Ir directamente al contenido
Logotipo de MHXog (Maxime Hendrickx OG)

Van Aerssenstraat 121

2582JJ Den Haag • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 5.381

Galería de fotos

Van Aerssenstraat 121 Den Haag
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit heerlijk lichte top-appartement met een oppervlakte van circa 105m2 heeft 2 slaapkamers en een zonnig balkon. De woning beschikt nog over vele originele details, zoals een open haard, paneeldeuren en de schuifseparatie. Daarnaast is de woning gelegen in het hart van het Statenkwartier. Dat betekent genieten van het beste van twee werelden: rust en ruimte in de buurt enerzijds en op loopafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer, strand en zee anderzijds. Ideaal voor wie stads wil wonen met een ontspannen en bijna dorps gevoel. Indeling (voor de maatvoering wordt verwezen naar de plattegronden): - Open portiek met trap naar de eerste verdieping; - Entree van de woning, hal met meterkast en trap naar de tweede verdieping; - Ruime en lichte overloop, voorzien van een vaste kast, een toilet met fontein en met toegang tot alle vertrekken; - De riante woonkamer en suite, verdeeld over een eet- en een zitgedeelte, is sfeervol door zowel de separatie als ook de open haard. Daarnaast komt hier veel licht binnen door de goede ligging; - De hoofdslaapkamer heeft veel ruimte voor zowel een bed als kledingkast en is voorzien van airconditioning; - De separate keuken is gelegen aan de achterzijde, uitgevoerd in neutrale kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, combi-oven en koel-/vries-combinatie). Leuk detail is de extra kast welke hier nog aanwezig is, goed voor de voorraad; - De badkamer ligt centraal in het huis en is uitgevoerd in antraciet/witte kleurstelling en voorzien van een douche en ligbad. Hier is tevens de opstelplaats voor wasmachine en droger; - Tevens aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met ingebouwde kast en super veel lichtinval; - Het balkon is bereikbaar vanuit de achter slaapkamer, goed bemeten en met een uitstekende zonligging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1917 (bron: BAG); - Gelegen op eigen grond; - Energielabel E, geldig tot 12 december 2027; - Gebruiksoppervlakte wonen: circa 105m²; - Rondom voorzien van houten kozijnen met dubbel glas; - De woning is voorzien van fraaie houten vloerdelen; - Keuken en sanitair zijn modern; - Uitgebreide elektrische installatie, groepen en aardlekschakelaars; - Warm water via C.v-ketel, warmte via C.v. (Remeha 2021) en airco’s (2023); - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €100,-; - Een materialen- en ouderdoms- en niet-bewoningsclausule maken onderdeel uit van de koopovereenkomst; - Oplevering in overleg, maar kan snel. Kortom, een fijn huis op een geweldige plek. Contact ons voor een afspraak. ENGLISH This wonderfully bright top-floor apartment, with a surface area of approximately 105 m², features 2 bedrooms and a sunny balcony. The property still boasts many original details, such as a fireplace, panel doors, and a sliding partition. Furthermore, the home is situated in the heart of the Statenkwartier. This means enjoying the best of both worlds: peace and space in the neighbourhood on the one hand, and within walking distance of shops, restaurants, public transport, the beach, and the sea on the other. Ideal for those who want to live in the city with a relaxed and almost village-like feel. Layout (please refer to the floor plans for dimensions): - Open porch with stairs to the first floor; - Entrance to the home, hallway with meter cupboard and stairs to the second floor; - Spacious and bright landing, equipped with a built-in cupboard, a toilet with washbasin, and with access to all rooms; - The spacious living room en suite, divided into a dining and a seating area, is atmospheric thanks to both the partition and the fireplace. Additionally, plenty of light enters here due to the excellent location; - The master bedroom has ample space for both a bed and a wardrobe and is equipped with air conditioning; - The separate kitchen is located at the rear, finished in a neutral colour scheme and equipped with various appliances (dishwasher, combination oven, and fridge-freezer). A nice detail is the extra cupboard still present here, good for storage; - The bathroom is centrally located in the house, finished in anthracite/white colour scheme, and equipped with a shower and bathtub. This is also where the washing machine and dryer are located; - Also located at the rear is the second bedroom with a built-in wardrobe and plenty of natural light; - The balcony is accessible from the rear bedroom, is well-sized, and enjoys excellent sun exposure. Particulars: - Year of construction: 1917 (source: BAG); - Situated on freehold land; - Energy label E, valid until December 12, 2027; - Living area: approximately 105 m²; - Fitted with wooden window frames with double glazing throughout; - The home features beautiful wooden floorboards; - The kitchen and bathroom are modern; - Extensive electrical installation, circuits, and residual current devices; - Hot water via central heating boiler, heating via central heating (Remeha 2021) and air conditioning (2023); - Active Owners' Association, monthly contribution €100; - A materials, age, and non-occupancy clause are part of the purchase agreement; - Completion date by mutual agreement, but can be quick. In short, a lovely home in a great location. Contact us for an appointment.

