Ir directamente al contenido
Logotipo de MAKELAARSKANTOOR KIMMEL & CO B.V.

Soestdijksekade 1034

2574EN Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 2.906

Galería de fotos

Soestdijksekade 1034 Den Haag
Foto 3
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SOESTDIJKSEKADE 1034, 2574 EN DEN HAAG Royaal 4-kamerappartement gelegen op de bovenste etage met vrij uitzicht over de Soestdijksekade en op het Zuiderpark. Deze ruime woning is o.a. voorzien van een riante doorgebroken woonkamer met veel lichtinval, dichte keuken, 1 zeer ruime slaapkamer (een 2e/3e slaapkamer zijn eenvoudig te creëren) en badkamer. Ligging: Gelegen in het rustige gedeelte van de kade met slechts bestemmingsverkeer, wat ook goede parkeermogelijkheden biedt. Gunstige ligging ten opzichte van winkels (Apeldoornselaan/Dierenselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer, scholen en de faciliteiten van het Zuiderpark. Indeling: Woningentree op de 3e etage via open portiek; hal met overloop; toilet, doorgebroken L-vormige woonkamer (eenvoudig 2e slaapkamer te creëren aan de voorzijde), dichte keuken aan achterzijde, tevens aan achterzijde de hoofdslaapkamer met toegang tot een balkon. Badkamer met inloopdouche, wastafel en aansluitingen wasmachine/droger. Via de woonkamer en de keuken tevens toegang tot het ruime achterbalkon over de gehele achterzijde. Bijzonderheden: - Gedeeltelijk voorzien van kozijnen met dubbel glas. - Woonoppervlakte zie plattegronden voor afmetingen. - VvE recentelijk opgericht (2024), gemeenschappelijke opstalverzekering, maandelijkse bijdrage € 40,- per maand. - Eigen berging aan achterzijde. - Eeuwigdurend recht van erfpacht. Grondwaarde € 14.598,-. Canon € 306,56 + € 16,50 beheerkosten per halfjaar. - Eerstvolgende canonherziening per 1-1-2029. - In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen. - De woning komt uit de huursector. Om deze reden wordt in de koopakte de niet-bewonersclausule opgenomen en is er geen vragenlijst en geen lijst van zaken. - Oplevering per direct. - Project notaris Ellens & Lentze. De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over de inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious 4-Room Apartment on the Top Floor with Unobstructed Views Over the Soestdijksekade and Zuiderpark This generous apartment is located on the top floor and offers beautiful open views of the Soestdijksekade and the Zuiderpark. The bright and spacious property features a large open-plan living and dining room with plenty of natural light, a separate kitchen, one very spacious bedroom (a second and/or third bedroom can easily be created), and a bathroom. Location: Situated in the quiet part of the Soestdijksekade with only local traffic, ensuring good parking availability. Conveniently located near shops (Apeldoornselaan/Dierenselaan and Leyenburg shopping centre), public transport, schools, and all the facilities of the Zuiderpark. Layout: Entrance to the apartment on the 3rd (top) floor via an open porch. Hall with landing and toilet. Spacious L-shaped living/dining room (a second bedroom can easily be created at the front). Separate kitchen at the rear. Also at the rear is the main bedroom with access to a balcony. Bathroom with walk-in shower, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. Both the kitchen and living room have access to a large rear balcony running the full width of the apartment. Noteworthy features: -Partly fitted with double-glazed window frames -Living area: see floor plans for measurements -Homeowners’ association (VvE) recently established (2024); collective building insurance; monthly contribution €40 -Private storage room at the rear -Leasehold (perpetual): land value €14,598; ground rent €306.56 + €16.50 management costs per half-year -Next ground rent review as of 1 January 2029 -Due to the age of the property, an age clause will be included in the purchase agreement (standard NVM clause) -The property originates from the rental sector; therefore, a non-occupancy clause will be included in the deed of sale. -No property questionnaire or list of items is available -Available for immediate delivery -Project notary: Ellens & Lentze The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content, and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and may not be considered an offer. Where the content, surfaces or dimensions are mentioned, these must be considered as indicative and approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this regard, we advise you to engage your own NVM purchasing agent. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
290 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2574

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.