonkamer, eet-/slaapkamer met balkon, voorslaapkamer, keuken met opstelling CV ketel en aansluiting wasmachine. Separaat toilet, badkamer met douche en wastafel, berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 58 m2; - Bouwjaar 1963; - Erfpacht tot en met 31-12-2035 (herziening reeds aangevraagd), huidige canon € 65,- per jaar; - Energielabel C; - Actieve VvE, bijdrage €186,58 per maand; - Balkon; - Eigen berging; - Oplevering kan per direct; - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing; - Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; - Verkoopvoorwaarden van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. ------------- Looking for a comfortable apartment in The Hague? Smaragdhorst 291 is a three-room apartment located on the first floor, featuring a pleasant layout and a welcoming atmosphere. An ideal place to live and enjoy everything the city has to offer. The apartment is situated in an attractive location, close to the Marlot Estate and within walking distance of the covered shopping center Mariahoeve. Here you will find a wide range of shops for daily necessities, including two large supermarkets and various specialty stores. The modern shopping center “Westfield Mall of the Netherlands” is also easily accessible on foot, by bicycle, or by public transport. Thanks to the proximity of Mariahoeve NS railway station and various bus and tram lines (24, 43, 44 and tram 6), accessibility is excellent. The location is also very convenient with regard to major roads (A4, A12, N14 and N44), providing good connections to the region and beyond. Layout: Central entrance, elevator and staircase to the first floor. Entrance to the apartment, hallway, living room, dining/bedroom with balcony, front bedroom, kitchen with central heating boiler setup and washing machine connection. Separate toilet, bathroom with shower and washbasin, and a storage unit in the basement. Particulars: - Living area approx. 58 m²; - Year of construction: 1963; - Leasehold until 31-12-2035 (revision already requested), current ground rent €65 per year; - Energy label C; - Active homeowners’ association (VvE), monthly contribution €186.58; - Balcony; - Private storage unit; - Delivery possible immediately; - Given the year of construction, an age clause applies; - Non-owner-occupancy clause applies; - Sales conditions apply. This information has been compiled by us with the utmost care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated amounts, dimensions, and surfaces are indicative. The buyer has a duty to conduct their own investigation into all matters that are important to them. With regard to this property, the real estate agent acts as an advisor to the seller. We recommend engaging a professional agent to assist you during the purchasing process. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
190 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2035)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-01-2026
Fecha de venta
26-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2592

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.