Ir directamente al contenido
Logotipo de Strategies Verzekeringen Hypotheken Makelaardij

Vaillantlaan 552

2526AM Den Haag • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.247

Galería de fotos

Vaillantlaan 552 Den Haag
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern, licht en opvallend ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon! Omschrijving Bent u op zoek naar een royaal, uitstekend ingedeeld en instap klaar appartement in het dynamische Den Haag? Dit goed onderhouden 4-kamer portiek appartement op de eerste etage aan de Vaillantlaan 552 biedt u de perfecte balans tussen ruimte en comfort. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 84 m² (bruto vloeroppervlakte maar liefst 93 m²), een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten en een logische indeling met drie volwaardige slaapkamers, is dit een ideale woning voor starters, gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele thuiswerkplek. Het complex is gebouwd in 1994 en beschikt over een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars (VvE). De locatie is uiterst centraal en dynamisch: winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (tram- en busverbindingen) liggen letterlijk om de hoek, en ook het Haagse centrum is snel bereikbaar. Indeling Appartement (1e verdieping): Gezamenlijk, gesloten entree op de begane grond met bellentableau, brievenbussen en het trappenhuis naar de eerste etage. Entree appartement: U komt binnen in een lange, centrale T-vormige gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Direct bij binnenkomst vindt u de meterkast en een handige, separate vaste kast met de opstelling voor de cv-ketel en de wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en uitgerust met een fonteintje. De royale en lichte woonkamer van ca. 24 m² ligt aan de levendige voorzijde van het complex en biedt door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval. Direct naast de woonkamer bevindt zich de gesloten, moderne keuken (ca. **8,5 m²**), die is voorzien van diverse inbouwapparatuur (waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven/magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser). Het appartement beschikt over maar liefst drie volwaardige, goed bemeten slaapkamers: Slaapkamer 1 (hoofslaapkamer):ca. 12,5 m², gelegen aan de rustige achterzijde. Slaapkamer 2: ca. 9,5 m², eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Slaapkamer 3: ca. 7,5 m², ideaal als kinder-, werk- of kledingkamer. Vanuit de grootste slaapkamer heeft u direct toegang tot het fijne balkon van ca. 5 m². Het balkon is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier aan het einde van de middag en avond heerlijk van de zon kunt genieten. De nette badkamer is functioneel ingericht en uitgerust met een comfortabele douche en een wastafelmeubel. Berging: In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen, afgesloten (externe) berging van ca. 5 m (bruto 5,7 m²), perfect voor het stallen van fietsen en extra opslag. Duurzaamheid en onderhoud De woning is volledig geïsoleerd, beschikt rondom over houten kozijnen met dubbele beglazing en heeft een gunstig Energielabel C. Verwarming en warm water worden efficiënt geleverd via een eigen HR-combiketel (bouwjaar 2020). De binnenzijde verkeert in een goede staat van onderhoud en de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht, wat u financiële zekerheid geeft voor de toekomst. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1994; Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 84 m² (Bruto vloeroppervlakte 93 m²); Gebouwgebonden buitenruimte (balkon):ca. 5 m², gelegen op het zonnige Zuidwesten; Externe bergruimte (berging): ca. 5 m² in de onderbouw; Bruto inhoud woning: ca. 256 m³; Aantal kamers: 4 kamers (ruime woonkamer en 3 volwaardige slaapkamers); Erfpacht: Recht van erfpacht, waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht; Verwarming: Eigen HR-combiketel (2020); Energielabel: C VvE: Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars; Metingen strikt uitgevoerd conform de branchebrede meetinstructie (NTA 2581); Oplevering in overleg. Kortom: Een verrassend ruim en uitstekend ingedeeld 4-kamer appartement met een zonnig buiten op een levendige locatie. Plan snel een bezichtiging en ontdek het comfort van deze woning zelf!

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
24-05-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2526

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.