Ir directamente al contenido
Logotipo de DOEN NVM Makelaars

Ten Hovestraat 62

2582RN Den Haag • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 1.350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.378.850

Precio de compra /m²: € 6.081

Galería de fotos

Ten Hovestraat 62 Den Haag
Foto 123
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol en royaal wonen op een toplocatie, met 7 (slaap)kamers, 2 badkamers en een zonnige achtertuin op het zuidoosten! Aan de charmante Ten Hovestraat in het geliefde Statenkwartier staat dit prachtige en karaktervolle herenhuis uit 1906. Een statig familiehuis boordevol authentieke details, waaronder schitterende glas-in-loodramen aan de voorzijde en een fraaie schuifseparatie, gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Met een zonnige achtertuin op het zuidoosten, een terras op de tweede verdieping, twee badkamers en maar liefst drie toiletten biedt deze woning ruimte, sfeer en functionaliteit in één. De woning heeft energielabel F, maar nadien zijn reeds energiebesparende maatregelen getroffen. De keuken is vernieuwd in 2020 en er is een extra cv-ketel bijgeplaatst in 2023, wat zorgt voor extra comfort en efficiëntie. Omgeving De Ten Hovestraat is een rustige en geliefde straat in het Statenkwartier, op loopafstand van de gezellige Frederik Hendriklaan (“De Fred”) met een breed aanbod aan winkels, horeca en speciaalzaken. Het strand en de haven van Scheveningen zijn eenvoudig per fiets bereikbaar, evenals diverse (internationale) organisaties en scholen. Openbaar vervoer bevindt zich in de directe nabijheid en ook de uitvalswegen richting snelwegen zijn goed bereikbaar. Kortom: een royaal en sfeervol herenhuis met authentieke uitstraling, zonnige buitenruimtes en een uitstekende ligging in één van de meest gewilde wijken van Den Haag. Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. De hal geeft toegang tot een separaat toilet, een ruime bergkast en de trapopgang naar de verdiepingen. De royale woon- en eetkamer wordt gekenmerkt door prachtige originele details, waaronder de schuifseparatie en glas-in-loodramen aan de voorzijde die zorgen voor een warme en karakteristieke sfeer. De eetkamer bieden volop leefruimte en staan in directe verbinding met de achtertuin. De keuken, vernieuwd in 2020, is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er eveneens toegang tot de zonnige achtertuin op het zuidoosten – een heerlijke plek om in de ochtend en middag van de zon te genieten. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich meerdere ruime slaapkamers. De kamers profiteren van het mooie lichtinval en behouden de karakteristieke uitstraling van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een ligbad. Daarnaast is er op deze verdieping een separaat tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt eveneens ruime (slaap)kamers en toegang tot het fijne terras, waar je in alle rust kunt genieten van de zon. Ideaal als extra buitenruimte of als plek om de dag ontspannen af te sluiten. Op deze verdieping bevindt zich tevens de tweede badkamer, uitgerust met ligbad met douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is hier het derde separate toilet aanwezig. De opstelling van de cv-ketels (waaronder een extra bijgeplaatste ketel uit 2023) bevindt zich eveneens op deze etage. Voor de exacte maatvoering verwijzen wij u graag door naar de plattegronden Bijzonderheden: * Gelegen op eigen grond * Bouwjaar 1917 * Energielabel C geldig tot 04-03-2036 * Keuken vernieuwd in 2020 * Extra cv-ketel geplaatst in 2023 * 2 badkamers * 3 toiletten (één op iedere woonlaag) * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Terras op de tweede verdieping * Voortuin * Glas-in-loodramen aan de voorzijde * Authentieke schuifseparatie * Karakteristiek herenhuis met originele details * Dak is vernieuwd in 2022 * Zonnepanelen aanwezig (2024) * Gelegen in een beschermd stadsgezicht * Oplevering in overleg * Ouderdoms- en materialenclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 1.350.000

Coste del comprador (estimado): € 28.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 27.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.378.850

3,04%

Anualmente

%

€ 67.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.350.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
222 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
870 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 ligbaden, wastafel, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2582

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.