Inhabitantes
569.076
Último año: 2026
Tesselsestraat 106 D
2583JM Den Haag • Zuid-Holland
Vendido
€ 250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 256.850
Precio de compra /m²: € 0
Galería de fotos
Descripción
*** English summary below*** Charmant appartement met drie slaapkamers en balkon, gelegen op de eerste verdieping in Duindorp, direct naast het strand. Voorzieningen: Gelegen op Loopafstand van het Westduinpark, de duinen en het strand. Op korte afstand bevindt zich het Tesselseplein, hier vind je onder andere een supermarkt voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er kleinere winkels en diensten, waaronder een apotheek, die bijdragen aan het gemak van het dagelijks leven in de wijk. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je terecht in het nabijgelegen Scheveningen, waar je winkelstraten zoals de Keizerstraat en de Palace Promenade vindt, of natuurlijk de Frederik Hendriklaan. Voor gezinnen met kinderen zijn er in de buurt meerdere basisscholen, kinderopvangcentra en speelplekken. Bereikbaarheid: De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tram 12 en buslijnen 22 en 28 brengen je snel naar het centrum van Den Haag, het station of de boulevard. De uitvalswegen naar de snelwegen zijn binnen 10 tot 15 minuten bereikbaar. Via de Houtrustweg en de President Kennedylaan rijd je richting de S200, de stadsring van Den Haag, die aansluit op de A4 en A12. Hierdoor zijn steden als Rotterdam, Amsterdam en Utrecht goed bereikbaar. Indeling: Via het open portiek bereik je de eerste etage, waar de entree van de woning zich bevindt. In de hal vind je direct de meterkast, een handige vaste kast en toegang tot het toilet. Vanuit hier loop je door naar de overige vertrekken. De lichte woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en een nette laminaatvloer. De woning beschikt over drie slaapkamers: één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Vanuit de kleinere slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel. De keuken, eveneens aan de achterzijde, is compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op, gelegen op het zuiden – perfect om te genieten van de zon. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1927; - Gelegen op erfpachtgrond, canon en beheerskosten zijn eeuwigdurend afgekocht; - Energielabel C; - Slapende VvE, 1/3e aandeel in de gemeenschap; - In de NVM koopakte zal een ouderdoms- en een materialenclausule worden toegepast; - Oplevering in overleg; - Verkoopvoorwaarden DOEN NVM Makelaars van toepassing. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs van de DOEN Adviesgroep plannen graag een GRATIS EN VRIJBLIJVEND adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Wij hebben geen lange wachttijden, waardoor in veel gevallen dezelfde dag nog een afspraak ingepland kan worden. Wij kunnen het hele traject voor je verzorgen, van de uiteindelijke financieringsaanvraag tot uw verzekeringen. Heeft u interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Met een NVM aankoopmakelaar heeft u meer kans tot succes voor een geslaagde aankoop! De adressen van onze collega's in Haaglanden vindt u op Funda. *** English summary*** Charming three-bedroom apartment with a balcony, located on the first floor in Duindorp, right next to the beach. Amenities: Within walking distance of Westduinpark, the dunes, and the beach. The Tesselseplein is nearby, offering a supermarket for all your daily groceries. In addition, there are smaller shops and services, including a pharmacy, that add to the convenience of everyday life in the neighborhood. For a wider range of shopping options, you can head to nearby Scheveningen, where you will find shopping streets such as the Keizerstraat and the Palace Promenade, or of course the Frederik Hendriklaan. For families with children, there are several primary schools, daycare centers, and playgrounds in the area. Accessibility: The property is easily accessible by public transport. Tram 12 and bus lines 22 and 28 quickly take you to The Hague city center, the train station, or the boulevard. The main roads leading to the highways can be reached within 10 to 15 minutes. Via the Houtrustweg and the President Kennedylaan, you can drive to the S200, The Hague’s city ring, which connects to the A4 and A12. This makes cities such as Rotterdam, Amsterdam, and Utrecht easily accessible. Layout: Through the open porch, you reach the first floor, where the entrance of the apartment is located. In the hallway you will find the meter cupboard, a convenient built-in closet, and access to the toilet. From here you continue to the other rooms. The bright living room features a cozy gas fireplace and a neat laminate floor. The apartment has three bedrooms: one at the front and two at the rear. From the smaller rear bedroom, you have access to the bathroom, equipped with a shower and washbasin. The kitchen, also at the rear, is fitted with various built-in appliances such as a four-burner stove, dishwasher, fridge-freezer, and a connection for the washing machine. From the kitchen, you step out onto the south-facing balcony – perfect for enjoying the sun. Details: - Year of construction 1927; - Located on leasehold land, ground rent and management fees have been bought off perpetually; - Energy label C; - Dormant Owners’ Association, 1/3 share in the community; - An age and materials clause will be included in the NVM purchase contract; - Transfer in consultation; - DOEN NVM Makelaars sales conditions apply. Need a free mortgage calculation? Our mortgage advisors at the DOEN Advice Group are happy to schedule a FREE and NON-BINDING consultation with you for a tailor-made mortgage calculation. We have no long waiting times, meaning that in many cases an appointment can be arranged the very same day. We can guide you through the entire process, from the final financing application to your insurance. Interested in this property? Engage your own NVM purchasing agent. With an NVM purchasing agent, you increase your chances of a successful purchase! You can find the addresses of our colleagues in Haaglanden on Funda.