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekwoning (open portiek)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
347 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1917
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2582

Mapas de Google

Vista geográfica Den Haag

Explora Den Haag y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Den Haag

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Den Haag. En 2026 había 569.076 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 383.000.

Inhabitantes

569.076

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 383.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39.692

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Den Haag
Año Inhabitantes
2022 553.417
2023 562.839
2024 566.221
2025 568.945
2026 569.076

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Den Haag
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 311.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 362.000
2025 EUR 383.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 87.871 0-15: 87.708 15-25: 73.577 25-45: 172.265 45-65: 147.524

Nivel académico

Hoger

37

Praktisch

30

Middelbaar

33

Origen de los residentes (2025)

Europa

102.190

Nederland

224.131

Buiten Europa

242.624

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.723
Appartementen 224.372
Tussenwoningen 43.957
Vrijstaande woningen 2.679
Twee-onder-één-kap woningen 3.357

Período de construcción del edificio

Voor 1700 474
1700 tot 1900 8.955
1900 tot 1925 18.477
1925 tot 1950 18.995
1950 tot 1970 9.932
1970 tot 1980 4.162
1980 tot 1990 5.569
1990 tot 2000 11.256
2000 tot 2010 18.124
2010 tot 2020 4.533
2020 en later 2.500

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

69.955

Etiqueta C

47.539

Etiqueta G

39.772

Etiqueta B

36.440

Etiqueta D

26.367

Etiqueta E

26.237

Etiqueta F

18.709

Etiqueta A+

8.892

Etiqueta A++

6.056

Etiqueta A+++

3.985

Etiqueta A++++

758

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Den Haag
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.330
2021 1.070 2.400
2022 840 2.260
2023 730 2.130
2024 720 2.150

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 3.140

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.890

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.820

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Electricidad: 4.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricidad: 3.920

Actividad empresarial en Den Haag (2025)

Handel en HORECA 12.645
Nijverheid en energie 21.635
Zakelijke dienstverlening 24.090
Overheid, onderwijs en zorg 17.160
Landbouw, bosbouw en visserij 4.330
Vervoer, informatie en communicatie 7.675
Financiele diensten en onroerendgoed 3.235
Cultuur, recreatie en overige diensten 9.990

Número total de establecimientos empresariales: 100.760

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Den Haag
Periodo Delitos
jan 2025 3.180
jan 2026 3.258
jul 2025 3.530
jun 2025 3.519
mei 2025 3.415
mrt 2025 3.264
nov 2024 3.204
nov 2025 3.559
okt 2024 3.308
okt 2025 3.356
sep 2024 3.283
sep 2025 3.330

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Den Haag.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Den Haag

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Den Haag?

Den Haag telt in 2026 ongeveer 569.076 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag?

De gemiddelde WOZ-waarde in Den Haag is in 2025 circa € 383.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Den Haag ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Den Haag?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39.692 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Den Haag?

In Den Haag komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 224.372 woningen.

Meer viviendas in Den Haag

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.