Ir directamente al contenido
Logotipo de Langezaal NVM Makelaars

Usselincxstraat 39

2593VG Den Haag • Zuid-Holland

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 4.451

Galería de fotos

Usselincxstraat 39 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een perfecte locatie in het super populaire Bezuidenhout en op een steenworp afstand van trein/RandstadRail station Laan van NOI? Dit toffe 4-kamer appartement is klaar voor een nieuwe bewoner! In de lichte woon-/eetkamer met open keuken met alle nodige voorzieningen ontbreekt het je aan niets. Het appartement beschikt verder over 2 goede slaapkamers en een luxe badkamer met vrijstaand ligbad én aparte douche. Het zonnige balkon vind je aan de achterkant en het hele appartement is volledig voorzien van dubbel glas. Dat is toch heerlijk wonen? Het is ideaal gelegen in het super populaire Bezuidenhout op loopafstand van de gezellige "Theresiastraat" met al haar shops, restaurants, bars, supermarkten etc. Daarnaast is de locatie ook nog eens zeer gunstig t.o.v. het Haagse Bos, sportscholen, zwembad, diverse scholen en de snelweg. Echt binnen “no time” ben je op weg richting Amsterdam, Rotterdam en Den Haag (A4/A12). Station Den Haag Centraal en Laan van NOI met Randstadrail en directe verbinding naar Schiphol (reistijd 28min) zijn op loopafstand, net zoals halte Stuyvesantplein (3 min lopen): tramlijn 6 naar Den Haag CS. Halte Stuyvesantstraat (4 min lopen) tramlijn 2 Den Haag CS en buslijn 23 naar Scheveningen. Indeling: Open portiek; entree op de 1e etage met ruime hal. Ruime slaapkamer aan de voorkant. Royale (doorgebroken) woon-/eetkamer met open haard en open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, afzuigkap, vriezer, oven en koelkast. Stijlvolle badkamer met vrijstaand ligbad, aparte douche, wastafel met meubel en opstelplaats wasmachine/droger en CV-ketel. Heerlijk zonnig (ZO) achterbalkon. Slaapkamer aan de achterkant. Separaat, hangend toilet met fontein. Diepe gangkast. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 82m2 - Eigen grond - Open keuken - VvE actief 1/3e aandeel in de gemeenschap - VvE bijdrage € 50,- per maand - Balkon - Geheel voorzien van dubbel glas - Niet zelf-bewoningsclausule van toepassing - Gezien het bouwjaar is de ouderdomsclausule van toepassing - Verkoopvoorwaarden van toepassing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven bedragen, maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. -------------------------- Looking for a perfect location in the incredibly popular Bezuidenhout neighborhood, just a stone's throw from the Laan van NOI train/RandstadRail station? This fantastic 4-room apartment is ready for its new owner! The bright living/dining room with its open-plan kitchen, equipped with all the necessary amenities, will leave you wanting for nothing. The apartment also features two good-sized bedrooms and a luxurious bathroom with a freestanding bathtub and separate shower. The sunny balcony is located at the back, and the entire apartment is fully double-glazed. Isn't that what a wonderful place to live? It's ideally located in the incredibly popular Bezuidenhout neighborhood, within walking distance of the lively Theresiastraat with all its shops, restaurants, bars, supermarkets, and more. The location is also very convenient for the Haagse Bos forest, gyms, swimming pool, various schools, and the highway. You'll be on your way to Amsterdam, Rotterdam, and The Hague (A4/A12) in no time. The Hague Central Station and Laan van NOI Station, with its RandstadRail and direct connection to Schiphol Airport (travel time 28 minutes), are within walking distance, as is the Stuyvesantplein stop (3-minute walk): tram line 6 to The Hague Central Station. The Stuyvesantstraat stop (4-minute walk): tram line 2 to The Hague Central Station and bus line 23 to Scheveningen. Layout: Open porch; first-floor entrance with spacious hallway. Spacious bedroom at the front. Spacious living/dining room with a fireplace and open-plan kitchen equipped with various built-in appliances, including a hob, extractor hood, freezer, oven, and refrigerator. Stylish bathroom with a freestanding bathtub, separate shower, vanity unit, and connections for the washer/dryer and central heating boiler. Lovely sunny (SE) rear balcony. Bedroom at the rear. Separate wall-hung toilet with hand basin. Deep hallway closet. Details: - Living space approx. 82m² - Freehold - Open kitchen - Owners' Association (VvE) active with a 1/3 share in the community - VvE fee € 50,- per month - Balcony - Fully equipped with double glazing - Non-resident clause applies - Age clause applies - Terms and conditions of sale apply This information has been compiled with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracies, or other issues, nor for the consequences thereof. All stated amounts, sizes, and surfaces are indicative. Buyers are responsible for conducting their own investigation into matters that are important to them. The real estate agent represents the seller. We recommend engaging a professional real estate agent to assist you with the purchasing process. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement met open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Contenido
300 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1922
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2593

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.