Hipoteca berekenen
€ 250.000
Coste del comprador (estimado): € 6.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850
2,78%
Anualmente
%
€ 12.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 250.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 61 m²
- Contenido
- 200 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 4 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1927
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Eigendom belast met erfpacht
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in centrum
- Aparcar
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-08-2025
- Fecha de venta
- 07-10-2025
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Natuurlijke ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Den Haag
Explora Den Haag y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.
Promedio WOZ
EUR 383.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 35.200
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
39.692
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 553.417 |
| 2023 | 562.839 |
| 2024 | 566.221 |
| 2025 | 568.945 |
| 2026 | 569.076 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 311.000 |
| 2023 | EUR 355.000 |
| 2024 | EUR 362.000 |
| 2025 | EUR 383.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 87.871
0-15: 87.708
15-25: 73.577
25-45: 172.265
45-65: 147.524
Nivel académico
Hoger
37
Praktisch
30
Middelbaar
33
Origen de los residentes (2025)
Europa
102.190
Nederland
224.131
Buiten Europa
242.624
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.723
Appartementen
224.372
Tussenwoningen
43.957
Vrijstaande woningen
2.679
Twee-onder-één-kap woningen
3.357
Período de construcción del edificio
Voor 1700
474
1700 tot 1900
8.955
1900 tot 1925
18.477
1925 tot 1950
18.995
1950 tot 1970
9.932
1970 tot 1980
4.162
1980 tot 1990
5.569
1990 tot 2000
11.256
2000 tot 2010
18.124
2010 tot 2020
4.533
2020 en later
2.500
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
69.955
Etiqueta C
47.539
Etiqueta G
39.772
Etiqueta B
36.440
Etiqueta D
26.367
Etiqueta E
26.237
Etiqueta F
18.709
Etiqueta A+
8.892
Etiqueta A++
6.056
Etiqueta A+++
3.985
Etiqueta A++++
758
Etiqueta A+++++
12
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.330 |
| 2021 | 1.070 | 2.400 |
| 2022 | 840 | 2.260 |
| 2023 | 730 | 2.130 |
| 2024 | 720 | 2.150 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 940 • Electricidad: 3.140
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.830
Koopwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.550
Appartement
Gas: 700 • Electricidad: 1.890
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 950 • Electricidad: 3.920
Actividad empresarial en Den Haag (2025)
Handel en HORECA
12.645
Nijverheid en energie
21.635
Zakelijke dienstverlening
24.090
Overheid, onderwijs en zorg
17.160
Landbouw, bosbouw en visserij
4.330
Vervoer, informatie en communicatie
7.675
Financiele diensten en onroerendgoed
3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten
9.990
Número total de establecimientos empresariales: 100.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 3.180 |
| jan 2026 | 3.258 |
| jul 2025 | 3.530 |
| jun 2025 | 3.519 |
| mei 2025 | 3.415 |
| mrt 2025 | 3.264 |
| nov 2024 | 3.204 |
| nov 2025 | 3.559 |
| okt 2024 | 3.308 |
| okt 2025 | 3.356 |
| sep 2024 | 3.283 |
| sep 2025 | 3.330 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Den Haag?
Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?
De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Den Haag?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?
In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.
Meer viviendas in Den Haag
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Soesterbergstraat 111
2546XP Den Haag
€ 695.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 173 m²
- Área del lote
- 140 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Emantsstraat 7 A
2596JE Den Haag
€ 675.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeekant 100 C
2586JG Den Haag
€ 585.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Hudson 23
2548HP Den Haag
€ 425.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 82 m²
- Área del lote
- 65 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Joan Maetsuyckerstraat 42 B
2593ZL Den Haag
€ 2.500 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
1e Lulofsdwarsstraat 16 V
2521AZ Den Haag
€ 1.865 p/m
€ 23/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Valkenboslaan
2563CE Den Haag
€ 769 p/m
€ 30/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 26 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Regentesseplein
2562EZ Den Haag
€ 764 p/m
€ 28/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 27 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
